Ås - Ekornveien - Meget sentralt, attraktivt rekkehus m/ 3 sov (endeleil)

Innhold

Rekkehus med flott beliggenhet sentralt i Ås sentrum. Boligen ligger i et rolig og meget barnevennlig borettslag.

I 1. etasje finner du vindfang med garderobe med varme, hall med trapper til hhv. kjeller- og 2. etasje, romslig stue og kjøkken i åpen løsning avdelt med en kjøkkenøy. Fra stuen er det utgang til lun og trivelig terrasse og noe hage.

2. etasje har gang med loftluke til et romslig stableloft. Her er det også montert en skyvedørsgarderobe. Flislagt baderom med varmekabler, innredet med dusjkabinett servant i innredning og wc. 3 stk. soverom med god skapplass.

Kjelleretasjen har gang med god skapplass, vaskerom med badekar, wc og servant samt en trivelig kjellerstue med varmekabler og en Jøtul vedovn.

Standard

Boligen har en normal god standard, har hatt løpende godt vedlikehold og har normal bruksslitasje. Ny eier må allikevel regne med noe oppussing når man overtar en brukt bolig.

Gulvene er belagt med enstavs eikepanel i stue og kjøkken, originalt heltregulv gulv i det meste av 2. etg. og fliser på baderom og i hele kjelleretasjen.

Vegger har malt panel, malte flater og fliser på baderommet i 2. etg.

Himlinger er malte plater og malt panel og panel.

Kjøkkeninnredningen, IKEA Faktum, har hvite slette fronter, overskap med glassdører og heltre benkeplate med nedfelt oppvaskkum. Integrert komfyr, koketopp med gass på kjøkkenøy. Ventilatorhette i stål over koketopp. Praktisk skiferplate på kjøkkenøy som tåler varme.
NB: Miele oppvaskmaskin følger ikke boligen.

Bad/sanitær: Baderommet i 2. etg. har dusjkabinett, wc og servant med speil og lys. Vaskerom/bad/wc i kjelleretasjen har opplegg for vaskemaskin og tørketrommel, badekar, wc, servant, benk, praktisk sorteringsskap for skittentøy og div. skap. Varmetvannsbereder er også plassert her.

Boligen har tv-signaler og bredbånd via Get-kabel.
Downlights i kjøkken og kjellerstue.
Romslig lagringsloft

Oppvarming

Oppvarming med el. varmekabler i kjellerstue og baderom, el. panelovner og vedfyringsmulighet i stue og kjellerstue.

Beliggenhet

Eiendommen har en svært sentral og attraktiv beliggenhet i et veletablert og rolig boligområde. Meget barnevennlig med lite gjennomgangstrafikk. Store fellesområder. Flere barnehager og skole i kort gangavstand. Gangavstand til NMBU og Ås sentrum hvor du finner de fleste servicetilbud, samt togstasjon med god forbindelse til Oslo (28 min.), Ski (5 min.) og Moss. I Ås finner du et aktivt idretts- og kulturliv med tilbud til de aller fleste. Flotte turområder i nærheten sommer som vinter.

Adkomst

Fra E-6, avkjøring nr. 18: Følg Drøbakveien mot Ås sentrum og ta til høyre inn Skoleveien, følg denne i 200 meter før du svinger inn til høyre i Ekornveien følg veien ca. 120 meter, ta til venstre. Eiendommen ligger på venstre hånd. Det vil bli skiltet med DNB Eiendoms visningsskilt ved alle annonserte visninger.

Tomten

Tomten er flat med singlet stikkvei til inngangsdør mot øst. Mot vest er det en privat og skjermet terrasse/hage-del utenfor stuen og videre et stort fellesareal med gressplen frukttrær, bærbusker, mm. Som endeleilighet disponerer boligen også et mindre område mot nord.

Parkering

Parkering på felles oppstillingsplasser og foran inngangspartiet til boligen. Mulighet for å kjøpe selgers andel i Søråsteigen garasjelag som disponerer garasjeanlegg like ved boligen.

Diverse

Vedlagte planskisser kan avvike noe fra faktiske forhold.
Det gjøres oppmerksom på at vedskjulet utenfor huset er delvis plassert på naboeiendom av tidligere eier.

Miele oppvaskmaskin følger ikke boligen.