Langmoheia - 3-roms andelsleilighet i 1. etasje. innglassert balkong.

Adresse

Stjerneveien 5
8626 Mo i Rana
Oppgang 5, 1 etasje

Beliggenhet, adkomst

Leiligheten ligger i 1. etasje med inngang fra Stjerneveien. Lyngheim barneskole og Mo ungdomsskole ligger ca. 5 min unna. Nært til barnehage på Sagbakken, pizzeria og til butikker i Tverråneset og Ranenget. Kort vei til Sagbakken Stadion, Moheia idrettspark og Klokkerhagen friluftsområde.

Type, eierform og byggeår

Leilighet Borettslag, oppført i 1954

Bygninger og byggemåte

Betongkonstruksjon kledd med fasadeplater i stål. Kjellermurer av betong. Tak er tekket med stålplater. Vinduer i hovedsak av tre og vinyl med 2-lags isolerglass/energiglass Leiligheten har innglasset balkong.

Antall rom (evt. senger)

Soverom: 2, Antall rom: 3

Arealer og fordeling per etasje

Primærrom: 61 kvm, Bruksareal: 66 kvm

1.Etasje: Gang, kjøkken, stue, bad/wc, og 2 soverom.
Kjeller: 2 boder og andel av fellesareal.

Standard

1. Etasje:
Gang:
Vinylbelegg på gulv, malt strie på vegg og plater i tak.

Kjøkken:
Laminat på gulv, malt strie på vegg og plater i tak. Kjøkkeninnredning med takhøye slette fronter. Lagt oppp til vaskemaskin. Varmtvannsbereder i innredningen. Ventilator med kullfilter. God plass til spisebord.

Bad/wc:
Vinylbelegg på gulv, våtromstapet på vegg og malt betonghimling. Hvit progilert baderomsinnredning med servent med underskap, speil, sideskap og lysarmatur. Dusjkabinett og toalett.

Stue med utgang til innglassert balkong:
Vinylbelegg på gulv, malt strie på vegg og malt betonghimling. Utgang til innglassert balkong og hage. Montert vedovn.

Soverom 1:
Vinylbelegg på gulv, malt strie på vegg og malt betonghimling.

Soverom 2:
Vinylbelegg på gulv. Kombinasjon av malt strie og panelte vegger. Malt betonghimling.

GENERELT:

Sikringsskap med automatsikringer er plassert ute i felles trappegang.

Borettslaget har ansatt vaktmester, egen velforening, eget forsamlingslokale og leier inn firma for vasking av fellesareal. Leiligheten har innlagt kabel-tv og internett fra Canal Digital ihht "Komplett-avtale". Digital HD-koder med PVR og 2 favorittkanaler medfølger. Dekodere følger leiligheten ved salg.

Brl har oppgradert det elektriske anlegget i fellesareal og har innført måleravlesning, noe som skal gi lavere strømregning for den enkelte beboer. Brl har også fått montert porttelefoner til alle leilighetene, slik at ytterdører kan holdes stengt på kvelds-og natterstid.

Alle oppgangene er malt siste år. Det er skiftet til nytt låssystem i brl.

Brl har renovert avløpsrørene i alle blokkene.

Borettslaget er forsikret i Skadeforsikringsselskapet Borettslagenes Sikringsfond AS. Evt.oppsigelse (må besluttes i generalforsamling)som skjer før 1.des. kan ha virkning fra kommende årsskifte.

Oppvarming

Strøm + vedfyring.

Parkering

Ordnede forhold for parkering utenfor blokka. Brl leier ut en del garasjer etter søknadsliste

Areal og eierform (opplysninger om evt. feste)

Areal: 4 371, Eierform: Festet tomt

Vei, vann og avløp

Ofentlig tilknyttett

Reguleringsplan

Regulert til bolig. Kopi av reguleringsplan kan hentes hos megler.

Diverse opplysninger

Borettslag: Stjernebygg Borettslag, Orgnr.: 948130106
Andelsnr.: 21
Andel fellesgjeld: 274759
Forkjøpsrett: Ja

Lånenummer: 12300107093, DNB Bank ASA
Annuitetslån, 2 terminer per år.
Rentesats per 08.04.2015: 2.65% pa.
Antall terminer til innfrielse: 30
Saldo per 08.04.2015: 14 125 805
Andel av saldo: 86 394
Første termin/avdrag: 30.06.2005 ( siste termin 31.12.2029 )
Flytende rente

