NY PRIS! Stamnes - Halvpart tomannsbolig. Sentrumsnært i et rolig og attraktivt område. 3 soverom.

Salgsbeskrivelse

Flott halvpart av tomannsbolig på Stamnes. Rolig og attraktivt område med gangavstand til sentrum, skoler, barnehager og idrettsanlegg. Boligen er betydelig oppusset i løpet av de siste 10 år, med bla. nye vinduer i 2010 og nytt tak (Alsvåg platetak) i 2009.
-stor tomt med plen og gruset oppstillingsplass.
-utsikt mot småbåthavn og Alstenfjorden
-rolig boligstrøk uten gjennomgangstrafikk
-fibertilkobling fra Signal Bredbånd

Inneholder

Stue. Kjøkken. 3 Soverom. Bad. Entre. Peis. Balkong.

Standard

Gjennnomgående oppusset.
1 og 2 etasje er oppusset gjennom de ti siste åra. Nye vinduer i 2010-2015. Nordvegg revet utvendig og bygd opp med ny isolasjon, asfaltplater, vindsperre og impregnert tømmermannskledning. Nytt Sigdalkjøkken i 2004. Parkett av Ask i stue og kjøkken. Alle soverom har laminatgulv og lutet panel på vegger og tak.
Kjeller er ikke pusset opp siden byggeår, og benyttes kun til lagringsplass og vaskerom.

Bebyggelse

Kirkeveien 53A ligger i et sentrumsnært boligområde med kort vei til byens skoler og barnehager. Området består stort sett av ene- og tomannsboliger. Sandnessjøen småbåthavn ligger rett nedenfor og utgjør en pen utsikt sammen med Alstenfjorden.

Beliggenhet

Det er kort vei til det meste herifra.
-Barnehage 300m
-Barneskole 600m
-Ungdomsskole 600m
-Videregående 650m
-Sykehus 750m
-Sentrum 1,3km

Adkomst

Delt innkjørsel fra Kirkeveien.

Parkering

Egen biloppstillingsplass.

Regulering

Området er regulert som boligområde.

Overtagelse

Etter avtale.

Tomtestørrelse

566 kvm tomt.

Oppvarming

Elektrisk med panelovner og varmepumpe. Vedfyring.

Omkostninger

Dokumentavgiften er basert på 2,5% av den avtalte salgssum.

Fordeling av Bruksareal (BRA)

- Underetasje 7 m2
- 1. etasje 52 m2
- 2. etasje 41 m2

Særskilte forhold

Boligen har bare en boenhet og ingen utleiedel.

Diverse

Energimerking:
Selger er ansvarlig for at boligen har en energiattest. Selger har angitt at denne boligen har energimerke F