Sentrum -Leilighet på toppen av Torgkvartalet med fantastisk beliggenhet

Kjøpsomkostninger

Beregnede omkostninger ved kjøp:
- Dokumentavgift, 2,5 % av kjøpesum kr 96 250,-
- Tinglysingsgebyr skjøte p.t. kr 525,-
- Tinglysingsgebyr pantedokument p.t. kr 525,-
- Eierskiftegebyr til forretningsfører, kr 2 750,-
- Boligkjøperforsikring, kr 6 300,- (Frivillig)

Totale omkostninger p.t. ved bud på prisantydning kr 108 850,-.

Beliggenhet

Midt i Stjørdal sentrum med umiddelbar nærhet til det meste.

Innhold

4. ETASJE: BRA: ca. 112 kvm.
P-Rom: ca. 110 kvm: Stue, kjøkken, bad, WC, vaskerom, 3 soverom og entre.
Sekundær-ROM: ca. 2 kvm: Bod

I tillegg bod i kjeller.

Standard

GANG: Parkettgulv, tapet på vegg og malte plater i himling. Panelovn, og sikringsskap og skyvedørsgarderobe.

KJØKKEN: Parkettgulv, tapet på vegg og malte plater i himling. Innredning med flis på vegg over benkeplate, fronter av heltre og benkeplate i laminat. Integrert platetopp, stekovn og kjøl/fryseskap. Utstyrt med oppvaskkum, mekanisk avtrekksvifte over stekesonen og opplegg for oppvaskmaskin.

STUE: Parkettgulv, tapet på vegg og malte plater i himling. Varmepumpe og utgang til terrasse

BAD: Flis på gulv, flis på vegg og malte plater i himling. Gulvvarme. Servant, servantskap, mekanisk avtrekk, klosett, dusjhjørne og bidé.
Toalett: Flis på gulv, flis på vegg og malte plater i himling. Klosett, mekanisk avtrekk og servant. Stakeluke i vegg.

SOVEROM 1: Parkettgulv, tapet på vegg og malte plater i himling. Panelovn og garderobeskap.

SOVEROM 2: Parkettgulv, malt glassfiberstrie på vegg og malte plater i himling. Panelovn og garderobeskap.

SOVEROM 3: Parkettgulv, malt glassfiberstrie på vegg og malte plater i himling. Panelovn og garderobeskap.

VASKEROM: Flis på gulv, malt glassfiberstrie på vegg og malte plater i himling. Gulvvarme. Opplegg for vaskemaskin, sluk i gulv, skyllekum og mekanisk avtrekk.

BOD: Belegg på gulv, malt glassfiberstrie på vegg og malte plater i himling. Elektrisk varmtvannsbereder, sluk og rørskap.

Adkomst

Torgkvartalets nordlige inngang. Heis til 4.etg. Fortsett ut til fellesareal og ta av til høyre to ganger. Inngang innerst til venstre.

Byggemåte

Hovedkonstruksjoner består av etasjeskillere av betong. Yttervegger av bindingsverk, utvendig platekledd. Taket er tilnærmet flatt med yttertak av papp og båndtekking. Vinduer i to-lags isolerglass.

Parkering

Fast plass i parkeringskjeller med heisadkomst. Leilighetenes parkeringsareal er et avlåst område i kjelleren.

Oppvarming

Elektrisk med gulvvarme på bad. Varmepumpe på stue.

Tomtebeskrivelse

Tomten er i hovedsak bebygd areal.

Tinglyste dokumenter

I følge grunnboken er følgende servitutter tinglyst:
Dagboknr. 3675/1954 vedr. bestemmelse om bebyggelse
Dagboknr. 277/1959 vedr. bestemmelse om bebyggelse.
Dagboknr. 1171/1998 vedr. bruksrett.
Dagboknr. 7615/1998 vedr. kommunans rett til anlegge og vedlikeholde ledninger mv.
Dagboknr. 589/2000 vedr. Berge Mindes AS rett til 3 p-plasser i kjeller.
Dagboknr. 7578/2000 vedr. Stjørdal Kommune og Nord-Trøndelag E-verks rett til anlegg og vedlikehold av ledninger.
Dagboknr. 6624/2000 vedr. seksjonering.

De tre første servituttene er også registrert som leilighetens rettigheter.

De tinglyste servituttene kan sees på meglers kontor.

Ferdigattest

Det foreligger midlertidig brukstillatelse av 12.07.2000. Denn følger som vedlegg til salgsoppgaven.

Diverse

I følge husordensreglene er det ikke adgang til å holde husdyr i sameiet.

Ansvarlig megler

Nils Borgar Husby
Avdelingsleder/Jurist