Lånenummer: 12300110914, DNB Bank ASA
Annuitetslån, 2 terminer per år.
Rentesats per 08.04.2015: 2.65% pa.
Antall terminer til innfrielse: 54
Saldo per 08.04.2015: 5 083 671
Andel av saldo: 31 092
Første termin/avdrag: 30.06.2012 ( siste termin 31.12.2041 )
Flytende rente

Lånenummer: 12300107042, DNB Bank ASA
Annuitetslån, 2 terminer per år.
Rentesats per 08.04.2015: 2.65% pa.
Antall terminer til innfrielse: 54
Saldo per 08.04.2015: 24 438 227
Andel av saldo: 149 466
Første termin/avdrag: 30.06.2012 ( siste termin 31.12.2041 )
Flytende rente

Lånenummer: 12128443647, DNB Bank ASA
Annuitetslån, 2 terminer per år.
Rentesats per 08.04.2015: 2.65% pa.
Antall terminer til innfrielse: 39
Saldo per 08.04.2015: 1 276 547
Andel av saldo: 7 807
Første termin/avdrag: 30.12.2014 ( siste termin 30.06.2034 )
Flytende rente

Ytterligere informasjon om felleslån skal finnes i opplysningsbrev fra forretningsfører. Brevet kan lastes ned fra nettet eller be om kopi fra megler. Regnskapsfører har lovfestet pant til dekning for utestående beløp inntil 2G (G = folketrygdens grunnbeløp).

Vedtekter, regler, regnskap ol.

Om du vurderer å legge inn bud, så sett deg inn i vedtekter, husordensregler, regnskap, budsjett og årsberetning (lastes ned fra nett-salgsoppgaven på FINN eller hjemmesider). Det må påregne trappevask, dugnadsplikt, samt at det forefinnes konkrete regler om husdyrhold, fremleie og bruk av fellesarealer (om ikke annet er spesiellt opplyst).

Forkjøpsrett

Det er forkjøpsrett for borettslagets medlemmer, og medlemmer tilknyttet boligbyggelaget borettslaget er tilknyttet. Forkjøpsretten avklares etter budaksept.

Prisantydning

1 300 000,- / Felleskostnader: 4 306,- pr. mnd
I tilegg kommer stip strøm kr. 1010,- pr. mnd

Takst / tilstandsrapport

Ligningsverdi : 355 588,-
Sekundær ligningsverdi : 711 176,-
Ligningsverdi pr. : 31.12.2013

Energiforbruk og energimerking

Oppvarmingskarakter Oransje - Energikarakter G

Forsikring

If skadeforsikring
Polisenummer: SP563234

Oppgjør

Hele kjøpesummen med omkostninger må være innbetalt og disponibel for megler på meglers klientkonto, senest på siste virkedag innen overtagelsen finner sted.

Eierskifteforsikring

Selger har tegnet eierskifteforsikring, og interessenter oppfordres til å sette seg inn i selgers egenerklæring før det gis bud på eiendommen.

Arealangivelser i salgsoppgaven

Arealangivelsene er hentet fra takst (evt tilstandsrapport).

Andre opplysninger

Det er ikke innhentet særskilte opplysninger om evt pålegg fra e-verk eller brann/feievesen.

Budgivning

Alle bud skal inngis skriftlig til megler. Benytt "Gi bud"-knappen på våre annonser for å registrere ditt bud elektronisk. Dette er en enkel og sikker løsning som lar deg signere budet elektronisk ved hjelp av BankID.

Overtagelse

Avklares i forbindelse med budgivning.

Solgt 'som den er'

Eiendommen selges i den forfatning den er under visning. Salget følger Avhendingsloven § 3-9:
"Endå eigedomen er selt "som han er" eller med liknande allment atterhald, har eigedomen likevel mangel der dette følger av §§ 3-7 eller 3-8. Eigedomen har også mangel dersom han er i vesentlig ringare stand enn kjøparen hadde grunn til å rekne med ut i frå kjøpesummen og tilhøva ellers."
Kjøper kan derfor ikke påberope seg noen andre bestemmelser etter avhl. Kapittel 3, enn det som følger direkte av § 3-9. Dette reduserer selgers ansvar etter avhendingsloven og vil være en del av kontraktsvilkårene, dersom man ikke reserverer seg mot avhl. § 3-9 ved budgiving.

Opplysninger om innvendige arealstørrelser i salgsoppgaven er hentet fra takst på eiendommen. Opplysninger i salgsoppgaven er godkjent av selger.

Lov om hvitvasking

Eiendomsmegleren er underlagt Lov om hvitvasking. Dette innebærer at eiendomsmegleren har plikt til å melde fra til Økokrim om ev. mistenkelige transaksjoner.