SAGENE - Flott og nyoppusset (2015) selveierleilighet med nordvestvendt balkong. Heis i bygget. Lave fellesutgifter. 

Velkommen til en lekker, nyoppusset 1-roms selveierleilighet beliggende sentralt, men allikevel avskjermet i et attraktivt boligområde på Sagene. Leiligheten holder god standard med nytt kjøkken, tidsriktig eikeparkett på gulv og nymalte overflater. God, arealeffektiv planløsning, med utgang til egen balkong fra stuen. Lave fellesutgifter!

Innhold:

Leiligheten ligger i byggets 3. etasje og inneholder: Entré, stue med åpen kjøkkenløsning og bad/wc. I tillegg disponeres en lagringsbod i kjeller.

Standard:

Entré:
Entré med plass til å henge fra seg yttertøy og sette fra seg sko. Entréen fungerer som et bindeledd til leilighetens øvrige rom. Ny eikeparkett på gulv, nymalte flater og himling.

Kjøkken:
Åpen kjøkkenløsning mot stue. Ny IKEA kjøkkeninnredning i hvite, glatte skapfronter og benkeplate i laminat. Intergret stekeovn og induksjonstopp, samt opplegg for oppvaskmaskin. Oppvaskkum/benkebeslag med ettgreps blandebatteri. Belysning under overskap. Nymalte overflater og himling. Ny eikeparkett på gulv.

Stue:
Luftig stue med gode vindusarealer som tilfører rommet rikelig med naturlig lys. Utgang til nordvestvendt balkong. Ny eikeparkett på gulv, nymalte flater og himling.

Bad/Wc:
Pent baderom med dusjkabinett, klosett og servant med servantskap. Speil og belysning over servanten. Nye fliser og baderomsmøblement.

Balkong:
Nordvestvendt balkong på 3,5 kvm med adkomst via stue.

Beliggenhet:

Sentralt og attraktivt beliggende på populære og veletablerte Sagene. Det befinner seg en rekke kaféer og spisesteder i umiddelbar nærhet. Det er også flere nærbutikker i området, med bla RIMI, Rema 1000, og søndagsåpen Jokerbutikk samt MENY i den gamle bussgarasjen på Bjølsen.

Flere flotte grøntområder i nærområdet, som Bjølsenparken, Myraløkka, Torshovparken, Akerselva Miljøpark og Voldsløkka. Voldsløkka er et av byens mest populære grøntområder med kunstgressbane, ballbinge, turstier, lekeapparater, sandvolleyballbane, tennisbane og innendørshall.

Kort vei er det også til treningssentere med både SATS Sagene og Storo, samt Myhrens Sportssenter.

Gode kommunikasjonsmuligheter med både buss fra Arendalsgata og Advokat Dehlis plass, samt t-bane på Nydalen.

Diverse:

*Sameiet består av 32 seksjoner
* Heis i gården
* Dørtelefon med portåpner
* Fellesvaskeri
* Ingen forkjøpsrett.

Adkomst:

Enkel adkomst via Maridalsveien. Det vil bli skiltet med iHUS visningsskilt på annonserte fellesvisninger.

Gode kommunikasjonsmuligheter med buss fra Arendalsgata. Her stopper linje 20 mellom Skøyen og Galgeberg, linje 37 mellom Nydalen og Helsfyr, og linje 54 mellom Kjelsås og Aker Brygge.

T-bane fra Nydalen stasjon.

Parkering:

Gateparkering etter gjeldende regler.

Fyring/Oppvarming:

Elektrisk oppvarming

Byggemåte:

Grunnmur i betong, anntatt fundamentert til fast grunn. Yttervegger i tegl. Vindu og balkong med 2-lags isolerglass.

Tomt:

Eiet tomt på 1 236 kvm.

Lånevilkår:

Sameiet har ett lån i DNB.
Restsaldo kr: 1.739.200,-
Rente pr. 03.02.2015: 5%

Vei, vann og avløp:

Offentlig tilknyttet

Overtakelse:

Etter nærmere avtale med selger.

Selges "som den er":

Eiendommen selges "som den er", jf. avhendingsloven § 3-9. Dette innebærer at avhendingslovens regler om når eiendommen har mangel fravikes til ugunst for kjøper. Eiendommen har allikevel mangel der dette følger av avhendingslovens § 3-7 "manglende opplysninger om eiendommen" eller § 3-8 "uriktige opplysninger om eiendommen" eller eiendommen viser seg å være i vesentlig dårligere stand enn kjøper hadde grunn til å regne med ut fra kjøpesummen og forholdene for øvrig.