Storforshei - Trivelig 4-roms rekkehusleilighet i 2 etasjer + kjeller. Garasje i rekke

Adresse

Malmgata 24 C
8630 Storforshei

Beliggenhet, adkomst

Leiligheten ligger i et veletablert og rolig boligstrøk på Storforshei, et tettsted ca 2,5 mil fra Mo i Rana. Dagligvarebutikk, barne-og ungdomsskole, barnehage, frisør, tannlege og bensinstasjon finnes på tettstedet.

Type, eierform og byggeår

Leilighet Borettslag, oppført i 1963

Bygninger og byggemåte

Rekkehus med bindingsverk og utvendig stående kledning på grunnmur av betong. Taket er tekket med stålplater. Vinduer av vinyl med 2-lags energiglass.

Antall rom (evt. senger)

Oppholdsrom: 4, Soverom: 3, Bad: 1

Arealer og fordeling per etasje

Primærrom: 96 kvm, Bruksareal: 127 kvm

1.Etasje: Gang, 3 soverom, bad/wc, nedgang til kjeller
2.Etasje: Kjøkken, spisestue og stue
Kjeller: Vaskerom, kjellerrom og uinnredet rom

Standard

Gang
Malt panel på vegger og i himling, laminat på gulv. Malte finerdører og formpresset mot sov, bad og kjeller. Entredør med glass. Malt pipe/brannmur. Vedovn med underlagsplate. Malt trapp med teppe i trinn.

Kjøkken
Malt strie og panel på vegger. Folierte plater i himling og laminat på gulv. Vinyl vindu. Kjøkkeninnredning med malte profilerte fronter. Opplagt for oppvaskmaskin. Ventilator med kullfilter. Malt panel mellom benk og overskap. Målt, men ikke funnet indikasjon på fukt i gulv foran oppvaskbenk.

Stue
Malt strie og panel på vegger. Folierte takplater i himling og laminat på gulv. Vinyl vindu. Malt pipe/brannmur. Malt trapp og balustervegg.

Bad
Flisbelagt gulv m/varmekabler. Fliser og malt panel på vegger. Malt panel i tak. Innredning 120 cm med servant og underskap, overskap, langskap, speil og lysarmatur. Vegghengt dusj med forheng. Ventil. Målt, men ikke funnet indikasjon på fukt i gulvet og rundt sluken.

Soverom
Malt strie og panel på veggene. Malt panel i himling og vinylbelegg på gulv. Vinyl vindu. Hvitmalt finerdør. Skyvedørsgarderobe 2,65 m.

Soverom 2
Mdf panel på vegger. Malte takplater i himling. Laminat lagt på gulvet. Vinyl vindu og balkongdør.

Soverom 3
Mdf panel på vegger. Malte takplater i himling. Laminat lagt på gulvet. Vinyl vindu m/utvendig markise.

Kjellerrom (Ikke godkjent for varig opphold pga. rømningsvei)
Laminat lagt på gulvet. Mdf panel på vegger. Malte takbord. Hvit vinylvindu. Inngang til bod.

Vaskerom
Betong m/varmekabler på gulv. Panel i himlingen. Opplegg for vaskemaskin. Montert klosett. (feil med sisterne) Varmtvanns bereder på 300 l. (ikke montert avløp fra sikkerhetsventil).

Bod 26,5 m2 (boder/trapperom)
Malte betongvegger og panel. Rupanel i tak. Betonggulv/laminat. Tretrapp fra gang. Diverse hyller.

GENERELT:
Markiser foran vinduene både oppe og nede på hagesida. Ytterdør, balkongdør og alle vinduer ble byttet i 2013. Det følger med garasje i rekke like ved boligen. Leiligheten har innlagt kabel-tv. Borettslaget sørger for snørydding om vinteren. Beboer har selv vedlikeholdsansvar for evt. terrasse. Borettslaget er med i Borettslagenes Sikringsfond.

