Tvedestrand: Baptistkirke/forsamlingslokale med leilighet - må oppgraderes.

Beskrivelse

Eiendom med forsamlingslokale og leilighet.
Beliggende i Strandhagen, et eldre boligområde sentralt i Tveddestrand.

Beliggenhet

Beliggende i Tvedestrand sentrum, blant byens eldste trehusbebyggelse. Det er gangavstand til alle sentrums fasiliteter, og kun 5 minutters gange til Tvedestrand havn.

Adkomst

Ta første vei til høyre ved ankomst til Tvedestrand sentrum, inn på Vester vei. Følg denne veien ca. 150 meter. Sving så til høyre inn på Ole Henriks vei, og til venstre igjen inn på Jacob Thorsens gate.

Inneholder

Forsamlingslokale inneholder:
Storsal, samlingsstue, gang/hall, kjøkken, kontor, toaletter, bod og ganger.
Leilighet i 2.etg. inneholder:
Stue, kjøkken, 3 soverom, bad og gang.

Standard

Generelt eldre og enkel standard. Eiendommen krever full oppgradering. Eldre dåpsbasseng under scenen i storsalen. Kjøkken i leilighet nytt i 2011.

Oppvarming

Elektrisk.

Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg/fastmonterte ovner, så følger det heller ikke med ovner i disse rommene.

Parkering

Ingen parkering.

Tomt

Eiertomt 358 kvm. Adkomst direkte fra gateplan. Plenlagt hage ved inngangsparti.

Regulering

Regulert område: Verneplan for sentrum formål bevaring vedtatt 16.09.1992.
Eiendommen er SEFRAK registrert.

Diverse

Leilighet er leid ut. Husleie kr. 5.000,- pr. mnd. eksklusiv strøm. Leiekontrakt er vedlegg til salgsoppgaven. Om ikke annet er avtalt følger leieforholdet videre til ny kjøper. Dersom kjøper ikke ønsker å overta leieforholdet må kjøper gi beskjed om dette til megler skriftlig ved budgivning. Det er 3. mnd. oppsigelse.

Strømutgifter til forsamlingslokale utgjorde i 2014 ca. kr. 7.000,-.

Eiendommen er i dag forsikret i KNIF, polisenr.311709.7. Årlig premie ca.kr. 7.145,-.

Hvitevarer medfølger.

Eiendommen blir ikke ryddet eller rengjort før overtakelse. Selger vil fjerne diverese inventar og utstyr som hører til menigheten.

Ansvarlig megler

Jan Terje Halvorsen