Lindeberg - Lys og fin 1-roms m/alkove - Lave fellesutgifter. 7 min. til T-banen

Beskrivelse

Lys og innbydende 1-roms leilighet med en god planløsning. Leiligheten er velholdt, med adskilt alkoveløsning og gode møbleringsmuligheter . Dette er et ypperlig førstegangskjøp eller utleieobjekt. Fellesutgiftene inkluderer både varmtvann, fyring, kabel-tv fra Get, trappevask og nedbetaling av fellesgjeld. Leiligheten ligger skjermet til i blokkens underetasje med store vinduer som slipper inn mye lys, uten direkte gjenboere. Utsikt fra leiligheten er et stort grøntområde og deler av Groruddalen. Det medfølger bod som ligger i samme etasje som leiligheten.

Stue/Alkove: Overflater består av eikeparkett på gulv og malt strie på vegg. Vegger og himling ble malt i februar 2015.
Alkoven måler ca. 1.60 x 2.25 meter og har plass til dobbeltseng.

Kjøkken: kjøkkeninredningen fra 2002 er pent brukt og det har blitt oppgradert med nye fliser i 2014. Det er opplegg for vaskemaskin/oppvaskemaskin under kjøkkenbenken.

Bad: badet ble pusset opp av fagfolk i 2002. Nytt toalett ble satt inn i 2013.

Oppvarming
Sentralfyr med nyere radiatorer i stue og kjøkken. Varmtvann og fyring er således inkludert i fellesutgiftene. I tillegg har man varmekabler på bad.

Parkering
Det er godt med gateparkering i Lindeberglia og Hockeyveien. Det er anledning til å søke om å leie garasje av Fubo garasjelag som disponerer 18 garasjer i Lindeberglia.

Andre opplysninger
Det er ingen forkjøpsrett.
Kjøpekontrakt og oppgjør i regi av advokat.

Solgt "som den er"
Eiendommen selges i den forfatning den er under visning, salget følger avhendingslovens § 3-9: "Enda eigedomen er "selt som han er", eller med liknande atterhald, har eigedomen likevel mangel der dette følger av §3-7 eller 3-8. Eigedomen har også mangel dersom han er i vesentlig ringare stand enn kjøperen hadde grunn til å rekne med ut frå kjøpesum og tilhøva ellers". Kjøper kan derfor ikke påberope seg noen andre bestemmelser etter avhl. kapittel 3, enn de regler som er ufravikelige i forbrukerforhold, jfr. avhendingslovens § 3-9, jfr. § 1-2 (2).

På bakgrunn av dette oppfordres alle interessenter til å kontrollere reguleringen av strøket, å sette seg inn i eventuell egenerklæring fra selger, samt til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud gis.