Langneset - 3 roms leilighet i 2.etg. - attraktivt strøk - flislagt bad - pent kjøkken - solrik balkong

Adresse

Langneset 30
8624 Mo i Rana

Beliggenhet, adkomst

Borettslaget består av firemannsboliger i Moseveien og Langneshøgda samt Langneset 30. Leiligheten ligger i 2. etasje. Gangavstand til Mo sentrum.

Nærområdet

Området rundt er variert bebygget med andre 4-mannsboliger, to- og eneboliger, samt næringsbygg. Barnehage rett ved siden av.

Type, eierform og byggeår

Leilighet Borettslag, oppført i 1953

Bygninger og byggemåte

Firemannsbolig med bindingsverk og stål fasadekledning på grunnmur av betong. Taket er tekket med stålplater. Vinduer i hovedsak med 2-lags isolerglass

Antall rom (evt. senger)

Oppholdsrom: 3, Soverom: 2

Arealer og fordeling per etasje

Primærrom: 60,30 kvm, Bruksareal: 63 kvm

2.etasje:
Gang, stue med utgang til balkong, kjøkken, bad/wc og 2 soverom.

Kjeller:
2 boder, fellesrom og felles gangareal.

Kvist:
1 nettingbod + andel av fellesareal.

Standard

Påkostet andelsleilighet i 4-mannsbolig m/ vestvendt og solrik altan. Romslig trendy ikea-kjøkken m/ spiseplass. Flislagt bad med opplegg for vaskemaskin. Vedovn. Sikringsskap m/ automatsikringer.

Gang
Malt panel på vegger. Malerpapp i himlingen. Laminat lagt på gulvet. Entredør m/spion. Hvitmalte dører mot soverom og bad. Dørnisje til stue. Skyvedørsgarderobe 1,5m mot kjøkken Porttelefon. 60cm plassbygd skap.

Kjøkken
Malt strie og tapet på vegger. Malerpapp i himlingen. Fliser lagt på gulvet. Kjøkkeninnredning m/profilerte fronter. Glasskap overskap. Ventilator m/avtrekk. Intrigert platetopp og komfyr. Opplagt for oppvaskmaskin. Hvit vindu. Malt pipe/brannmur. Flis mellom benk, platetopp og overskap. Panelovn u/vindu. Målt, men ikke funnet indikasjon på fukt i gulvet foran oppvaskbenk.

Stue
Malt glassfiber strie på veggene. Malte takplater i himlingen. Laminat lagt på gulvet. Malt balkongdør og vinduer. Flisbelagt pipe/brannmur. Vegghengt vedovn m/flis underlag. Dørnisje til kjøkken.

Bad
Flisbelagte vegger. Malerpapp i himlingen (noe skadet). Flis lagt på gulvet. Heldekkende servant 50cm m/underskap, overskap, speil og lysarmatur. Dusjkabinett. Malt vindu. Opplagt for vaskemaskin. Ventil i tak.

Soverom 1
Malt strie på veggene. Malte mdf panel i himlingen. Laminat lagt på gulvet. Hvitmalt vindu. Garderobeskap 1,0m.

Soverom 2
Malt strie på veggene. Malerpapp i himlingen (noe skadet). Laminat lagt på gulvet. Hvitmalt vindu. Plassbygd skap 70 cm. Ventil i vegg.


Generelt
Kabel-TV: Signal Bredbånd AS - Altibox-avtale m/dekoder og 2/2 MB internett. Dekoder følger leilighet ved salg. Ved salg må ny beboer betale kr 500 for tilknytning Signal Bredbånd, og tidligere beboer må si opp sin tilknytning ved flytting. Avtale om 10% vaktmestertjeneste

Oppvarming

strøm og ved

Parkering

På felles gårdsplass.

Areal og eierform (opplysninger om evt. feste)

Felles eiet tomt. Tomten er plan. Opparbeidet med plen. Beboerne deler på bruk og stell av hage og måking av snø rundt inngangen.

Vei, vann og avløp

offentlig

Diverse opplysninger

Borettslag: Langnes BRL, Orgnr.: 948129841
Leilighetsnr.: 36, Andelsnr.: 36
Andel fellesgjeld: 196542
Ytterligere informasjon om felleslån skal finnes i opplysningsbrev fra forretningsfører. Brevet kan lastes ned fra nettet eller be om kopi fra megler. Regnskapsfører har lovfestet pant til dekning for utestående beløp inntil 2G (G = folketrygdens grunnbeløp).

Vedtekter, regler, regnskap ol.

Om du vurderer å legge inn bud, så sett deg inn i vedtekter, husordensregler, regnskap, budsjett og årsberetning (lastes ned fra nett-salgsoppgaven på FINN eller hjemmesider). Det må påregne trappevask, dugnadsplikt, samt at det forefinnes konkrete regler om husdyrhold, fremleie og bruk av fellesarealer (om ikke annet er spesiellt opplyst).

Forkjøpsrett

Det er forkjøpsrett for borettslagets medlemmer, og medlemmer tilknyttet boligbyggelaget borettslaget er tilknyttet. Forkjøpsretten avklares etter budaksept.

Prisantydning

1 650 000,- / Felleskostnader: 4 050,- pr. mnd

Takst / tilstandsrapport

Ligningsverdi : 351 311,-
Sekundær ligningsverdi : 702 622,-
Ligningsverdi pr. : 20.05.2015

Energiforbruk og energimerking

Oppvarmingskarakter Oransje - Energikarakter G

Forsikring

if skadeforsikring
Polisenummer: SP563230

Oppgjør

Hele kjøpesummen med omkostninger må være innbetalt og disponibel for megler på meglers klientkonto, senest på siste virkedag innen overtagelsen finner sted.

Eierskifteforsikring

Selger har tegnet eierskifteforsikring, og interessenter oppfordres til å sette seg inn i selgers egenerklæring før det gis bud på eiendommen.

Arealangivelser i salgsoppgaven

Arealangivelsene er hentet fra takst (evt tilstandsrapport).

Andre opplysninger

Det er ikke innhentet særskilte opplysninger om evt pålegg fra e-verk eller brann/feievesen.

Budgivning

Alle bud skal inngis skriftlig til megler. Benytt "Gi bud"-knappen på våre annonser for å registrere ditt bud elektronisk. Dette er en enkel og sikker løsning som lar deg signere budet elektronisk ved hjelp av BankID.

Overtagelse

Avklares i forbindelse med budgivning.

Solgt 'som den er'

Eiendommen selges i den forfatning den er under visning. Salget følger Avhendingsloven § 3-9:
"Endå eigedomen er selt "som han er" eller med liknande allment atterhald, har eigedomen likevel mangel der dette følger av §§ 3-7 eller 3-8. Eigedomen har også mangel dersom han er i vesentlig ringare stand enn kjøparen hadde grunn til å rekne med ut i frå kjøpesummen og tilhøva ellers."
Kjøper kan derfor ikke påberope seg noen andre bestemmelser etter avhl. Kapittel 3, enn det som følger direkte av § 3-9. Dette reduserer selgers ansvar etter avhendingsloven og vil være en del av kontraktsvilkårene, dersom man ikke reserverer seg mot avhl. § 3-9 ved budgiving.

Opplysninger om innvendige arealstørrelser i salgsoppgaven er hentet fra takst på eiendommen. Opplysninger i salgsoppgaven er godkjent av selger.

Lov om hvitvasking

Eiendomsmegleren er underlagt Lov om hvitvasking. Dette innebærer at eiendomsmegleren har plikt til å melde fra til Økokrim om ev. mistenkelige transaksjoner.