ST.HANSHAUGEN - Meget attraktiv 2(3)-roms toppleilighet over to plan. Lave felleskostnader

Innhold

Eierleilighet over to plan beliggende i klassisk bygård, oppført i 1898.
Leiligheten er bygget/innredet i 2007.
Boligen inneholder følgende etasjer og rominndeling:
5. etg./loft: Gang, bad/wc, soverom, kjøkken i åpen løsning og stue.
6. etg./loft: Loftstue/disponibelt rom og walk-in closet.

Standard

Meget attraktiv selveiet loftsleilighet. Praktisk og meget god planløsning. Gjennomgående god standard med tidsriktige farge- og materialvalg. Synlige trebjelker, downlights, massiv 22 mm eikegulv, teglvegg på gavlvegg. Meget lave felleskostnader. Nytt el-anlegg, røropplegg, nytt tak på gården og brannvarslingsanlegg i 2007.

5. etasje:
Entré: Massiv 22 mm eikeparkett på gulv, malte plater på vegg og malt himling med downlights. Dørcalling. Sikringsskap. Mulighet for garderobeskap.

Kjøkken: Massiv 22 mm eikeparkett på gulv, malte plater på vegg og malt himling med downlights. Kjøkken i åpen løsning mot stuen. Kjøkkeninnredning med hvite glatte fronter, laminat benkeplate, mosaikk mellom kjøkkenbenk og overskap, belysning under overskap og skyllekum med ettgreps blandebatteri. Komfyr, kjøl/frys og opplegg for oppvaskmaskin. Ventilator over kokesone.

Soverom I: Massiv 22 mm eikeparkett på gulv, malte plater på vegg og malt himling.

Bad/wc: Fliser på gulv og vegg, malt himling med downlights.. Bad innredet med veggmontert toalett, dusjhjørne med dører i herdet glass, servantinnredning og overskap med speilfronter og belysning. Vaskemaskin. Elektrisk avtrekksvifte.

Stue: Massiv 22 mm eikeparkett på gulv, malte plater og gavlvegg i seiset teglsteinsmur på vegg og malt himling med downlights.

6. etasje:
Trappegang.

Disponibelt rom/Loftstue: Massiv 22 mm eikeparkett på gulv, malte plater på vegg og malt himling

Walk-in-closett.

Oppvarming

Elektrisk oppvarming av leiligheten.

Beliggenhet

Velkommen til St.Hanshaugen. Bydelen som ligger midt i Oslo, med kort vei til Karl Johan, Aker brygge, Grünerløkka og Bogstadveien. St.Hanshaugen kan friste med idylliske og frodige St.Hanshaugen park som har nydelig fjordutsikt, Oslos eldste uteservering, hyggelige gangstier som slynger seg mellom trær, gressplener, blomster, andedam, en kunstig bekk med bro og nyoppussede Knud Knudsens plass.

Flotte turområder som Telthusbakken med sjarmerende trehus, Akerselva med flere fossefall og gamle møller som beveger seg fra Maridalsvannet i marka og helt ned til Bjørvika. Koselige kafeer, restauranter og nisjebutikker som italienske Arte Pazza, romantiske Klosteret, fransk inspirerte Pascal, indiske Gutta fra Calcutta, Java, Smalhans, Tranen, Gutta på Haugen, Blomst av Hansen, Waynes Cofé, Colonel Mustard, Baker Hansen, United Bakeries, Åpent bakeri, Røtter og Deli de Luca i umiddelbar nærhet. Videre er det rikt utvalg av frisører, spa, apotek, tannlege og Vinmonopolet. St.Hanshaugen senter og Kiellands Hus med sitt varierte utvalg av butikker rett ved. Ringen Kino ligger bare en liten spasertur unna. Flere treningsmuligheter i nærheten som flere treningssenter, tuftepark, crossfitness og klatresenter.

Kort vei til offentlig kommunikasjon som buss nr 21, 33, 34, 37, 54, 55 samt trikk 17 og 18. Som går til Sentrum, Grünerløkka, Grønland, Ullevål,Majorstuen, Handelshøyskolen BI-Nydalen, Blindern, Aker Brygge etc.

Adkomst

Enkel adkomst fra Dalsbergstien.

Det vil bli skiltet med visningsskilt fra DNB Eiendom under annonserte fellesvisninger.

Tomten

318 kvm felles eiet tomt. Avlukket gårdsrom.

Parkering

Parkering i offentlig gate etter gjeldende bestemmelser.

Diverse

- Lave felleskostnader kun kr 1.056,-
- Velux overlysvinduer.
- El-anlegg, røropplegg og tak nytt i 2007.
- Fasade og oppgang pusset opp i 2014.

Annen info 5