Rising - Lekker 3-roms - Meget høy standard - Nytt kjk og bad - Flott stor terrasse - Vestvendt - MÅ SEES

Beliggenhet

Leiligheten ligger i et landlig og rolig bomiljø på Rising. Flott utsikt over landbruksområder.

Vestvendt og meget solrik balkong med direkte nedgang til meget romslig ny terrasse (ca 40 m2). Denne er bygget med levegger og dør slik at den er helt usjenert og lukket. Terrassen er forsterket i det ene hjørnet slik at det er mulig å montere et boblebad hvis ønskelig.

Leiligheten har meget flott beliggenhet i fremste rekke.

Nær Meny-butikk, skole, barnehage mm. Kort vei til sentrum.

Inneholder

Stue, kjøkken, 2 soverom, bad og entre.

Leiligheten disponerer 1/4 av stort felles loft og samt 1 stor bod i kjeller.

Standard

Hele leiligheten har gjennomgått en betydelig renovering i 2013/2014 og fremstår som svært tiltalende og delikat.

Entre: Parkettgulv. Tak og vegger har mdf-panel. Det er montert downlights med dimmer.

Stue: Parkettgulv. Tak og vegger har mdf-panel. Downlights med dimmer.

Ny moderne vedovn som gir en lun og behagelig varme i hele leiligheten på kjølige dager. Flott stein på brannmuren.

Fra stuen er det utgang til balkong og romslig ny terrasse.

Kjøkken: Det er laget stor åpning mellom stue og kjøkken. Dette gir ekstra gode lys- og romforhold.

Parkettgulv. Tak og vegger har malt mdf-panel. Downlights med dimmer.

Flott innredning fra Systemkjøkken med takhøye skap. Plater over benk. Integrerte hvitevarer - kjøl/frys, oppvaskmaskin, stekeovn og koketopp m/induksjon. Fritt hengende ventilator i stål og glass.

Bad: Flislagt bad med varmekabler i gulvet. Malt mdf-panel i tak. Downlights med dimmer. Praktiske dusjdører som kan slås inn når de ikke er i bruk. Servant i moderne innredning med skuffer, speilskap og toalett. Opplegg for vaskemaskin.

Soverom: Begge soverommene har parkettgulv. Malt mdf-panel i tak og vegger. Garderobeskap. Downlights med dimmer i hovedsoverommet.

Diverse:

Det er opplegg for TV på hovedsoverommet.

Alt det elektriske anlegget er nytt. Arbeidet er utført av eier som er elektriker.

Byttet innerdører.

Profilert belistning.

Alle rør er nye.

EN SJELDEN MULIGHET - DENNE VIL DU IKKE GÅ GLIPP AV !

Oppvarming

Leiligheten har elektrisk oppvarming og vedfyring. Varmekabler på bad.

Parkering

Biloppstillingsplasser utenfor huset.

Tomten

Gnr.58, bnr. 146, 154 og 231. Eiertomt, 4.294,5 m2.

Diverse

Borettslaget har nylig gjennomgått store utvendige rehabiliteringsarbeider med ny utvendig kledning og isolering, isolering av loftsgulv, nye vinduer og balkongdør og ny hoveddør.

Kabel-TV, bredbånd (Canal Digital) samt trappevask er inkludert i felleskostnadene.

Automatsikringer.

Vaskerom i kjeller med mulighet for plassering av egen vaskemaskin.

Medregnet i areal primærrom: Stue, kjøkken, 2 soverom, bad og entre.

Felleskost. inkl.

Fellesutgiftene dekker normalt følgende:
Renter og avdrag på borettslagets fellesgjeld, kommunale avgifter/eiendomsskatt, festeavgift, utvendig vedlike-hold, bygningsforsikring, kabel-TV/parabol og vaktmester (der dette finnes), evt. andre fellesutgifter, forretnings-fører/ revisor. Fellesutgiftene kan endres etter vedtak av borettslaget

Låneinfo

Borettslagets totale fellesgjeld pr. 25.08.15: kr 2.929.026,-

Andel fellesgjeld denne leilighet pr. 25.08.14: 244.085,-

Sparebank 1 Telemark:

Gjenstående løpetid: ca 27,5 år
Andel restsaldo: kr 244.085,-
Rentesats pr. 25.08.15: 2,42 %
Fastrente: Nei
Type lån: annuitet
Avdragsfri periode: Nei

Renten kan endres kvartalsvis og justeres påfølgende måned

Omkostninger

*Omkostninger utgjør:
Tinglysning av hjemmel (0,5R) kr 430,-
Ev. Registrering av pant i (0,5R) grunnboken kr. 430,-
Panteutskrift kr. 199,-
Boligkjøperforsikring (valgfritt) kr. 3 900,-
Sum omkostninger: kr. 4 959