QUADRATUREN/ SENTRUM - Lys og gjennomgående 2-roms med balkong. Høy standard.

Innhold

Moderne og arealeffektiv leilighet som inneholder entrè, soverom, stue med åpen kjøkkenløsning og pent bad.

Det er 3 meters takhøyde i leiligheten. Fra stuen er det utgang til solrik balkong på 5,5 kvm.
Det er heis i gården.

Standard

Entré med skyvedørsgarderobe med frostede glassdører.

Stue med utgang til balkong og åpen løsning mot kjøkkenet.
Skyvedører ut mot balkong som gjør at leiligheten oppleves som større, samtidig som man får solen inn i store deler av leiligheten. Det er ettermiddagssol og kveldssol på balkongen.

Meget pen kjøkkeninnredning med glatte fronter. Heltre benkeplater. Integrert komfyr med keramisk koketopp i benk. Oppvaskmaskin og integrert kjøleskap medfølger. Ventilator med avtrekk ut, over komfyr.

Lekkert flislagt bad med vegghengt toalett, dusj med fast glassvegg. Servant med skapinnredning.

Opplegg for vaskemaskin og tørketrommel i skap i entré.
Forøvrig fellesvaskeri i byggets 3. og 4. etasje.

Praktisk soveromsløsning med inngang fra to sider med skyvedører samt dobbelt garderobeskap.

Veggene er malt i lyse farger. Eikeparkett på alle gulv. Flislagt bad. Det er god takhøyde i leiligheten.

Andre kvaliteter:
Fjernvarme via radiatorer.
El-skap med automatsikringer.
Mekanisk avtrekk på kjøkkenet samt balansert ventilasjonssystem.
Felles brannvarslingsanlegg i gården.

Det følger en romslig bod i kjeller på ca. 7 kvm.

Det er også tilgang til 3 flotte takterrasser i sameiet.

Oppvarming

Oppvarming via vannbåren varme. Fjernvarme via radiatorer. Varmekabler i gulv på bad.

Beliggenhet

En moderne og arealeffektiv leilighet i populære Quadraturen i Posthallen. Posthallen er renovert og fremstår i dag som et av de mest spennende prosjektene i Oslo sentrum. Populært og meget sentral beliggenhet midt i hjertet av Oslo. Bakgården er også oppgradert med blant annet vannspeil, og blir kalt for Borggården.
Her finnes det en rekke flotte butikker, restauranter samt en fasjonabel frisørsalong. I nærheten finnes også flere kafeer og konditorier. Fra leiligheten er det gangavstand til alt av hva byen har å tilby blant annet Operaen og Bjørvika, Karl Johans gate, Middelalderparken, Akershus festning, Aker Brygge, handlegater og servicetilbud. Leiligheten ligger i et spennende og urbant miljø i et av Oslos kanskje flotteste bygg.

Adkomst

Adkomst fra Prinsens gate 8 (leilighet nr. 615). Det er heis. Inngang til leiligheten via svalgang.

Tomten

Tomten er eiet. Flott opparbeidet gårdsrom med belegningsstein, beplantninger og vannspeil. Posthallen består i dag av flere eksklusive designbutikker, restauranter samt et flott og moderne
treningssenter med tilhørende relaxavdeling.

Parkering

Vanlig gateparkering etter gjeldende bestemmelser. Sameiet har tinglyst prioritert rett til leie av 80 parkeringsplasser i Bankplassen P-hus. Avtale om leie av plass inngås mellom den enkelte beboer og Q-park. Styret fører venteliste på plassene. Sameiet har egen Scooter/mc parkering i bakgården.
Næringsdelen disponerer 3 plasser, mens boligdelen disponerer 7 plasser. Parkering må søkes om til styret.

Diverse

Sameiet består av 211 boligseksjoner og 6 næringsseksjoner. Sameiet hadde overskudd på driften på kr. 568.715,- for 2014.
Adresser: Tollbugata 13, 15 a-b-c og Prinsensgate 8, 10 a-b.

Hjemmeside oppdateres ukentlig: www.quadraturen.no

Securitas har miljøvakttjeneste i gården.

Felles sykkelkjeller med videoovervåkning og adgangsbrikke.

Altibox TV/ internett via fiber med 45 TV kanaler
samt 50 Mbit hastighet på bredbånd er inkludert i felleskostnadene.

Flott helsestudio i kjelleren i samme bygg. Se muskelklinikken.no

Det er tre store felles takterrasser i bygget.

Dyrehold er tillatt for inntil to hunder og/eller katter per seksjon.

Gatene i kvadraturen er planlagt å oppgraderes bl.a med nye trikkeskinner og kollektivtraseer og vil gi et løft for fremkommelighet for særlig offentlige og myke trafikanter i området. Oppgraderingen vil også bli et betydelig estetisk løft for området også med planlagte bredere fortau og sykkeltraseer. Planlagt ferdigstillelse 2017 / 2018.