Bødalen - Eikeleina - Lys & pen enebolig i attraktivt område, 4 sov. 3 stuer -solrikt

Innhold

Sokkeletasje: Hall, soverom, kjellerstue, bad/wc, badstue, bod, gang, vaskerom og garasje.
1. etasje: Trapperom, wc, stue og kjøkken.
2. etasje: Loftstue, 3 soverom og bad/wc.

Standard

Innholdsrik, velholdt og flott bolig med god standard og attraktiv beliggenhet.
Boligen har vannbåren oppvarming og balansert ventilasjonsanlegg fra Flexit.
Garasje med plass til en bil i boligens sokkeletasje. Direkte inngang til boligen fra garasjen. Fjernstyrt portåpner til garasjen.
Boligen har en solrik beliggenhet med flere uteplasser og pent opparbeidet uteområde.

Uteplasser:
Fra stuen er det utgang til terrasse på ca. 5 kvm. Skiferlagt uteplass med oppmurt grillplass med utepeis ved siden av terrassen. Terrasse over garasje på ca. 32 kvm. Denne terrassen har fjernstyrt markise. Veranda med utgang fra kjøkken på ca. 24 kvm.
I 2. etasje er det utgang til veranda på ca. 5 kvm. Her har man bl. a. utsikt mot Oslofjorden.

Boligens innvendige overflater består av:
Gulv:
Sokkeletasje: Fliser, laminat og trelemmer i badstue. Vannbåren oppvarming i sokkeletasjen.
1. etasje: Parkett.
2. etasje: Heltregulv i loftstue og hovedsoverom. Laminat i 2 soverom. Flislagt Bad/wc med vannbåren oppvarming.

Vegger:
Sokkeletasje: Fliser på bad/wc. Tapet og malt brystningspanel i hall. Panel, malte flater og tapet for øvrig.
1. etasje: Malt tapet i alle rom.
2. etasje: Fliser på bad/wc. Malt tapet for øvrig.

Tak:
Sokkeletasje: Lysbeiset panel i hall. Panel i badstue. Pusset og malte overflater for øvrig.
1. etasje: Lysbeiset panel.
2. etasje: Malt panel på bad/wc. Lysbeiset panel for øvrig.
Utstarkt bruk av downlights og spot-skinner i boligen.

Kjøkken:
Pen kjøkkeninnredning fra Huseby med profilerte malte heltre skapfronter. Belysning under overskap. Fliser på vegg over kjøkkenbenk. Integrert stekeovn, keramisk topp og oppvaskmaskin. Ventilator med direkte utblåsning over komfyr.

Bad/wc:
Sokkeletasje: Dusjhjørne med vegger og dør i herdet glass. Servant i helstøpt plate og klosett. Inngang til badstue fra badet. Vaskerom med skyllekum i rustfritt stål og opplegg for vaskemaskin.
1. etasje: Servant og klosett.
2. etasje: Dusjnisje med dør i herdet glass, servant i helstøpt plate og baderomsmøbel. Innfliset hjørnebadekar og klosett.

Boligen har innlagt kabelTV og Bredbånd fra GET.
Sentralstøvesuger med uttak i alle etasjer.

Oppvarming

Vannbåren gulvvarme i hele sokkeletasjen bortsett fra gang mot garasje. Vannbåren gulvvarme i bad/wc 2. etasje.
I stuen er det en peisinnsats med glassdører.
Elektrisk oppvarming i boligen for øvrig.

Beliggenhet

Meget barnevennlig og solrik beliggende med umiddelbar nærhet til barnehage, skole, nærbutikk, lysløype og fotballbane.
Området består av eneboliger, kjedet boliger og leiligheter.
Eikeleina 86 ligger helt øverst i feltet med trafikk kun til eiendommene.
Kort vei til fjorden og Rortunet handlesenter med bredt og variert utvalg av forretninger og servicetilbud. Gode bussforbindelser til Oslo. Hurtigbåt fra Slemmestad Brygge til Aker Brygge. Ca. 15 min. med bil til Asker sentrum.

Adkomst

Se kartutsnitt.

Tomten

Dels flat, dels skrånende eiertomt. Tomten er flott opparbeidet med belegningsstein i gårdsplass og steinsatt gangsti rundt huset. Oppmurt grillplass med utepeis i Leca - skiferheller på grunn. Gressplen og beplantninger rundt huset. Oppmurte steinbed med beplantning diverse steder på tomten. Utsikt mot Oslofjorden fra boligens øverste etasje.

Parkering

Integrert garasje med plass til en bil i boligens sokkeletasje.
Romslig gårdsplass foran boligen med god plass til biler.

Diverse

Kun integrerte hvitevarer medfølger salget.