NY PRIS !! Innholdsrik enebolig ved sjøen. 

Kort om eiendommen:

Stor enebolig like ved sjøen i Valsøybotn.

Innhold:

1. etasje: Vindfang, vaskerom, gang, bad, 3 soverom.
2. etasje: Gang, kjøkken, stue, wc-rom.
3. etasje: Gang, stue, soverom, kott.

Kjeller: Boder
Garasje.
Uthus

Standard:

1. etasje:
Vindfang: Flisgulv, malte plater på vegger og i tak.
Vaskerom: Flis med varme i gulv, våtromsplater på vegger, plankett i taket. Downlights. Avtrekk. Opplegg for vaskemaskin. Servantskap. Vannbåren gulvvarme. Dør ut.
Gang: Parkett på gulvet, malte plater på vegger og i taket. Downlights.
Bad: Flis med varme i gulvet, flis på vegger, malte plater i tak. . Hjørnebadekar. Vannbåren varme i gulv. Wc. Servant med skap. Dusj.
Soverom 1: Parkett på gulvet. Malte plater på vegger og i taket.
Soverom 2: Laminat på gulvet, malte plater på vegger og i taket. Skap.
Soverom 3: Laminat på gulvet, malte plater på vegger og i taket. Skyvedørsgarderobe med speil.

2. etasje:
Gang: Parkett på gulvet, malte plater på vegger og i taket. Varmepumpe.
Kjøkken: Parkett på gulvet, malte plater på vegger og i taket. Downlights. Kirsebærfarget innredning. Stålhette over komfyr. Dør til terrasse. Hvitevarer.
Stue: Parkett på gulvet. Malte plater på vegger og i taket. Vedovn. Dør til terrasse.
Wc-rom: Belegg på gulvet. Smartpanel på vegger og i taket. Wc. Servant.

3. etasje:
Gang: Parkett på gulvet. Malt tapet på vegger. Smartpanel i taket.
Stue: Parkett på gulvet, malt tapet på vegger, Smartpanel på vegger.
Soverom: Malt tregulv, Smartpanel på vegger og i taket.
Kott:

Kjeller: Boder
Garasje.

Fyring/Oppvarming:

Elektrisk oppvarming.Vedovn.Varmepumpe.

Beliggenhet:

Eiendommen ligger innerst i Valsøyfjorden i område med etablert helårsbebyggelse. Like ved sjøen.

LITT OM HALSA

Halsa kommune er en fastlandskommune på Nordmøre i Møre og Romsdal fylke. Innbyggertallet er ca. 1700.
Arealet på ca. 300 km2 består av flotte fjorder og fjell som tilbyr gode muligheter for fiske og turer.
Kommunen har sentral beliggenhet i regionen og ved å benytte kyststamveien E-39 nås Kristiansund med Kvernberget flyplass på ca. 1 time og Trondheim med Værnes flyplass på ca. 2-2,5 timer.
Kommunesenteret ligger på Liabø - midt i kommunen. Her er det etablert boområde med eneboliger og noen leiligheter. Her ligger også kommuneadministrasjon, butikk, bank, serveringssted med overnatting, idrettshall og privat servicenæring.
Halsa satser på reiseliv og har flere natur- og kulturopplevelser å by på. Her er noen som kan nevnes.
Geitbåtmuseet - Samling av båter
Keikos gravrøys - Gravsted for spekkhoggeren Keiko som var filmkjendis
Fosskonserten - Årlig konsert i Valsøybotn. Oppleves i naturlig amfi like ved fossen
Elstadsamlinga - Utstilling i Otnesbukta fra en av Norges mest leste forfattere
Fjordruta - Hele 14 turisthytter ligger i området rundt Halsa
Halsa Motorsportsenter - Gocartbane med mange utfordringer

Barnehager:
Halsanaustan barnehage: Ligger på Klevset ca. 4 km. fra krysset på Halsanaustan. Åpen fra kl. 07.00 til kl. 16.30. Ca 20 barn i alderen 0-6 år. Telefon 71 55 97 31
Liabø barnehage: Ligger like nedenfor rådhuset på Liabø. Åpningstid fra kl. 07.00 til kl. 16.30. Ca 30 barn i alderen 0-6 år. "Røsslyng" organisert for de minste barna og "Maurtua" for de eldste barna. Telefon 71 55 96 34
Valsøyfjord barnehage: Ligger i Hjeldnes boligfelt på Enge. Åpen fra kl. 07.00 til kl. 16.30. Ca. 25 barn i alderen 0-6 år. "Litjgruppa" for de minste barna og "Storgruppa" for de eldste barna. Telefon 71 55 97 33

Skoler:
Halsa barne- og ungdomsskole: Ligger på Liabø og har elever fra 1. til 10. klassetrinn. Skolen har ca. 180 elever.
Mat: 1. - 4. klasse har tilbud om melk og frukt til skolematen. 5. - 10. klasse har tilbud om å bestille lunsj. Denne koster kr. 15,- pr. dag. Enkelte dager serveres varm mat.
Telefon 71 55 97 41

Adkomst:

Felles privat vei fra hovedvei. Ikke tinglyst rett.

Parkering:

I garasje.

Byggemåte:

Se vedlagte takst/boligsalgsrapport.

Mindre fukt synlig i takplater på loftet ved pipe.

Energimerking:

Energimerke F og oppvarmingskarakter GUL.

Kjøpsbetingelser:

Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt.

Utleie:

Det er kun en bruksenhet i boligen.

Eierskifteforsikring:

Selger har ikke anledning til å tegne eierskifteforsikring.

Beskaffenhet:

Eiendommen er ikke oppmålt, kun skylddelt. Men iflg. arealberegninger foretatt av kommunen er arealet anslått til 393 kvm. Kjøper kan ikke gjøre krav gjeldende dersom arealet etter oppmåling avviker fra antydet areal, med mindre arealavviket er vesentlig.
Garasje er oppført på naboeiendommen gnr. 114 bnr. 39. Kontakt megler for nærmere info.