AMMERUD - 4 ROMS - SOLGT! Visning avlyst.

Innhold

4-roms andelsleilighet i 6. etasje: Entrè, bad, kjøkken, 3 soverom, wc og stue.

En kjellerbod følger leiligheten.
Fellesvaskeri i borettslaget.

Nøkkelinfo om leiligheten:
- Nyere bad og wc, renovert i regi av borettslaget
- Egen garasjeplass
- Varmt vann & fyring inkludert i felleskostnadene
- God planløsning
- Heis
- Innglasset balkong
- ingen innsyn
- Sentral beliggenhet på Ammerud
- Ingen dokumentavgift
- Lave kjøpskostnader

Standard

Entrè: Romslig entrè med god skapplass og med inngang til praktisk bod/garderobe med god lagringsplass. Laminat på gulv, tapet på vegger og malte flater i tak.

Soverom 1: Laminat på gulv, malt strie på vegger og malte flater i tak. Soverommet har garderobeskap.

Soverom 2: Teppe på gulv, strie på vegger og malte flater i tak.

Soverom 3: Vinyl på gulv, malt strie på vegger og malte flater i tak. Soverommet har garderobeskap.

Wc: Pent wc med innredning med heldekkende servant, toalett og speilskap med lys. Fliser på gulv/vegger og malte flater i tak.

Bad: Pent flislagt bad med varmekabler. Badet har dusj med glassvegg, innredning med heldekkende servant, speilskap med lys og 2 sluk. Fliser på gulv/vegger og malte flater med downlights i tak.

Bad og wc er rehabilitert i regi av borettslaget 2011.

Kjøkken: Kjøkkenet har innredning med nyere fronter og benkeplate. Eldre skrog. Benkebeslag, ventilator og opplegg for oppvaskmaskin. Laminat på gulv, malte strie på vegger og malte flater i tak. Kjøkkenet har delvis åpen løsning mot stuen.

Stue: Romslig stue med god plass til spisebord og med utgang til stor innglasset balkong uten innsyn og fint utsyn.
Stuen har laminat på gulv, panel/tapet på vegger og malte flater i tak.

Dersom annet ikke fremgår av salgsoppgaven medfølger kun integrerte hvitevarer.

Oppvarming

Sentralfyr med radiatorer.
Varmekabler i bad.

Beliggenhet

Leiligheten har en fin beliggenhet i et barnevennlig og veletablert borettslag på Ammerud. Kort vei til offentlig kommunikasjon, buss og t-bane med hyppige avganger, samt nærbutikker, servicetilbud, idrettsanlegg, badeplass m.m. Lillomarka i umiddelbar nærhet med gode trenings- og turmuligheter sommer og vinter. Nærmeste handlesentre er Grorud, Stovner, Linderud.

Adkomst

Fra Sinsenkrysset: Følg Trondheimsveien (riksvei 4) nordover. Ta av ved Ammerud. Følg veien under Trondheimsveien og ta til høyre i første kryss ved Narvesen/Ammerud t-bane stasjon. Følg veien til du får Ammerudhellinga på høyre hånd. Ta inn Ammerudhellinga og følg veien til du ser blokken på venstre hånd. Fra Sinsenkrysset: Følg Trondheimsveien (riksvei 4) nordover. Ta av ved Ammerud. Følg veien under Trondheimsveien og ta til høyre i første kryss ved Narvesen/Ammerud t-bane stasjon. Følg veien til du får Ammerudhellinga på høyre hånd. Ta inn Ammerudhellinga og følg veien til du ser blokken på venstre hånd.

Se vedlagt kartskisse.
Fellesvisning vil bli skiltet.

Tomten

Stort fellesareal opparbeidet med asfalterte adkomstveier/ plasser, gressplen, beplantning, trær, lekeapparater, parkeringsarealer m.m. Det er grøntområder rundt og mellom bebyggelsen på eiendommen. Området er trafikksanert med bom ved internveier.

Parkering

Denne leiligheten har egen garasjeplass i felles garasjerekke.
Forøvrig parkering i gate i henhold til gjeldende bestemmelser.

Borettslaget har eget garasjelag med mulighet for leie av plasser. Driftskontoret i borettslaget fordeler parkeringsplasser.

Diverse

Automatsikringer med innebygde jordfeilbrytere.

Dørtelefon.
Kabel-Tv fra GET.
Bredbånd.

Felles parabolantenner på takene, med tilgang for beboerne til å koble seg til.

Vi gjør oppmerksom på at beslutninger/vedtak tatt i generalforsamlingen eller av styret kan medføre økning i felleskostnader og andel fellesgjeld som f.eks. fremtidige vedlikeholdsplaner, nye låneopptak og prisstigninger på f.eks. diverse avgifter (renovasjon, kommunale avgifter m.m.) som borettslaget er ansvarlig for.

Annen info 5