Eiendom med våningshus, eldre uthusog driftsbygning på Granheia med meget fin beliggenhet. 

Kort om eiendommen:

Her kan man bo landlig til og likevel ha nærhet til Mo sentrum.
Eiendommen består av våningshus, uthus og driftsbygning i tillegg til 530 da jord.

Våningshuset er oppført i tømmer og har også det opprinnelige tregulvet fra byggeår.

Innhold:

Eiendom med meget fin beliggenhet på Granheia.
Det er i dag ingen produksjon på gården og deler av jorda leies ut på 10 års kontrakter.

Våningshuset har ikke vært i bruk de senere år og
krever en omfattende utbedring.
Boligen er oppført i to etasjer med kjeller og kvistrom. Boligen er oppført i tømmer med tregulv.

Boligen inneholder:
1.etasje : vindfang, gang, spiskammers, kjøkken, stue og et lite kammers.
2.etasje; Gang, fordelingsgang og 3 soverom.
Uinnredet kjeller.

Boligen selges som den fremstår med det som er igjen av inventar og løsøre.
I uthuset er det bl.a. en ATV Firhjuling 400 kubikk.
Huset vil heller ikke bli vasket ytterligere.

Det gjøres særlig oppmerksom på at selger ikke har bebodd eiendommen. Selger har derfor ikke førstehåndskunnskap om eiendommen, og har i begrenset grad kunnet supplere og/eller kontrollere opplysningene som ikke er spesifikt opplyst. Kjøper oppfordres til å foreta en særlig grundig besiktigelse, helst med bistand av teknisk sakkyndig.

Takstmannen har målt opp boligen og har oppgitt de arealene som fremkommer av denne oppgave.

Standard:

Dette er en eiendom med mange muligheter men man må påregne omfattende oppjustering av bygningene.

Hele huset bortsett fra bislaget er av tømmer.

Bislaget er bygd på i ettertid og har uisolerte vegger. Herfra går man videre inn til det som har vært kjøkken. Her er gulvet revet opp etter en tidligere vannlekkasje. Det er nu lagt Glava isolasjon i gulvet, men dekke mangler.

Ved siden av kjøkkenet har man spiskammerset som har opprinnelig tømmerkledning på veggene.

Stuen ligger også innenfor kjøkkenet og fra kjøkkenet går man også inn til et lite kammers/soverom.

Innvendige vegger i huset er utført med treverk som er kledd med malingstapet/tapet på porøsplater. Under dette opprinnelig tømmer.

Gulvene i huset er i tre, lakkerte gulvbord eller gulvbelegg.

I andre etasjen har man via gangen tilgang til 3 soverom . Her er det i tillegg til noe smalt TGV panel på noen av veggene. Her er det også opprinnelig tømmer bak.

Det er ikke beboelsesrom på kvisten. Her er det tregulv og huntonittplater på veggene.

Huset har pipe i pusset teglstein.

Tretrapp mellom etasjene.

For det meste koblede vinduer i huset - noen
2 lagsisolerglass fra - 76.

Fyring/Oppvarming:

Elektrisk.
Enkel elektrisk anlegg- Strømmen er for tiden frakoblet.
Vedovn på stue.

Beliggenhet:

Eiendommen ligger i Granheia ,øst for Mo sentrum. Meget fin østvendt beliggenhet.
Nærmeste skole og barnehage er Gruben.

Avstand til Mo sentrum er 15 km og beregnet kjøretid 15 minutt.

Adkomst:

Kjør E12 mot Sverige og ta av ved skilt til venstre mot Granhei.
Følg veien rett frem ca. 4 km.
Visning vil bli skiltet med skilt fra Eiendomsmegler1

Parkering:

Parkering på egen grunn.

Overtakelse:

Etter avtale.
Da dette er en landbrukseiendom må konsesjon avklares med kommunen.
Jorda leies ut på 10 års kontrakt og driveplikten er oppfylt, boplikt må avklares.

Kjøper er selv ansvarlig for å avklare dette.

Byggemåte:

Mur og tre, se for øvrig takstrapport side 8 og 9.

Energimerking:

Med energisertifikat:
Ved salg og utleie av fast eiendom skal det på oppdrag oppgis en energiklassifisering på en scala fra A - G. Det er selgers/utleiers ansvar at eiendommen er energisertifisert. Eiendommen er klassifisert i gruppe G. Kopi av Energisertifikat kan fås hos megler.

Energimerke G og oppvarmingskarakter ORANSJE

Kjøpsbetingelser:

Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt.