BUD MOTTATT! BYFLATA - Leilighet i 1. etasje med 2 soverom. Romslig stue og kjøkken. 1 solgt!

Adresse

Kirkegata 3-5
8656 Mosjøen

Beliggenhet, adkomst

Fra offentlig vei - se kart.

Nærområdet

Leiligheten ligger i en frittliggende 5-mannsbolig sentralt i et attraktivt og barnevennlig boligområde på byflata i Mosjøen sentrum. I nærområdet er det barnefamilier, barneskole samt kort gangavstand til de fleste fasiliteter.

Type, eierform og byggeår

Leilighet Selveier, oppført i 1996

Bygninger og byggemåte

Som fundamentering er støpt plate på mark. Etasjeskillere, vegger og tak av tre oppført i tradisjonell byggeutførelse ihht. datidens byggeforskrifter. Vinduer av 2-lags isolerglass med rammer av tre. Liggende bordkledning. Tak tekket med decraplater.

Antall rom (evt. senger)

Oppholdsrom: 1, Soverom: 2, Bad: 1

Arealer og fordeling per etasje

Primærrom: 79 kvm, Bruksareal: 83 kvm, Bruttoareal: 90 kvm

1. etasje:

Primærrom:
Vindfang, gang, bad/wc, 2 soverom, stue og kjøkken.

Sekundærrom:
Bod.

Møblering / utstyr

Kun hvitevarer som er omtalt medfølger og er som følger: Ingen.

Standard

Vindfang:
Flis på gulv, malte strier på vegg og malte plater i himling. Varmekabler i gulv. Sikringsskap i rommet.

Gang:
Laminat på gulv, malte strier på vegg og malte plater i himling. Varmekabler i gulv.

Bad/wc:
Belegg på gulv, malte strier på vegg og malte plater i tak. Wc, dusjkabinett og servant med over- og underskap. Opplegg for vaskemaskin. Varmtvannsbereder i rommet. Varmekabler i gulv.

Bod:
Belegg på gulv, malte strier på vegg og malte plater i himling.

Soverom:
Laminat på gulv, malte strier på vegg og malte plater i himling. Garderobeskap. Varmekabler i gulv.

Soverom:
Laminat på gulv, malte strier på vegg og malte plater i himling. Garderobeskap. Varmekabler i gulv.

Stue:
Laminat på gulv, malte strier på vegg og malte plater i himling. Utgang til terrasse på ca 13 kvm. Varmekabler i gulv.

Kjøkken:
Laminat på gulv, malte strier på vegg og malte plater i himling. Kjøkkeninnredning fra Nygård trevarefabrikk. Flis over benkeplate. Panelovn på vegg og varmekabler i gulv.

Oppvarming

Elektrisk oppvarming. Elektrisk termostatstyrt gulvvarme i alle rom utenom boden. Mulighet for å montere vedovn i stua.

Parkering

Parkering i gate og på nordre side av bygget.

Areal og eierform (opplysninger om evt. feste)

Areal: 454, Eierform: Eiet tomt

Tomt og hage

Felles tomt for sameiet. Tomten er opparbeidet med plen på venstre side og en parkeringsplass på nordre side.

Tomtetype: Eiertomt.
Tomtestørrelse: 454 m2

Vei, vann og avløp

Offentlig.

Reguleringsplan

Eiendommen omfattes av reguleringsbestemmelser for Mosjøen sentrum, Nerbyen. Eiendommen har status som bolig/forretning/kontor. Kopi av situasjonskart, matrikkelbrev, reguleringsplaner med bestemmelser etc. følger vedlagt salgsoppgaven. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse.

Ferdigattest

Ferdigattest datert 01.07.1999.

Prisantydning

1 650 000,-

Takst / tilstandsrapport

Utført av : Helgeland Takst AS / Gøran Sørnes
Takstdato : 15.02.2015
Teknisk (byggmassens) verdi : 1 924 000,-
Markedsverdi : 2 050 000,-
Teknisk verdi : 1 924 000,-
Ligningsverdi : 468 656,-

Energiforbruk og energimerking

Oppvarmingskarakter Rød - Energikarakter E

Kommunale avgifter

Per i dag betales de kommunale avgiftene samlet for alle seksjonene. Disse vil etter overtagelse av leiligheten bli delt opp slik at ny eier får egen regning fra Vefsn kommune. Per i dag er avgiftene kr 34 434,- per år for alle fem seksjonene. De kommunale avgiftene vil ifølge kommunen bli beregnet på nytt etter at leiligheten har fått ny eier.

Kr 797,80,- per år til renovasjon som i Vefsn kommune forvaltes av
SHMIL(Søndre Helgeland Miljøverk). Dette vil avhenge av type
abonnement. Totale renovasjonskostnader for sameiet er p.t. kr 3 989,-.

Pliktig medlemsskap i velforening/sameie

Sameiet består av fem seksjoner. Sameiebrøken for denne seksjonen er 17/100. P.t. er det ingen fellesutgifter. Kjøper må påberegne at det etableres fellesutgifter til blant annet bygningsforsikring, brøyting, evt. felles strøm, avsetning til vedlikehold etc. Fellesutgifter fordeles normalt etter sameiebrøk.

Vefsn kommune anbefaler at hver enkelt seksjon installerer egen vannmåler. Kjøper bærer eventuelle kostnader med dette selv.

Oppgjør

Hele kjøpesummen med omkostninger må være innbetalt og disponibel for megler på meglers klientkonto, senest på siste virkedag innen overtagelsen finner sted.

Arealangivelser i salgsoppgaven

Arealangivelsene er hentet fra takst (evt tilstandsrapport).

Andre opplysninger

Det er ikke innhentet særskilte opplysninger om evt pålegg fra e-verk eller brann/feievesen.

Budgivning

Alle bud skal inngis skriftlig til megler. Benytt "Gi bud"-knappen på våre annonser for å registrere ditt bud elektronisk. Dette er en enkel og sikker løsning som lar deg signere budet elektronisk ved hjelp av BankID.

Overtagelse

Avklares i forbindelse med budgivning.

Solgt 'som den er'

Eiendommen selges i den forfatning den er under visning. Salget følger Avhendingsloven § 3-9:
"Endå eigedomen er selt "som han er" eller med liknande allment atterhald, har eigedomen likevel mangel der dette følger av §§ 3-7 eller 3-8. Eigedomen har også mangel dersom han er i vesentlig ringare stand enn kjøparen hadde grunn til å rekne med ut i frå kjøpesummen og tilhøva ellers."
Kjøper kan derfor ikke påberope seg noen andre bestemmelser etter avhl. Kapittel 3, enn det som følger direkte av § 3-9. Dette reduserer selgers ansvar etter avhendingsloven og vil være en del av kontraktsvilkårene, dersom man ikke reserverer seg mot avhl. § 3-9 ved budgiving.

Opplysninger om innvendige arealstørrelser i salgsoppgaven er hentet fra takst på eiendommen. Opplysninger i salgsoppgaven er godkjent av selger.

Lov om hvitvasking

Eiendomsmegleren er underlagt Lov om hvitvasking. Dette innebærer at eiendomsmegleren har plikt til å melde fra til Økokrim om ev. mistenkelige transaksjoner.