SENTRUM! Moderne 3-roms leilighet på ett plan i 1.etg. Gåavstand til de fleste fasiliteter!

Kort om eiendommen:

Velkommen til Syv Søstres gt. 5 A til en moderne leilighet på ett plan i 1.etg. i nord ende. Gåavstand til de fleste fasiliteter.

Innhold:

Bebyggelsen på eiendommen består av boligblokk med 12 seksjonerte leiligheter og med forretningslokaler i u. etg. Adkomst til leilighetene via svalganger med felles utvendig heis og trapperom.

Velkommen inn!

Gang:
Lys og romslig gang.

Stue:
Gjennomgående lyse overflater på vegger og parkett på gulv. Utgang fra rommet til nordvendt
balkong.

Kjøkken:
Praktisk kjøkken med innredning i laminat med profilerte fronter. Oppvaskmaskin, komfyr og kjøleskap følger med i handelen.

Soverom:
Leiligheten har 2 soverom. Det ene med adkomst fra stue hvor det i dag har vært benyttet til tv-stue og dør er fjernet.

Bad:
Romslig bad med hvit innredning. Dusjkabinett og wc. Opplegg for vaskemaskin.

Bod:
Innvendig bod med adkomst fra stue.

Utvendig sportsbod:
Ved hovedinngang. Garderobeskap og hyller.
innlagt strøm med stikk og lys.

Samlet P-rom i boligen: 72 kvm.
Samlet S-rom i boligen: 4 kvm.

1. etg.:
P-rom: Stue, kjøkken, 2 soverom, entré, bad/vaskerom.
S-rom: Bod.

Takstmannen har målt opp boligen og har oppgitt de arealene som fremkommer av denne oppgave. Arealet er ikke kontrollert av megler.

Standard:

Innvendige overflater:
Gulvflater som parkett i entré, stue, kjøkken og på ett soverom. Vinylbelegg på gulv i øvrige rom.
Veggflater som malt glassfiberstrie, vinyltapet og MDF-panel, samt fliser på vegg over benkeplater på kjøkkenet.
Malte himlingsplater i alle rom.
Ubehandlet betonggulv i sportsbod, panel på vegger og i himling.

Annet:
Sikringsfordeling med automatsikringer, ringetrafo og jordfeilvarsler. 50 A hovedsikringer og 6 kurser.
Villavent avtrekksanlegg med avsug fra bad/vaskerom og kjøkkenhette.
200 l. varmtvannsbereder og hovedstoppekran montert i bod.
Kabel-TV og analog telefonlinje inn.
Postkasseanlegg i felles trapperom.

Fyring/Oppvarming:

Varme i gulv på stue og bad/vaskerom. Ellers panelovner som oppvarming i enkelte rom.

Beliggenhet:

Eiendommen ligger i sentrum av Sandnessjøen. Utsikt mot øvre del av sentrum.

Shopping:
Fra leiligheten har man nærhet til et godt utvalg av butikker, banker, post og offentlige servicetilbud. Dagligvarehandelen kan gjøres ved bl.a. Rema 1000 og Coop.

Skole og barnehage:
Syv Søstres gt. 5 A har gåavstand til barnehage og barneskole.
For elever i ungdomstrinnene og videregående skole er det 1,3 km. til Sandnessjøen ungdoms- og videregående skole samt idrettshall og kunstgressbane for fotball.

Adkomst:

Fra Syv Søstregate. Trapp opp mellom bygget og naboeiendommen mot sør.

Parkering:

Rettighet til parkeringsplasser er tinglyst som servitutt på gnr. 38, bnr. 166 med dagboknr. 5708, tinglyst 02.12.1996. Alsten Elektriske AS og SAPRO AS gir herved nåværende og fremtidige eiere av gnr. 38, bnr. 22, seksjonene 1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12 og 13 i Alstahaug rett til parkeringsplasser på vår eiendom gnr, 38, bnr. 180 i Alstahaug.
Parkeringsplassene er skissert i henhold til situasjonsplan av 23.08.1994.

Overtakelse:

Overtagelse kan ikke finne sted før godkjennelse av kjøper foreligger. Ny eier plikter skriftlig å akseptere vedtektene før innflytting.

Byggemåte:

I henhold til takstrapport:
Bygningen fundamentert med bestong på fjell. Yttervegger av Permaform plasstøpt betong og bindingsverk, murt leca i skillevegg mellom seksjonene. Yttervegger utvendig kledd med liggende bordkledning, malt puss i underetasje og panelplater på deler av rekkverk på terrasseer. Bindingsverkvegger i leiligheten isolert med 15 cm. mineralull. Betongdekker mellom etasjene. Oppsadlet trekonstruksjon i tak, tekket med betongtakstein. 2-lags glass i vinduer og balkongdør, med gjennomgående sprosser og persienere montert innvendig på enkelte vinduer. Terrasse på ca. 8,5 kvm. med utgang fra stue.

Sportsbod:
Bygningen fundamentert som plate på mark av betong. Yttervegger av bindingsverk utvendig kledd med liggende bordkledning. Oppsadlet trekonstruksjon i tak, tekket med betongtakstein.

Lånevilkår:

Lån i Helgeland Sparebank
Lånebeløp kr. 37.161,-
Låneform Annuitet
Nominell rente p.t. 5,900 %
Effektiv rente p.t. 9,310 % (over lånets løpetid regnet fra dagens dato)
Renteberegning: Etterskudd
Kapitalisering: Ved innbetaling
Løpetid: 1 år 6 mnd.
Innfrielsesdato 03.07.2016
Første forfall 03.02.2015
Terminlengde 30 dager
Terminbeløp 2.163,- (avdrag og renter)
Terminomkostning kr. 50,- pr. termin
Utbetalingsdato 04.07.2006
Andel saldo pr. 31.12.14: kr. 3010,-.

Energimerking:

Uten energisertifikat:
Dersom energiattest ikke foreligger ved avtaleinngåelse, kan kjøper bestille dette på selgers bekosting innen ett år etter avtaleinngåelse.

Kjøpsbetingelser:

Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt.