GRÜNERLØKKA - Meget pen gjennomgående hjørneleil m/balkong & peis. Stort nyere HTH-kjøkken. Må ses!

Innhold

Entré, bad/wc, stue med peisinnsats, 2 stk. soverom og spisekjøkken med utg balkong.

I tillegg disponerer leiligheten en meget stor kjellerbod på ca 22 m2, samt 2 boder på loft på ca 8 og 4 m2

Standard

Meget flott og romslig ende-/hjørneleilighet med kanskje den beste beliggenheten på Grünerløkka. Gjennomført og god planløsning med vinduer på 3 sider som gir godt med lysinnslipp. Hjertet av leiligheten er definitivt kjøkkenet - meget stort med moderne innredning fra HTH og integrerte hvitevarer. Funksjonelt og sosialt tilpasset med åpen løsning mot spisedelen hvor det er plass til langt spisebord. Fra kjøkkenet er det utgang til balkong som vender inn mot bakgård. Leiligheten holder ellers god standard med parkett- og tregulv, flislagt bad, tidsriktige farger og peis i stuen. Varmtvann inkludert i felleskostnadene. Denne leiligheten må oppleves!



Entré: Gjennomgående og lys entré med god takhøyde. Tilgang til alle leilighetens rom, noe som bidrar til dens gode planløsning. I tilknytning til entréen er det også en del som fint kan brukes til garderobe m.m. Tregulv.

Stue: Stuen oppleves som meget hyggelig og pen. I og med at leiligheten er en hjørneleilighet, har rommet mange vinduer, som slipper inn rikelig med lys. Plassbygd peis sikrer god oppvarming i kaldere årstider som en fin atmosfære.

Spisekjøkken: Særdeles flott kjøkken med nyere HTH-innredning. God plass til spisebord. Innredning er med hvite slette fronter og heltre benkeplate med underlimt benkebeslag og et-greps blandebatteri. Stålplate over benk og integrerte hvitevarer som kjøl/frys, oppvaskmaskin, ovn og induksjonstopp.
Mekanisk avtrekk fra fritthengende ventilator i børstet stål, kullfilter.

Soverom: Nyoppusset soverom med ny eikeparkett og god skapplass i ny garderobeinnredning.

Soverom ii: Pent soverom ii med tregulv og malt himling. Kan evt. brukes som kontor, bibliotek e.l.

Bad: Meget romslig og skjermet flislagt bad med opplegg til vaskemaskin. Innredningen består av heldekkende servant på underskap, speil m/belysning, klosett og dusj m/dusjvegger.

Større vedlikehold og rehabilitering utført de siste årene:

2014 6 balkonger montert utført av Balkongteam AS
2013 Nye innvendige stålrør i pipene utført av Pewi AS
2013 Total oppussing av utvendig fasade av 1. etg høyde utført av Alfa Malermester AS
2013 Oppussing av oppgangen i St. 2 utført av Alfa Malermester AS
2013 Rehabilitering av veranda. Lekkasje. Utskiftning/reparasjon av bærebjelker utført av Brodin AS

Oppvarming

Elektrisk oppvarming.
Peisovn i spisestue.
Varmekabler i gulv på baderom.
Varmtvann inkludert.

Beliggenhet

Grüners gate ansees som en av de mest attraktive gatene i området; sentralt og rolig, i selve hjertet av Grünerløkka.

Grünerløkka er en av de mest populære og attraktive bydelene i sentrale Oslo. Området er i dag mest kjent for sitt pulserende uteliv, hyggelige gatecaféer, markeder og små nisjeforretninger. Flere matforretninger finnes rett i nærheten som Sultan, Rema 1000, Kiwi, ICA og Meny. Noen få minutter unna finner du dessuten flere av Grünerløkkas mest populære spisesteder som Kolonihagen, The Nighthawk Diner, himmelsk pizza på Villa Paradiso, spicy meksikansk på Tijuana, tapas på Delicatessen, gourmetburger på Meat ST eller Munchies og sandwich på Joe and the Juice.

Få minutters gange sørvest er nyutviklede og populære Vulkan med Mathallen som byr på spennende matopplevelser, Dansens Hus med bar og uteservering, BAR Vulkan, Smelteverket (Nord-Europas lengste bar), Pokalen (sportsbar), BLÅ og flere andre serveringssteder.

En tur i nærområdet bringer deg gjennom et mangfold av bydelens særpregede grønne lunger og parker som Olaf Ryes Plass, Birkelunden, Sofienbergparken, og ikke minst Akerselva like rundt hjørnet. Her har du flotte tur- og rekreasjonsområder hvor man kommer seg til Maridalen i nord til Bjørvika i sør med turstier for både hygge og trening.

Det finnes det flere treningssenter i området. Elixia, EVO Fitness, klatrehall og squash i Vulkanhallen (ved Mathallen).

Moderne kino ved Ringen (Ringnes Park).

Adkomst

Enkel adkomst via port fra Steenstrups gate - lukket med porttelefon.

Det vil bli skiltet med DNB Eiendom visningsskilt ved fellesvisninger.

Velkommen til hyggelig visning!

Tomten

Borettslagets tomt er på 345 kvm og er en eiet tomt. Flott avlukket gårdsrom med sittegrupper og sykkelparkering.

Parkering

Offentlig gateparkering etter stedets gjeldene bestemmelser.

Diverse

- Attraktiv og tilbaketrukket beliggenhet
- Varmtvann inkludert i husleien
- Ingen dokumentavgift
- Stort og sosialt kjøkken
- Balkong inn mot rolig og avlukket bakgård
- Godt lysinnslipp fra 3 sider
- Usedvanlig god bodplass. 2 loftsboder og en kjellerbod på hele 22 m2
- KabelTv og internett fra Get