Majorstuen - Strøken 1-roms selveier vendt mot bakgård. Felles balkong. Vv & fyring inkl. Heis. 

Meget pen, nylig oppusset 1-roms med tilgang til felles balkong. (Det er balkong i hver etasje). Leiligheten ligger meget sentralt på Majorstuen med umiddelbar nærhet til byens mange fasiliteter. Leiligheten vender i sin helhet mot bakgården.

Særdeles arealeffektiv planløsning og med fine, smarte løsninger. Flott flislagt bad, tatt i regi av sameiet i 2007. Nye fliser og varmekabler fra 2015. Pent kjøkken med integrert komfyr og platetopp. Det er lagt opp til integrert kjøleskap, plassert i entreen. Godt med skapplass. Det er montert ekstra benkeplate for enten matlaging eller for enkle måltider. Romslig og lys stue med plass til sofagruppe og sengeløsning.

Alle flater innvendig er gipset og malt, nytt gulv fra 2015.

Det er heis i bygget. Med leiligheten medfølger en kjellerbod. Samt disponerer man sykkelboden og gratis vaskekjeller med nyere maskiner.

Varmt vann, fyring og kabel-TV inkludert.

Velkommen til visning!

Innhold:

2 etsje: Stue med åpen kjøkkenløsning, bad/wc.

I tillegg disponerer leiligheten 1 kjellerbod.

Standard:

Stue/ soverom som vender mot stille bakgård.

Kjøkken: Helt nytt kjøkken fra 2015. Kjøkkenet har en åpen løsning mot stuen.

Bad/wc: Badet ble rehabilitert i regi av sameiet i 2007. Nye fliser og varmekabler fra 2015.

Gulv: Parkett i oppholdsrom, fliser på bad.

Vegg: Nymalte veggflater i oppholdsrom, fliser på bad.

Himling: Malt.

Vinduer: 2- lags isolerglass.

Beliggenhet:

Leilighten har en meget sentral og attraktiv beliggenhet på Majorstuen, midt mellom Marjorstuen-krysset og Frognerparken.

Her har man kort vei tl all offentlig kommunikasjon som trikk, T-bane og buss. Fra leiligheten er det gang-/sykkelavstand til Blinern og til alle byens øvrige studenttilbud. T-baneringen tar deg raskt til BI.

Ellers kan Majorstuen tilby alt av servicetilbud som f.eks. banker, postkontor, vinmonopolet, cafeer, apotek osv. I tillegg har man også Bogstadveien som er en av Norges beste shoppinggater.

Flotte parkanlegg som Frognerparken og Slottsparken innen gangavstand gjør Kirkeveien til et flott sted å bo sommer som vinter.

Diverse:

- Utleie tillatt. Dette er en leilighet som er svært attraktiv på leiemarkedet.
- Sentralfyring som forsyner leiligheten med varme og varmtvann, forbruk er inkludert i fellesutgiftene og gir en vesentlig besparelse på strømutgiftene.
- Det er et godt utstyrt fellesvaskeri i kjeller som beboere kan benytte. Bruk er inkludert i fellesutgiftene.
- Bygget er utstyrt med heis.
- Sameiet består av 87 sekjoner, hvorav 84 er boligseksjoner og 3 er næringsseksjoner.
- Sameiet har parkeringsplasser som leies ut etter ventelister.
- Bod i kjeller.
- Leiligheten vender mot bakgård.
- Perfekt for førstegangskjøpere, som pendlerbolig eller utleieobjekt.
- Nytt kjøkken i 2015.
- Bad oppgradert i regi av sameiet i 2007.
- Get er sameiets leverandør av TV- og bredbåndtjenester. Beboere får rabatt på digital-TV, telefoni og bredbåndstjenester.
-Ferdigattest for kjeller og våtrom foreligger. Exdok (attestert) foreligger fra 1933.
-Det medfølger integrert fryser. Frittstående kjøleskap kan medfølge salget, vennligst konferer med megler.

Adkomst:

Adkomst via felles inngangsparti fra Kirkeveien. Det vil bli skiltet på iHUS visningsskilt på fellesvisning.

Parkering:

Sameiet har pr d.d 10 plasser som leies ut (kvartalsvis leie p.t kr 2850,-). Det er usikkert om arealet kan brukes til parkering fremover. Kontakt megler. Ellers gateparkering etter stedets gjeldende bestemmelser.

Fyring/Oppvarming:

Vannbården varme tilknyttet sentralfyringsanlegg. Elektriske varmekabler på badet.

Byggemåte:

Grunn: Støpt armert betong, antas fundamentert til fast grunn.
Yttervegger: Pusset malt murfasade.
Tak: Saltak i trekonstruksjon, antatt tekket med takstein.
Vinduer: Trerammer med 2-lags glass fra 1978.
Dør: Brann- klassifisert entredør (b-30).

Tomt:

Felles eiet tomt. Tomten er flat, opparbeidet med asfaltert fortau mot gate og bakgård, noe beplantning. Bebyggelsen opptar mesteparten av tomten.

Lånevilkår:

Lånenr 1OB986-98207364126, anunitetslån, restsaldo 1.359.821,- restløpetid 3 år 8 mnd, 12
terminer pr år, flytende rente pt. 4,8%.

Lånenr 1OB986-98207363103, annunitetslån, restsaldo 11.031.790,- restløpetid 15 år 11 mnd, 12 terminer pr år, flytende rente pt. 4,8%.

Vei, vann og avløp:

Offentlig.

Overtakelse:

Etter næreme avtale med selger.
Ansvarlig meger, Morten Melsom.

Energimerking:

Energimerke F og oppvarmingskarakter LYSEGRØNN.

Selges "som den er":

Eiendommen selges "som den er", jf. avhendingsloven § 3-9. Dette innebærer at avhendingslovens regler om når eiendommen har mangel fravikes til ugunst for kjøper. Eiendommen har allikevel mangel der dette følger av avhendingslovens § 3-7 "manglende opplysninger om eiendommen" eller § 3-8 "uriktige opplysninger om eiendommen" eller eiendommen viser seg å være i vesentlig dårligere stand enn kjøper hadde grunn til å regne med ut fra kjøpesummen og forholdene for øvrig.