Oppvarming

Strøm og vedfyring

Parkering

På gårdsplass og i leid garasje som følger leiligheten

Areal og eierform (opplysninger om evt. feste)

Areal: 12 736, Eierform: Eiet tomt

Fellesareal og hage

Brl eier tomteområdet som er på i alt 12 736 m2. Beboerne steller selv sin del av hage. Asfalterte gårdsplasser.

Reguleringsplan

Plan 6001 Storforshei. Regulert til boligformål, reguleringsplan hos megleren.

Diverse opplysninger

Borettslag: Heia BRL, Orgnr.: 950127015
Andelsnr.: 28
Andel fellesgjeld: 208291
Forkjøpsrett: Prøves av MOBO
Ytterligere informasjon om felleslån skal finnes i opplysningsbrev fra forretningsfører. Brevet kan lastes ned fra nettet eller be om kopi fra megler. Regnskapsfører har lovfestet pant til dekning for utestående beløp inntil 2G (G = folketrygdens grunnbeløp).

Vedtekter, regler, regnskap ol.

Om du vurderer å legge inn bud, så sett deg inn i vedtekter, husordensregler, regnskap, budsjett og årsberetning (lastes ned fra nett-salgsoppgaven på FINN eller hjemmesider). Det må påregne trappevask, dugnadsplikt, samt at det forefinnes konkrete regler om husdyrhold, fremleie og bruk av fellesarealer (om ikke annet er spesiellt opplyst).

Forkjøpsrett

Det er forkjøpsrett for borettslagets medlemmer, og medlemmer tilknyttet boligbyggelaget borettslaget er tilknyttet. Forkjøpsretten avklares etter budaksept.

Prisantydning

1 150 000,- / Felleskostnader: 3 672,- pr. mnd
Inkl. garasjeleie på kr. 70 pr. mnd.

Takst / tilstandsrapport

Ligningsverdi : 488 853,-

Energiforbruk og energimerking

Oppvarmingskarakter Oransje - Energikarakter G

Forsikring

If skadeforsikring
Polisenummer: SP563246

Oppgjør

Hele kjøpesummen med omkostninger må være innbetalt og disponibel for megler på meglers klientkonto, senest på siste virkedag innen overtagelsen finner sted.

Eierskifteforsikring

Selger har tegnet eierskifteforsikring, og interessenter oppfordres til å sette seg inn i selgers egenerklæring før det gis bud på eiendommen.

Arealangivelser i salgsoppgaven

Arealangivelsene er hentet fra takst (evt tilstandsrapport).

Andre opplysninger

Det er ikke innhentet særskilte opplysninger om evt pålegg fra e-verk eller brann/feievesen.

Budgivning

Alle bud skal inngis skriftlig til megler. Benytt "Gi bud"-knappen på våre annonser for å registrere ditt bud elektronisk. Dette er en enkel og sikker løsning som lar deg signere budet elektronisk ved hjelp av BankID.

Overtagelse

Avklares i forbindelse med budgivning.

Solgt 'som den er'

Eiendommen selges i den forfatning den er under visning. Salget følger Avhendingsloven § 3-9:
"Endå eigedomen er selt "som han er" eller med liknande allment atterhald, har eigedomen likevel mangel der dette følger av §§ 3-7 eller 3-8. Eigedomen har også mangel dersom han er i vesentlig ringare stand enn kjøparen hadde grunn til å rekne med ut i frå kjøpesummen og tilhøva ellers."
Kjøper kan derfor ikke påberope seg noen andre bestemmelser etter avhl. Kapittel 3, enn det som følger direkte av § 3-9. Dette reduserer selgers ansvar etter avhendingsloven og vil være en del av kontraktsvilkårene, dersom man ikke reserverer seg mot avhl. § 3-9 ved budgiving.

Opplysninger om innvendige arealstørrelser i salgsoppgaven er hentet fra takst på eiendommen. Opplysninger i salgsoppgaven er godkjent av selger.

Lov om hvitvasking

Eiendomsmegleren er underlagt Lov om hvitvasking. Dette innebærer at eiendomsmegleren har plikt til å melde fra til Økokrim om ev. mistenkelige transaksjoner.