Lunner - Sjarmerende eiendom med fin beliggenhet ved Kjevlingen

Innhold

VELKOMMEN TIL VISNING!!

DNB Eiendom ved eiendomsmegler Trine Skattum Rikoll har gleden av å presentere eiendommen Grindvollinna 309 - en sjarmerende eiendom med utsikt til Kjevlingen. Boligen har følgende innhold:

Vindfang, trappenedgang, bod, gang, bod 2, soverom, bad/wc, kjøkken og stue.

Kjeller med 5 kjellerrom, hvorav ett med utgang til gårdsplass.

Loft med god lagringsplass.

Enkel garasje med plass til 1 bil.

Standard

Gulv: Fliser i bad. For øvrig vinylbelegg, lakkerte tregulv og teppe i innredede rom. Betong i kjeller. Tregulv på loft.

Vegger: Våtromstapet i bad. For øvrig trepanel, malte flater og tapet i innredede rom. Betong i kjeller.

Himlinger: Trepanel og malte flater i innredede rom. Betong i kjeller.

Dører: Finerte dører, delvis med glass.

Trapper: Enkel bratt tretrapp mellom etasjene. Nedfellbar stige til loft.

Bad/wc: Wc. Servant. Dusj rett på gulv/vegg.

Vaskekjeller: Opplegg for vaskemaskin. Skyllekum av plast.

Kjøkken: Eldre innredning med finerte fronter. Laminat benkeplate. Rustfritt benkebeslag med ett greps benkebatteri. Ventilator over komfyr.

Diverse: Plassbygde skap i soverom og bad.

Oppvarming: Teglsteinpipe, tilknyttet pelletsovn i stue, vedkomfyr i kjeller. Panelovner.

Elektrisitet: 63 amp. hovedsikring, 9 kurser. Automatsikringer og skrusikringer. Jordfeilvarsling.

VVS: Trykktank og 120 l. varmtvannsbereder i kjeller.

Luftbehandling: Mekanisk avtrekk fra kjøkken, for øvrig naturlig ventilasjon.

Oppvarming

Teglsteinpipe, tilknyttet pelletsovn i stue, vedkomfyr i kjeller.

Panelovner.

Beliggenhet

Eiendom beliggende i landlige omgivelser ved Kjevlingen. Eiendommen har gode lys og solforhold med lett adkomst fra offentlig veg. Fine bademuligheter nedenfor eiendommen. Det er ca. 4 kilometer til Lunner sentrum, som nærmeste senter, med dagligvare og offentlig buss- jernbane. Det er ca. 2,5 kilometer til Lunner barneskole. Ca. 1 times kjøring til Oslo og ca. 45 min til Gardermoen.

Adkomst

Fra Oslo følger man Rv 4 mot Gjøvik. I rundkjøringen på Roa tar du av mot Jevnaker og følger veien til du får avkjøringen mot Kalvsjø og Lunner sentrum. Ta av her og følg veien rett frem i ca. 400m. Ta så av mot Grindvoll og følg veien innover i ca. 2,6km. Eiendommen kommer da opp på høyre hånd.

Det vil bli skiltet på felles visning.

Tomten

Sydvendt tomt med fin utsikt mot Kjevlingen. Sjarmerende tomt som er pent opparbeidet med plen og beplantning. Solbærbusker og kirsebærtrær. Gruslagt innkjøring og parkeringsplass. Støpt trapp i terrenget og støttemur i grense. Klesstativ. Tomten er inngjerdet. Bademuligheter rett nedenfor eiendommen i Kjevlingen. Gode solforhold.

Parkering

I garasje eller på gårdsplass.

Diverse

Eiendommen selges i den standen den er ved visning. Øvrig rydding og rengjøring må utføres av ny eier. Møbler og inventar medfølger ikke.

Parabol med dekoder fra Viasat. Nytt abonnement må tegnes av ny eier.

Det er registrert noe kalk i vannet.