Meget stor og flott bolig med to boenheter midt i Orkanger Tilbaketrukken, usjenert men sentral beliggenhet.

Kort om eiendommen:

Unik mulighet til å sikre seg bolig på en av de beste tomtene i Orkanger sentrum. Svært innholdsrik og unik bolig med 2 boenheter, 3 garasjeplasser.

Innhold:

2-mannsbolig
Primærrom:
Kjeller: Trapperom, bad, gang, trimrom, tv-stue.
1. etasje: Vindfang, gang, stue, kjøkken, toalett, vaskerom.
2. etasje: TV-stue, bad, 4 soverom.
Sekundærrom:
Kjeller: 2 boder, garasje.
1. etasje: Garasje, bod.
Utleiedel
Primærrom:
Kjeller: Trapperom, bad, gang, 2 soverom.
1. etasje: Vindfang, gang, stue, kjøkken, bad, soverom.
Sekundærrom:
Kjeller: 2 boder.

Standard:

2-mannsbolig

Kjeller
Trapperom: Flis på gulv, malt panel på vegg og malt panel i himling. Vedovn.

Bad: Flis på gulv, trepanel på vegg og panel i himling. Gulvvarme og panelovn. Dusjkabinett, servant, servantskap og klosett.

Gang: Belegg på gulv, malte plater på vegg og malte plater i himling.

Trimrom: Belegg på gulv, malte plater på vegg og malte plater i himling.

TV-stue: Belegg på gulv, malte plater på vegg og malte plater i himling. Varmepumpe.

Bod 1: Belegg på gulv, trepanel på vegg og panel i himling.

Bod 2: Betonggulv, plater på vegg og plater i himling.

Garasje: Betonggulv, trepanel og malt murvegg, og panel i himling.

1. etasje
Vindfang: Laminatgulv, malt panel på vegg og malt panel i himling.

Gang: Laminatgulv, malt panel og tapet på vegg, og malt panel i himling.

Stue: Laminatgulv, malt panel på vegg og malt panel i himling. Varmepumpe og peisovn, og utgang til terrasse.

Kjøkken: Laminatgulv, malt panel på vegg og malte plater i himling. Innredning med benkeplate i heltre og fronter av laminat. Utstyrt med mekanisk avtrekksvifte over stekesonen og opplegg for oppvaskmaskin.

Toalett: Laminatgulv, malt panel på vegg og malt panel i himling. Klosett og servant.

Vaskerom: Flis på gulv, malt panel på vegg og takess i himling. Gulvvarme og skyvedørsgarderobe. Skyllekum og opplegg for vaskemaskin samt benk med benkeskap.

Garasje: Flis på gulv, malt mur og trepanel på vegg, og malt betong i himling.

Bod: Belegg på gulv, trepanel på vegg og panel i himling.

2. etasje
TV-stue: Laminatgulv, malte plater og malt panel på vegg, og malt panel i himling.

Bad: Flis på gulv, flis på vegg og malte plater i himling. Gulvvarme. Dusjkabinett, servant, servantskap, klosett og bidé.

Soverom 1: Laminatgulv, malte plater og malt panel på vegg, og malt panel i himling.

Soverom 2: Laminatgulv, malt panel på vegg og panel i himling.

Soverom 3: Laminatgulv, malt panel på vegg og panel i himling. Utgang til terrasse.

Soverom 4: Laminatgulv, malt panel på vegg og malt panel i himling. Utgang til terrasse.

Utleiedel

Kjeller
Trapperom: Laminatgulv, malt panel på vegg og malt panel i himling.

Bad: Belegg på gulv, våtromsplater på vegg og takess i himling. Gulvvarme. Dusjkabinett, klosett, servant, servantskap og opplegg for vaskemaskin samt utslagsvask.

Gang: Belegg på gulv, malt panel på vegg og malt panel i himling.

Soverom 1: Belegg på gulv, malt panel på vegg og malt panel i himling.

Soverom 2: Belegg på gulv, malt panel på vegg og malt panel i himling.

Bod 1: Belegg på gulv, trepanel på vegg og panel i himling.

Bod 2: Belegg på gulv, trepanel på vegg og panel i himling.

1. etasje
Vindfang: Laminatgulv, malt panel på vegg og takess i himling.

Gang: Laminatgulv, malt panel på vegg og takess i himling.

Stue: Laminatgulv, malt panel på vegg og takess i himling. Varmepumpe og utgang til terrasse.

Kjøkken: Laminatgulv, malt panel på vegg og malt panel i himling. Innredning med benkeplate i laminat og fronter av laminat.

Bad: Belegg på gulv, våtromsplater på vegg og takess i himling. Gulvvarmestråleovn. Dusjkabinett, servant, servantskap og klosett.

Soverom: Laminatgulv, malt panel på vegg og takess i himling.

Hvitevarer medfølger i handelen.

Fyring/Oppvarming:

Elektrisk oppvarming.Vedovn.Varmepumpe.

Beliggenhet:

Den flotte boligen ligger midt i sentrum på Orkanger med nærhet til skole, barnehage, butikker, restaurant etc. Usjenert, men meget sentral beliggenhet.

Adkomst:

Fra Orkdalsveien ta av mellom Solligård AS og BINGO inn Graastensgate, kjør rett frem til du kommer til Rosenvikveien. Boligen kommer da på høyre hånd.

Parkering:

3 garasjer. 1 plass i egen p-kjeller.

Overtakelse:

Etter nærmere avtale med selger.

Byggemåte:

Boligen er oppført i to etasjer over kjeller. Grunnmur er oppført i støpt betong og veggkonstruksjon er oppført i bindingsverk utvendig kledd med stående trekledning. Taket er et saltak og er tekket med betongtakstein. Etasjeskille av trebjelkelag/betong og vinduer av 2 lags isolerglass.

Energimerking:

Energimerke D og oppvarmingskarakter GUL.

Kjøpsbetingelser:

Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt.