Bildegalleri
Alterneset - Enebolig med frittstående dobbelgarasje
Korsnesveien 20, 8616 Mo i RanaPris på lån: fra 14 615 kr/mnd
Eff.rente 5,64 %. 2 380 000 o/25 år. Kostnad: 2 004 500 kr. Totalt 4 384 500 kr.
Nøkkelinfo
- Boligtype
- Enebolig
- Eieform
- Eier (Selveier)
- Soverom
- 3
- Primærrom
- 135 m²
- Bruksareal
- 174 m²
- Byggeår
- 2000
- Energimerking
- D - Oransje
- Tomteareal
- 766 m² (eiet)
- Boligselgerforsikring
- Ja
Visning
Ta kontakt for å avtale visning.Adresse
Korsnesveien 20
8616 Mo i Rana
Beliggenhet, adkomst
Eiendommen ligger i et etablert villastrøk på Alterneset, omlag 10 km. fra Mo Sentrum. Adkomst fra RV 12-Nesnaveien skjer via 400 m asfaltert kommunal sidevei.
Innenfor en radius på 3 km. nås skole, barnehager, forretninger, busstopp, Munklia Hoppsenter og Skillevollen fritidsanlegg med lysløyper og alpinanlegg. Frie utsynsforhold mot Ranfjorden. Gode parkeringsforhold på egen eiendom.
Nærområdet
Bebyggelsen i området består av villabebyggelse, småhus og flermannshus.
Type, eierform og byggeår
Enebolig Selveier, oppført i 2000
Bygninger og byggemåte
Boligen står på helstøpt plate på mark. Vegger over grunnmur med bindingsverk med utvendig liggende panel. Taksperrer av typen A-konstruksjon med arkopplett. Yttertak tekket med strøbelagte stålplater. Takrenner og nedløp av aluminium. Vinduer med isolerglass fra byggeår og påsatte sprosser.
Antall rom (evt. senger)
Soverom: 3
Arealer og fordeling per etasje
Primærrom: 135 kvm, Bruksareal: 174 kvm
1.Etasje: Hall/trappegang, Stue, Kjøkken, Wc, Vaskerom, bod og Teknisk rom.
2.Etasje: Loftstue, bad 3 soverom og bod.
Standard
Romslig enebolig av nyere dato som er oppført i 2 plan. Boligen er hensiktsmessig planløst og plassutnyttet i begge etasjer. Stilfullt kjøkken med smarte løsninger.
Spisestuen har direkte adkomst til en romslig terrasse hvor den flotte utsikten og sjølukta kan nytes !
Boligen er planløst med soverommene og hovedbadet i 2. etasje. Fra loftstue i 2. etasje er det direkte utgang til balkong.
Boligen fremstår med normale bruks og slitasjeskader etter alder og bruk.
Kjøkkeninnredning
Kjøkkeninnredning med profilerte heltre fronter. Integret koketopp, steikovn, oppvaskmaskin og kjølehjørne. Ventilator med avtrekk.
Innredning og garnityr for våtrom
Bad med servant, skapinnredning, speil, lysarmatur, dusjkabinett, boblekar og klosett. Vaskekar på vaskerom.
Sentralstøvsuger
Sentralstøvsuger fra 2000 montert i teknisk rom, med uttak i begge etasjer og ekstra oppsamlere på gang og kjøkken tilknyttet anlegget.
Vegger:
I hovedsak tapet og strie, forøvrig keramiske fliser på badevegger.
Gulv:
Kombinasjon av parkett og keramiske fliser.
Himlinger:
Malte takplater.
Frittliggende garasje BTA 42 m2.
Oppført i bindingsverk med utvendig liggende bordkledning på støpt plate på mark. A-takstoler med undertak og strøbelagte stålplate tekking. Alu takrenner.
Innvendig åpen løsning. Sponplater på gulv i deler av loftsrom. Garasjeporter med portåpner. Innlagt strøm i garasjen. Boddør fra utsiden inn til garasjen. Innvendig
trappestige til loftsrom.
Oppvarming
Bygningen varmes opp ved hjelp av vedfyring i stue og vannbåren varme i hele første etasje. Varmekabler på badegulv i andre etasje.
Parkering
Garasje
Areal og eierform (opplysninger om evt. feste)
Areal: 766, Eierform: Eiet tomt
Tomt og hage
Tomten som ligger sydøst-vendt er en solrik tomt med gode lysforhold og god utsikt. Tomten er opparbeidet med hage og beplantet. Impregnerte og steinbelagte materialer til gangbaner rundt boligen
Vei, vann og avløp
Offentlig
Tinglyste rettigheter og servitutter
Det er innhentet kopi av servitutter som kan være av interesse å lese innen budgivning. Disse kan lastes ned fra internett eller be om kopi fra megler.
Ferdigattest
03. November 2000
Prisantydning
3 400 000,-
Takst / tilstandsrapport
Utført av : MOBO Takst / Inge Nilsen
Teknisk (byggmassens) verdi : 3 420 000,-
Markedsverdi : 3 400 000,-
Teknisk verdi : 3 420 000,-
Ligningsverdi : 643 266,-
Sekundær ligningsverdi : 1 029 226,-
Ligningsverdi pr. : 31.12.2013
Energiforbruk og energimerking
Oppvarmingskarakter Oransje - Energikarakter D
Kommunale avgifter
Kr. 4 412 pr. år
inkl. vannavgift, avløpsavgift, brannsyn og feiing. Ingen eiendomsskatt
Oppgjør
Hele kjøpesummen med omkostninger må være innbetalt og disponibel for megler på meglers klientkonto, senest på siste virkedag innen overtagelsen finner sted.
Eierskifteforsikring
Selger har tegnet eierskifteforsikring, og interessenter oppfordres til å sette seg inn i selgers egenerklæring før det gis bud på eiendommen.
Arealangivelser i salgsoppgaven
Arealangivelsene er hentet fra takst (evt tilstandsrapport).
Andre opplysninger
Det er ikke innhentet særskilte opplysninger om evt pålegg fra e-verk eller brann/feievesen.
Budgivning
Alle bud skal inngis skriftlig til megler. Benytt "Gi bud"-knappen på våre annonser for å registrere ditt bud elektronisk. Dette er en enkel og sikker løsning som lar deg signere budet elektronisk ved hjelp av BankID.
Overtagelse
Avklares i forbindelse med budgivning.
Solgt 'som den er'
Eiendommen selges i den forfatning den er under visning. Salget følger Avhendingsloven § 3-9:
"Endå eigedomen er selt "som han er" eller med liknande allment atterhald, har eigedomen likevel mangel der dette følger av §§ 3-7 eller 3-8. Eigedomen har også mangel dersom han er i vesentlig ringare stand enn kjøparen hadde grunn til å rekne med ut i frå kjøpesummen og tilhøva ellers."
Kjøper kan derfor ikke påberope seg noen andre bestemmelser etter avhl. Kapittel 3, enn det som følger direkte av § 3-9. Dette reduserer selgers ansvar etter avhendingsloven og vil være en del av kontraktsvilkårene, dersom man ikke reserverer seg mot avhl. § 3-9 ved budgiving.
Opplysninger om innvendige arealstørrelser i salgsoppgaven er hentet fra takst på eiendommen. Opplysninger i salgsoppgaven er godkjent av selger.
Lov om hvitvasking
Eiendomsmegleren er underlagt Lov om hvitvasking. Dette innebærer at eiendomsmegleren har plikt til å melde fra til Økokrim om ev. mistenkelige transaksjoner.
Ta kontakt med megler for komplett informasjon
Nyttige lenker
Beliggenhet
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.