Os - 3-roms leilighet. - Oppgradert leilighet i bygg med heis. 55+.

Innhold

2. etasje:
Entrè/gang, 2 soverom, bad/vaskerom og stue/kjøkken.
Utgang til balkong på ca 7 kvm fra stuen.

Isolert utvendig sportsbod.

Koffertloft.

Standard

3-roms leilighet med oppgradert og meget moderne standard, holdt i lyse og tidsriktige farger. Leilighetens planløsning er fordelaktig, og det er meget god takhøyde. Man må ha fylt 55 år for å kunne kjøpe leilighet i dette sameiet, Sameiet Lurane Senior.

Innvendige overflater:
GULV: Keramiske fliser i entrè/gang og på bad. 1 stavs eikeparkett i stue/kjøkken. Belegg på soverom.
VEGGER: Malt platekledning. Keramiske fliser på bad.
HIMLING: Malt platekledning.

Entre med skyvedørsgarderobe med speilfronter. Varmekabler i gulv og downlights i himling.

2 soverom, som begge er av god størrelse. Garderobeskap på begge soverommene. Fra hovedsoverommet er det direkte inngang til badet via skyvedør.

Helfliset, delikat bad med varmekabler i gulvet og downlights i himling. Badet er innredet med vegghengt toalett, dusjhjørne med foldedører av glass og servant med møblement, speil og belysning. Det er opplegg for vaskemaskin på badet.

Romslig stue med god plass både til sofagruppe og spisestue. Meget pent gulv, 1-stavs eikeparkett (eikeplank). Det er montert vedovn i stuen, denne er god å ha på kalde dager. Det er god takhøyde i stuen, ca 350 cm på høyeste punkt.

Kjøkkeninnredning med god skap- og benkeplass. Integrert stekeovn og platetopp (induksjon) samt kjøl- og fryseskap. Opplegg for oppvaskmaskin. Fastmontert kjøkkenbord. Downlights i himling. Også på kjøkkenet er det lagt et flott gulv, eikeplank.

Like utenfor inngangsdøren er sportsboden som tilhører leiligheten. Denne er isolert, og det er montert et praktisk hyllesystem i denne.

Koffertloft, hvor det er lagt gulv på ca 2/3.

Av øvrige kvaliteter kan nevnes:
- Røropplegg i rør-i-rør" system.
- Balansert ventilasjon med varmegjenvinning.
- Isolerte innervegger.
- Solid sameie.
- Fellesrom/selskapslokale og gjesteleilighet kan leies gjennom sameiet.
- Rolige og trivelige fellesområder.

Dette fremstår som en moderne leilighet med sentral beliggenhet. Velkommen til visning !

Oppvarming

Vedovn i stuen.
Balansert ventilasjon med varmegjenvinning.
Varmekabler i stue/kjøkken, bad og i entrè.

Fastmonterte varmekilder som var i boligen ved visning medfølger i handelen.

Beliggenhet

Seniorleilighet med fin beliggenhet i Solstrandvegen i Os. Fellesarealene er pent opparbeidet med gangveier og parkeringsarealer. Området er svært godt tilrettelagt med sittegrupper og beplantninger som innbyr til sosialt samvær ute. Trappefri adkomst til alle leilighetene. Heis i bygget.

Innen kort gangavstand finner man fine turløyper og Bjørnefjorden Golfklubb.
Kort avstand til Os sentrum med butikker, banker, Mobergsviken bad og gjestebrygge.
Trivelige restauranter, Oseana kunst- og kultursenter.

En kort kjøretur til bl.a. Amfisenteret og Kuventræ Idrettsanlegg med Osbadet.

Os har ellers et bredt tilbud av fritidsaktiviteter og flott turterreng med bl.a. Liafjellet.

Gode bussforbindelser til Bergen.

Adkomst

Fra Os sentrum tar man til venstre i rundkjøringen. Ta inn til høyre ved skilt merket med Solstrand hotel. Boligen ligger på høyre side.

Det vil bli skiltet med DNB Eiendom skilt på fellesvisning.

Tomten

Meget pent opparbeidet tomt. Tun med gangveier, åpen plass mellom boligene med sittegrupper og beplantninger som gjør dette til et svært koselig fellesområde.

Parkering

Parkering i carport.
For øvrig gjesteparkering på sameiets tomt.

Diverse

Interessenter oppfordres på generelt grunnlag til å studere vedlagte takst, samt selgers egenerklæringsskjema.