Pappenheim - Unik mulighet! Vertikaldelt 1/2-part av tomannsbolig. Oppussingsobjekt. Oppussing påbegynt. 

Kort om eiendommen:

Her har du muligheten til å utforme din egen drømmebolig på vakre Pappenheim.

Boligen fremstår i dag som et oppussingsobjekt hvor oppussingen er påbegynt. Selger har utarbeidet en detaljert egenerklæring over alt arbeid som har blitt utført, denne ligger vedlagt i komplett prospekt.

Kjeller har et gulvareal på 14m² (Ikke inkludert i målbart areal).

! Boligen selges med store deler materialer og utstyr. Se liste over hva som medfølger i prospekt.

Innhold:

Nedre Kristianstens gate 1A

Areal
Bruksareal (BRA) 1. etasje: 34m².
Bruksareal (BRA) Loft: 25m².
Bruksareal (BRA) totalt: 59m².

Primærareal (P-ROM) 1. etasje: 34m².
Primærareal (P-ROM) Loft: 25m².
Primærareal (P-ROM) totalt: 59m².

Sekundærareal (S-ROM) 1. etasje: 0m².
Sekundærareal (S-ROM) Loft: 0m².
Sekundærareal (S-ROM) totalt: 0m².

Kjeller er ikke måleverdig da deler av kjeller har takhøyde på under 190cm. Kjeller har et gulvareal på 14m²

Standard:

Kjeller:
Uinnredet kjellerrom: Malt betong gulv, ukledde vegger med isolasjon, og lektet himling med aldersbestandig byggfolie.

1. etasje:
Gang: Spongulv, isolerte vegger og himling.
Uinnredet rom: Tregulv, isolerte vegger og himling.
Stue: ASK Design Parkettgulv, malt gips samt tapet på vegger og malte plater i himling.

Loft:
Uinnredet loft: Spongulv, isolerte vegger og himling.

Fyring/Oppvarming:

Elektrisk oppvarming.

Beliggenhet:

Tomannsbolig beliggende i rolige omgivelser på Pappenheim. Området Pappenheim har blitt et av Trondheims mest populære områder, med sin sentrumsnære beliggenhet med Bakklandet i vest, Møllenberg i nord, Kristiansten festning i øst og Singsaker i syd.

Adkomst:

Følg Olav Tryggvasons gate ut fra Trondheim Sentrum. Kjør opp fra Innherredsveien og inn i Nonnegata. Ta tredje til høyre inn i Øvre Møllenberg gate. Følg denne helt til enden, og ta til venstre. Det vil bli skiltet i regi av EiendomsMegler 1 ved annonserte visninger.

Parkering:

Oppstillingsplass på egen tomt.

Overtakelse:

Etter nærmere avtale med selger.

Byggemåte:

Halvpart 2-mannsbolig er oppført i to etasjer over kjeller. Grunnmur er oppført i betongstein. Veggkonstruksjon er oppført i tre og er kledd med stående panel. Taket er et saltak og er tekket med betongstein. Etasjeskille er et trebjelkelag. Vindu med 2-lags isolerglass.

Energimerking:

Energimerke G og oppvarmingskarakter RØD.

Kjøpsbetingelser:

Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt.