NB! Bud foreligger Båsmoen - Enebolig med garasje

Adresse

Ertsveien 17
8616 Mo i Rana

Beliggenhet, adkomst

Eiendommen ligger i et etablert villastrøk på Båsmoen, omlag 8 km. fra Mo Sentrum. Adkomst fra RV 12-Nesnaveien skjer via ca 1 km. asfaltert kommunal sidevei.

Nærområdet

Innenfor en radius på 1 km. nås skole, barnehager, forretninger, busstopp, Munklia Hoppsenter og Skillevollen fritidsanlegg med lysløyper og alpinanlegg.

Type, eierform og byggeår

Enebolig Selveier, oppført i 1979

Bygninger og byggemåte

Boligen står på helstøpt plate på mark. Kjellermur oppført med lettklinkerblokker, utforet og platekledd. Vegger over grunnmur med bindingsverk med utvendig stående kledning. Luftet saltakkonstruksjon med kaldloft. Yttertak tekket med stålplater. Påkostninger: Ny taktekking inkl. beslag lagt i 2005. Vinduer med isolerglass i trekarm. Påkostninger: Nye vinduer montert i sokkeletasjen i 2013-2014. Vedlikehold ol: Vinduer forøvrig i hovedplanet er fra byggeår og må påregnes skiftet. Enkelte vinduer er punktert.

Antall rom (evt. senger)

Soverom: 3

Arealer og fordeling per etasje

Primærrom: 134 kvm, Bruksareal: 145 kvm, Bruttoareal: 163 kvm

1.Etasje:
Stue, kjøkken, bod, gang, bad/wc, soverom

Underetasje:
Vindfang, entré, 2 soverom, vaskerom, wc, tv-stue og fyrrom.

Standard

Boligen er en enebolig oppført i 1979 med datidens materiell og byggeskikk. Garasje tilbygd. Boligen fremstår innvendig som normalt godt vedlikeholdt. Standard teknisk utrustet.
Hele sokkeletasjen er renovert i 2014 på grunn av inntrenging av vann fra grunnen. I den forbindelse ble det støypt nytt gulv i hele sokkeletasjen og lagt vannbåren varme i alle gulvene unntatt fyrrommet.

Kjøkkeninnredning
Standard kjøkkeninnredning med slette folierte fronter, rustfritt benkebeslag og laminat benkeplate.

Innredning og garnityr for våtrom
Bad med servant, skapinnredning, speil, lysarmatur, badekar og klosett. Vaskerom med opplegg for vaskemaskin, stål skyllekar samt innmontert dusjkabinett. Toalettrom i sokkeletasjen med servant og wc. Påkostninger: Bad i hovedetasje oppusset i 2010. Vaskerom renover i 2013-2014.

Elkraft, generelt
3x50 Amp. hovedsikringer og 14 fordelingskurser med automatsikringer.

Dreneringen ble skiftet i 2012 i følge eier.

Kabling for IKT
Innlagt kabel-tv og bredbånd tilknyttning.

Himlinger
Plane platebelagt himlinger.

Overflater på innvendige vegger
Kombinasjon av malte plater, tapet og strie på veggene. Enkelte vegger med malt trepanel. Våtrom belagt med våtromsplater. Fyrrom med en kombinasjon av malt pusset lettklinker og gipsplater.

Belegg/overflater på innvendige gulv
Konbinasjon av keramiske fliser, banebelegg, laminat og parkett på gulvene. Malt betonggulv i fyrrommet i sokkeletasjen.

Oppvarming

Hele boligen varmes opp av vannbåren varme. Gulvvarme i sokkeletasjen, samt radiatorer i hovedplanet.

Parkering

Garasje

Areal og eierform (opplysninger om evt. feste)

Areal: 648, Eierform: Eiet tomt

Tomt og hage

Tomten er svakt hellende med opparbeidet plen og noe beplantning. Brosteinbelagt innkjøring.

Vei, vann og avløp

offentlig

Reguleringsplan

Gjeldende reguleringsplan 8010: Båsmo med formål frittliggende småhusbebyggelse. Vedtaksdato 19.03.1975 med tilleggsbestemmelser av 27.01.1999 og 24.06.2006

Tinglyste rettigheter og servitutter

Det er innhentet kopi av servitutter som kan være av interesse å lese innen budgivning. Disse kan lastes ned fra internett eller be om kopi fra megler.

Ferdigattest

Det foreligger ferdigattest på eiendommen.

Prisantydning

2 600 000,-

Takst / tilstandsrapport

Utført av : Mo og Omegn Boligbyggelag / John Roger Hansen
Teknisk (byggmassens) verdi : 2 628 050,-
Markedsverdi : 2 600 000,-
Teknisk verdi : 2 628 050,-
Ligningsverdi : 590 059,-

Energiforbruk og energimerking

Oppvarmingskarakter Oransje - Energikarakter F

Kommunale avgifter

Kr. 7 248 pr. år

Oppgjør

Hele kjøpesummen med omkostninger må være innbetalt og disponibel for megler på meglers klientkonto, senest på siste virkedag innen overtagelsen finner sted.

Eierskifteforsikring

Selger har tegnet eierskifteforsikring, og interessenter oppfordres til å sette seg inn i selgers egenerklæring før det gis bud på eiendommen.

Arealangivelser i salgsoppgaven

Arealangivelsene er hentet fra takst (evt tilstandsrapport).

Andre opplysninger

Det er ikke innhentet særskilte opplysninger om evt pålegg fra e-verk eller brann/feievesen.

Budgivning

Alle bud skal inngis skriftlig til megler. Benytt "Gi bud"-knappen på våre annonser for å registrere ditt bud elektronisk. Dette er en enkel og sikker løsning som lar deg signere budet elektronisk ved hjelp av BankID.

Overtagelse

Avklares i forbindelse med budgivning.

Solgt 'som den er'

Eiendommen selges i den forfatning den er under visning. Salget følger Avhendingsloven § 3-9:
"Endå eigedomen er selt "som han er" eller med liknande allment atterhald, har eigedomen likevel mangel der dette følger av §§ 3-7 eller 3-8. Eigedomen har også mangel dersom han er i vesentlig ringare stand enn kjøparen hadde grunn til å rekne med ut i frå kjøpesummen og tilhøva ellers."
Kjøper kan derfor ikke påberope seg noen andre bestemmelser etter avhl. Kapittel 3, enn det som følger direkte av § 3-9. Dette reduserer selgers ansvar etter avhendingsloven og vil være en del av kontraktsvilkårene, dersom man ikke reserverer seg mot avhl. § 3-9 ved budgiving.

Opplysninger om innvendige arealstørrelser i salgsoppgaven er hentet fra takst på eiendommen. Opplysninger i salgsoppgaven er godkjent av selger.

Lov om hvitvasking

Eiendomsmegleren er underlagt Lov om hvitvasking. Dette innebærer at eiendomsmegleren har plikt til å melde fra til Økokrim om ev. mistenkelige transaksjoner.