Bildegalleri

Du bruker en gammel nettleser, som ikke støtter denne bildevisningen. Du kan se alle bildene i bildegalleriet.
Solgt

NYRUD! Flott 4-roms leilighet over to plan beliggende i attraktivt boområde. Frittstående garasje med bod i bakkant.

Kart med kartnålHeming Unges veg 6 A, 8656 Mosjøen
Prisantydning1 830 000 kr
Fellesgjeld
269 702 kr
Felleskost/mnd.
4 300 kr
Fellesformue
32 634 kr
Verditakst
1 830 000 kr
Hva er denne boligen solgt for tidligere?Prisstatistikk

Nøkkelinfo

Boligtype
Leilighet
Eieform
Andel
Soverom
3
Primærrom
115 m²
Bruksareal
154 m²
Byggeår
1968
Rom
4
Renovert år
2015
Tomteareal
7 335 m² (eiet)
Bruttoareal
168 m²

Les mer om bruksareal her

Fasiliteter

Garasje/P-plass

Visning

Ta kontakt for å avtale visning.

Kort om eiendommen:

- Velkommen til Heming Unges veg 6A og til en romslig, innholdsrik og ettertraktet leilighet i attraktivt boområde, med gangavstand til skoler, sykehus, butikker, idrettsanlegg, svømmehall, turområder mm.

I Heming Unges veg møtes du av en fin standard hva gjelder materialvalg, god planløsning med bl.a. stue, praktisk kjøkken, flislagt bad, eget vaskerom i kjeller, 3 soverom og bod. Utgang fra stue til sør vendt terrasse.

Med leiligheten følger garasje og sportsbod i bakkant av garasjen med egen inngang.



Innhold:

Vindfang:
Romslig vindfang med adkomst direkte til kjøkken og stue.

Velkommen inn!

Kjøkken:
Romslig og hyggelig rom med god plass for spisebord og stoler. Innredning av finer/laminat med folierte fronter. benkeplater av laminat, stål utslagsvask og oppvaskkum. Keramiske flis over kjøkkenbenk. Innebygd oppvaskmaskin følger med i handel.

Stue:
Lys og fin nyoppusset stue. Store vindusflater i rommet som slipper det nord-norske lyset inn. Utgang til romslig terrasse mot hage.

Soverom:
Boligen inneholder 3 soverom i 2.etasje. Rommene er nylig oppusset og fremstår som lys og delikat. Utgang til takterrasse fra hoved soverommet. Plassbygd garderobe i 2 av soverommene.

Bad 2. etasje:
Flislagt bad med fin innredning med heldekkende servant. Speil over vask. Dusjkabinett med steam, radio, lys, sete m.m. Som belysning er det oppmontert 6 led- downlights med dimming.


WC 2.etasje:
Inneholder toalett.

Bod 2. etasje:
Romslig bod som kan benyttes til oppbevaring av klær eller benyttes som et lite kontor.

Kjeller:
Adkomst fra kjøkken til kjeller som inneholder vaskerom og flere boder. Vaskerom er utstyrt med ny stål vaskekum og opplegg for vaskemaskin. Sluk i gulv.

Garasje:
Garasje på 19 kvm m/bod i bakkant på 9 kvm med egen inngang.

Samlet P-rom i boligen: 115 kvm.
Samlet S-rom i boligen: 39 kvm.

1. etg.:
P-rom: Vindfang, entre/trapperom, stue, kjøkken.

2. etg.:
P-rom: Trapperom/gang, wc, bad, 3 soverom.

S-rom: Boder

Takstmannen har målt opp boligen og har oppgitt de arealene som fremkommer av denne oppgave.
Arealet er ikke kontrollert av megler.

Standard:

Innvendig overflater:
Veggflater som trepanel, brysningspanel, malt tapet, malte plater, strie og MDF-plater.
Gulvflater som laminat, vinyl, keramisk flis og betong gulv.
Himlinger som trepanel, malte plater, plankett, MDF-himlingsplater og åpen isopor( i kjeller).

Dører:
Teak ytterdør med dørpumpe. Dør fra stue til terrasse er malt. Malt dør ut til takterrasse i 2.etg. Innvendige dører av finer, fyllingsdør av tre med vindu og plassbygde dører i kjellerboder.


El-anlegg:
Skap med sikringsautomater. El. kurser noe svakt dimensjonert i hht. dagens karv. Sikring på kjøkken har noen ganger slått ut ved for stor belastning.

VV- berder:
200 l, av eldre dato, montert på vaskerom i kjeller.

Pipe:
Trolig tegl. Pipe er forblendet med dekorstein i stue. Helbeslag og topphatt over tak. Sotluke er montert i kjeller.


Innvendig modernisering:
Det er nylig lagt nye gulv, laminat Pergo i hele 1. og 2.etg inkl. trappeareal opp til 2.etg. Vegger og tak er samtidig oppmalt i begge etasjer. Det er samtidig byttet til ny dør og karm mellom yttergang og stue. Nye panelovner med nattsenking på stue i 1.etg. Overflatebehandling av terrasser med rekkverk. Nye fastmonterte lampetter/spotter/skinner i tak på stue, kjøkken og gang. Utbedringer av lys på bad, nye led-spotter med dimmer-funksjon., ( ingen samsvarserklæring på dette arbeidet, men er utført av en person som kan sitt virke. Det er montert ny markise på hageside over stuevinduer. Ny utslagsvask på vaskerom i kjeller. Baderom og wc oppusset. Ovennevnte moderniseringer er utført i år 2014-2015.

Bygningene ble restaurert utvendig ca. pr 1990 med nytt taktekke og utskifting av de fleste vinduer samt etterisolering av vestvegger, gavlvegger og tak. Det ble i år 2000 tilbygget nytt inngangsparti med overliggende takterrasse. Garasjer i rekker er oppført i år 2009.

Annet:
Utekran i front og hageslange på trommel og tekran på hageside.
Dagtank for olje i kott i kjellernedgang ( ikke i bruk)



Fyring/Oppvarming:

Vedovn montert på stue. Varme i gulv på bad i 2.etasje og vindfang i 1.etasje. Øvrig oppvarming basert på el- panelovner.

Beliggenhet:

Borettslaget ligger i et etablert og populært boområde på Nyrud ca. 1,5 km sørøst for sentrum av Mosjøen. Nærhet til busstopp, skoler, sykehus, butikker, idrettsanlegg, svømmeghall, turområde mm.

Adkomst:

Fra kommunal vei.

På visningsdagen vil det bli satt opp visningsskilt fra eiendomsmegler.

Parkering:

Parkering i garasje samt på borettslagets grunn.

Overtakelse:

Etter avtale.Overtagelse kan ikke finne sted før ev. vedtektsfestet forkjøpsrett er avklart og godkjennelse av kjøper foreligger.

Byggemåte:

Bebyggelsen i A/L Borettslaget Nyrud V består av 5 stk. 2 etasjes rekkehus med kjeller, tilsammen 20 stk 4- roms leiligheter.

Bygninger:
Fundamentert med betong på grunn( ukjent grunnforhold). Yttervegger i kjeller av plasstøpt betong, innvendig pålagt/isolert med tresonitt og pusset. Endevegger av betong/mur, utvendig utlektet, isolert og kledd med tømmermannspanel. Yttervegger for øvrig over kjeller av isolert bindingsverk, utvendig kledd med liggende bordkledning. Støpt gulv på grunn i kjeller. Støpt dekke som etasjeskille over kjeller og trebjelkelag i øvrige etasjeskiller(påstøpt på bad 2.etg.). Innvendige skillevegger av betong/mur og tre. Vinduer av tre med 2 og 3-lags glass. Vindu av plast- kjellerbod. Tak av tre(pulttak), tekket med papp. Flat takkonstruksjon over tilbygget inngangsparti( ukjent hvordan takkonstruksjonen er luftet). Takrenner og nedløpsrør av plast på hoveddel og av stål tilbygget inngangsparti.
Tretrapp med trinn av strekkmetall foran inngangsparti. terrasse over inngangsparti med adkomst fra hovedsoverom i 2.etg. Takterrassen danner også tak over inngangsparti. Terrasse med levegger og gelender også på hageside med adkomst fra stue. Denne er fundamentert på pilarer og støpt mur( sprekk i fundament mot gate).

Garasje:
Støpt gulv med støpt ringmur. Vegger av 2" x4" bindingsverk, lekter og tømmermannspanel som kledning. Skillevegger av tre, platekledd. Tak av tre, taktro av OBS-plater og papp som tekke. Takrenne og nedløpsrør av metall. Innlagt el. med stikk og lys. felles utelys. Innmontert dør og leddport med lysåpning. El. portåpner med bryter på vegg og fjernkontroll.

Lånevilkår:

Lånenummer: 12127470705, DNB Bank ASA
Annuitetslån, 12 terminer pr. år.
Rentesats pr. 21.04.2015: 2,65 % pa
Antall terminer til innfrielse: 411
Saldo pr. 21.04.2015: kr. 5 394 049
Andel av saldo pr. 21.04.2015: kr. 269 702
Første termin: 06.04.2014
Første avdrag: 06.04.2014
Siste termin: 06.07.2049

Borettslagets regnskap for 2014 viser ett underskudd på kr. 134 842,-. Borettslaget budsjetterer 2015 med et overskudd på kr. 110 355,-.

Kjøper gjøres oppmerksom på at fellesgjelden i borettslaget og felleskostnadene kan variere over tid, og at den kan øke som følge av beslutninger i borettslagets styre eller generalforsamling.

Energimerking:

Uten energisertifikat:
Dersom energiattest ikke foreligger ved avtaleinngåelse, kan kjøper bestille dette på selgers bekosting innen ett år etter avtaleinngåelse.

Kjøpsbetingelser:

Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt.

Beskaffenhet

Borettslagets eiendomstomt
Ideell andel av tomt ca. 367m2. Tomten har en felles opparbeidelse med asfalt foran garasjer og på gårsplass, plen, prydbusker og div. trær på hageside.

Regulering

Eiendommen ligger i et område regulert til bl.a. bolig. Reguleringsbestemmelser for Nyrud.

Ta kontakt med megler for komplett informasjon

Beliggenhet

kart
Logo

EiendomsMe­gler 1 Mosjøen

Sissel Valåmo

Daglig leder / Megler MNEF

Send melding

Annonseinformasjon

FINN-kode59614909
Sist endret06. juni 2015 10:05
Referanse21515006

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.