Fillan - Nydelig rekkehus med meget god standard. 3 soverom. Solrike verandaer med fantastisk utsikt!

Meglers vurdering

Rekkehuset innehar en rekke kvaliteter som man ser etter når man skal velge en bolig:

* Stor veranda foran og bak boligen med fantastisk sol og utsiktsforhold. Samt nærhet til sjø.
* 3 gode soverom i lyse og tiltalende farger.
* Smart planløsning med moderne og stilfulle fargevalg.
* Perfekt for en barnefamilie.
* Kort vei til alle service fasiliteter, der i blant Hjorten kjøpesenter, skole og svømmehall.

Velkommen til en hyggelig visning

Beliggenhet

Rekkehuset ligger i et attraktivt område på Fillan,Vikatoppen med fantastisk utsikt over Fillfjorden.

Barnevennlig beliggenhet med mange turområder og nærhet til sjø.
Rekkehuset har en smart planløsning med modrene og stillfulle farg valg.
Gangavstand til sentrum med alle service fasiliteter.
Kort vei til skole og barnehage.

Adkomst

Etter Hitra Helsetun tar man til ventre og kommer opp til Vikantoppen. Bolign vil da ligge på venstre side.
Visningskilt vil bli satt opp.

Byggemåte

Rekkehus oppført i en og en halv etasje over støpt plate mot grunn. Over støpt plate er boligen oppført i tre med etasjeskille av trebjelkelag og utvendig kledning har stående panel. Taket har saltaks form tekket med metallplater og boligens vinduer består av 2- lags glass.

Innhold og Standard

Entre: Flis på gulv, panelplater på vegger og takess i himling. Gulvvarme og skyvedørsgarderobe.

Stue: Laminatgulv, panelplater på vegger og takess i himling. Utgang til terrasse.

Kjøkken: Laminatgulv og panelplaterer på vegger med flis over benkeplate og takess i himling. Innredning med oppvaskkum, integrert platetopp, stekovn, oppvaskmaskin og mikroovn. Mekanisk avtrekksvifte over stekesonen.

Soverom: Parkettgulv, panelplater på vegger og takess i himling.

Bad: Flis på gulv med sokkelflis mot våtromsplater på vegger og takess i himling. Servant i servantskap, klosett, dusjhjørne, opplegg for vaskemaskin og mekanisk avtrekk. Gulvvarme.

Bod: Parkettgulv og panelplater på vegger. Sikringsskap. (under trapp)

Loft
Soverom 1: Parkettgulv, panelplater på vegger og takess i himling.

Soverom 2: Parkettgulv, panelplater på vegger og takess i himling. Balkongdør.

Gang: Parkettgulv, panelplater på vegger og takess i himling.

Wc: Flis på gulv, panelplater på vegger og takess i himling. Servant, klosett, mekanisk avtrekk og rørfordelingsskap. (ikke målbart)

Bod: Belegg på gulv, panelplater på vegg og takess i himling. Sluk i gulv, vvb og ventilasjons aggregat. (ikke målbart)

Oppvarming

Elektrisk oppvarming og mulighet for å sette inn vedovn.

Tomt

Areal: Ca 1715,3 kvm iht matrikkelutskrift eier Ideell 1/14 av 92/46 og 1/10 av 92/52
Eierform: Eiet tomt.

Parkering

Oppstillingsplass.
Mulighet for å kjøpe garasje oppført på fellesareal av utbygger. Dette koster kr. 100 000,- ifølge selger.

Vei, vann og avløp

Offentlig vei. Offentlig vann. Offentlig kloakk.

Ansvarlig megler

Kristian Kattem-Olsen
Avdelingsleder/Megler