Bildegalleri

Du bruker en gammel nettleser, som ikke støtter denne bildevisningen. Du kan se alle bildene i bildegalleriet.
Inaktiv

Beste Frogner - Klassisk 4-roms selveier - 3 soverom - God takhøyde

Kart med kartnålSKOVVEIEN 5, 0257 Oslo
Prisantydning7 690 000 kr
Fellesgjeld
0 kr
Felleskost/mnd.
3 230 kr
Formuesverdi
0 kr
Verditakst
8 500 000 kr
Hva er denne boligen solgt for tidligere?Prisstatistikk

Nøkkelinfo

Boligtype
Leilighet
Eieform
Eier (Selveier)
Soverom
3
Primærrom
143 m²
Bruksareal
145 m²
Etasje
5
Byggeår
1896
Energimerking
G - Rød
Rom
4
Tomteareal
504 m² (eiet)
Boligselgerforsikring
Ja

Les mer om bruksareal her

Fasiliteter

Aircondition
Balkong/Terrasse
Ingen gjenboere
Kabel-TV
Moderne
Parkett
Peis/Ildsted
Sentralt
Utsikt
Vaktmester-/vektertjeneste

Visning

Ta kontakt for å avtale visning.

Beskrivelse

Velkommen til Skovveien 5, en drøm av en loftsleilighet!

Nordvik & Partners Eiendomsmegling AS har fått gleden av å presentere Skovveien 5. Leiligheten har en ypperst attraktiv beliggenhet på beste Frogner. Beliggende i gårdens 5.etasje som også er toppetasje og har en takhøyde på 3,9 meter på høyeste punkt. Den siste tiden har leiligheten gjennomgått en vesentlig oppgradering med nymalte overflater, nye eksklusive børstede parkettgulv, oppgradert kjøkken m.m. Dette er en loftsleilighet du ikke finner maken til - Leiligheten har en stor og romslig stue med en rekke takvinduer som slipper inn mye naturlig lys. Mellompartiet på disse vinduene kan også åpnes slik at du får følelsen av å sitte ute i frisk luft inne i din egen stue. Denne delen av stuen ligger også sørvest vendt, dette gjør at du har gode solforhold på ettermiddagen. Videre har leiligheten et tidsriktig kjøkken med heltre eik benkeplate, integrerte hvitevarer og speil mellom over og underskap som er med på å maksimere romfølelsen også fra kjøkkenet. Mellom kjøkkenet og stuen er det en flott murt peis som naturlig skiller dette av. Videre innehar leiligheten 3 store soverom hvor alle har god plass til garderober og inventar for opphold. Generelt godt med oppbevaringsplass i boligen, god plass til garderober på alle 3 soverom i tillegg til to innvendige boder / bøttekott. Soverom 3 som ligger bak kjøkkenet kan også brukes som en stor spisestue eller et hyggelig kontor. Leiligheten har i tillegg 3 kombinerte varmepumper med friskluftsanlegg / aircondition.

Dersom du ønsker å bo på toppen av Frogner, med en koselig utsikt og i en klassisk gård burde du avlegge denne boligen et besøk - Velkommen skal du være til en hyggelig visning.

 

 

Beliggenhet

Meget etterspurt og god beliggenhet sentralt på Frogner (rett ved den Franske Skole), 2 minutter gåavstand fra Solli Plass, 3 minutter fra Riddervolds Plass og 5 minutter til Slottsparken! Nærliggende gater til Skovveien 5 er Behrens gate, Oscars gate, Bygdøy Allé og Frognerveien. Meget "tidløst" attraktive bygater, gangavstand til Karl Johan, Aker Brygge, Majorstuen og sentrum ellers med øvrige servicetilbud. Kort gangavstand til trikk og buss, og t- bane/tog/flytog fra Nationaltheatret. Kort vei til grøntområder som Slottsparken, Frognerparken og Hydroparken m.m
Kaffebrenneriet ligger rett over gaten, flere moteforretninger i Skovveien og Bygdøy Alle, nisjebutikker, bakerier, vinmonopol, restauranter og kino for øvrig på Frogner. Solli plass like ved med bl.a. bank, post og apotek.

Standard

Gulv:
Eksklusive børstede tregulv i hele leiligheten. Flislagte baderomsgulv.

Innvendige vegger:
Innvendige vegger som er tapetsert med pussede og malte flater.

Himling:
Innvendige himlinger med malte plater og tapet.

Kjøkken og kjøkkeninnredning
Tidløs kjøkkeninnredning med folierte, glatte fronter. Heltre eik benkeplate, ny vaskekum og blandebatteri. Hvitevarer som stekeovn, avtrekksvifte, oppvaskmaskin og kjøleskap.

Badeværelse:
Pent badeværelse med badekar, dusjrom med dør i herdet glass, toalett og servant. Vaskerom i mellomgang

Omkostninger

7 990 000,- (Prisantydning)

Omkostninger
6 500,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))
206,- (Panteattest kjøper)
525,- (Tingl.gebyr obligasjon)
525,- (Tingl.gebyr skjøte)
199 750,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 7 990 000,-))
--------------------------------------------------------
207 506,- (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
8 197 506,- (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Fellesgjeld

Ingen fellesgjeld i sameiet eller på leiligheten.

Adkomst:

Enkel adkomst fra Skovveien - Det vil bli skiltet med Nordvik & Partners visningsbukker ved fellesvisninger.

Byggemåte:

Bygning generelt:
Bygningen er oppført i henhold til normal byggeskikk på oppføringstidspunktet.

Grunn og fundamenter:
Bærekonstruksjon fundamentert på bæredyktig grunn / flåte. Gråstein mur / grunnmur.

Gulv på grunn:
Støpte betonggulv.

Yttervegger:
Yttervegger i murkonstruksjon, pusset og malt.

Takkonstruksjoner:
Yttertak i sperrekonstruksjon, takket med plater / fasade stålplater.

Alarm og signalsystemer
Felles brannvarslingsanlegg.

Vinduer:
Vinduer med 2-lags isolerglass fra 1986. Takvinduer med 2-lags isolerglass. Stort midtvindu med skyveløsning. Åpnes manuelt. Solfilm på takvindu i stue. Innvendige persienner på soverom.

Ytterdører og porter.
Brannkvalifisert entrédør og dør til baktrapp.

Beskaffenhet

Enkelt opparbeidet tomt med asfaltert bakgård.

Ta kontakt med megler for komplett informasjon

Beliggenhet

kart
Logo

Nordvik Bolig

Vi vet hva det er verdt

Annonseinformasjon

FINN-kode56243182
Sist endret27. mars 2015 13:13

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.