Gruben - Meget pen, totalrenovert 4-roms leilighet i 2. etasje. Utvidet bad og kjøkken.

Adresse

Revelheigata 22 A
8610 Mo i Rana
Oppgang A, 2 etasje

Beliggenhet, adkomst

Leilighet i 2. etasje i Revelheigata 22 A med stue mot sørøst. Nært til Gruben barne- og ungdomsskole. Barnehage og dagligvarebutikk like utenfor borettslaget. Busstopp i Storgata.

Type, eierform og byggeår

Leilighet Borettslag, oppført i 1960

Bygninger og byggemåte

Blokk oppført i betong med papptekket tak. Fasadene er i ettertid tilleggsisolert og kledd med Marmoroc og fasadeplater. Vinduer og balkongdører i hovedsak av 2-lags isolerglass. Borettslaget skifter etter hvert ut vinduene med vedlikeholdsfrie vinylvindu.

Antall rom (evt. senger)

Soverom: 3, Antall rom: 4

Arealer og fordeling per etasje

Primærrom: 67 kvm, Bruksareal: 69 kvm


2.Etasje: Gang, Bad/wc, stue med utgang til altan. Kjøkken og 3 soverom. 2 boder i kjeller, fellesareal og felles trappegang.

Standard

Gang:
Parkett på gulv, mdf-plater på vegg og plater i tak.

Bad/wc:
Totalrenovert bad der bad og toalett er slått sammen. Flis på gulv med varmekabler. Våtromsplater og fliser på vegg. Plater i tak. Stor flott baderomsinnredning med heldekkende servant, underskap, overskap, høgskap, speil og lystopp. Toalett og dusjkabinett. Opplegg for vaskemaskin. 200 ltr. varmtvannsbereder.

Stue:
Parkett på gulv, mdf-plater på vegg og plater i tak. Åpen løsning til kjøkken. Utgang til balkong.

Kjøkken:
Parkett på gulv, mdf-plater på vegg og plater i tak. Meget flott renovert kjøkken. Kjøkkeninnredning av typen Arctic Interiør med høyglanset fronter. Takhøye overskap. Kitchen board mellom benk og overskap. Kjøkkenøy med keramisk koketopp. Skuffer og skapplass. Nedsenkbar avtrekksvifte i børstet stål. Integrerte hvitevarer som stekeovn, koketopp, oppvaskmaskin og kjøleskap medfølger. Mulighet for tilkopling av vann til kjøleskap. God plass til spisestue. Åpen løsning mot stue. Dimmefunskjon på kjøkkenlys.

Soverom 1:
Laminat på gulv, malt strie på vegg og malt betonghimling. Garderobeskap.

Soverom 2:
Laminat på gulv, mdf-plater på vegg og malt betonghimling. Garderobeskap.

Soverom 3:
Laminat på gulv, mdf-plater på vegg og malt betonghimling. Garderobeskap.

Oppsummering:
Meget pen leilighet i 2. etasje med totalrenovert bad og kjøkken. Ombygget og utvidet bad. Kjøkkenvegg mot stue er fjernet, noe som gir god plass til spisebord. Hele leiligheter er flott renovert/oppusset fra 2011-2015. Ligger sentralt til på Gruben, nært skole, butikker og barnehage. Meget populært borettslag.

Kabel-tv og internett fra Canal Digital ihht avtale "Komplett Mini". Oppgradert til fibernett. Digital HD dekoder og 15 valgfrie kanaler følger med. Modem med 5/5 Mbps. Dekoder og modem følger leiligheten og skal ikke medtas ved flytting.
Brl har vaktmesterordning.
Det er installert fellesanlegg for avlesning av strøm, noe som skal gi rimeligere strøm for beboerne.
Vask av fellesareal gjøres av innleid firma.
Det er montert porttelefoner til alle leilighetene, slik at ytterdører kan holdes stengt på kvelds- og natterstid.
Borettslaget har gjennomført rørfornying og taktekking/renovering av takene på blokkene.
Borettslaget er forsikret i Skadeforsikringsselskapet Borettslagenes Sikringsfond AS. Evt.oppsigelse (må besluttes i generalforsamling)som skjer før 1.des. kan ha virkning fra kommende årsskifte.

Oppvarming

Strøm. Det medfølger en Jøtul vedovn som ikke er montert.

Parkering

Ordnede forhold for parkerig på asfalterte plasser. Borettslaget leier ut en del garasjer etter søknadsliste.

Areal og eierform (opplysninger om evt. feste)

Borettslaget eier tomta som er på i alt 39823 kvm. Fine grøntarealer og lekeplass mellom blokkene, asfalterte gårdsplasser og parkeringsplasser. Brl sørger for stell av grøntarealer om sommeren og snørydding om vinteren.

Vei, vann og avløp

Offentlig

Reguleringsplan

Regulert til bolig. Kopi av reuleringsplan kan hentes hos megler.

Diverse opplysninger

Borettslag: Gruben Borettslag, Orgnr.: 952152327
Andelsnr.: 28
Andel fellesgjeld: 258810

Lånenummer: 12126599453, DnB Bank ASA
Annuitetslån, 2 terminer per år.
Rentesats per 07.01.2015: 2.8% pa.
Antall terminer til innfrielse: 47
Saldo per 07.01.2015: 18 714 946
Andel av saldo: 97 345
Første termin/avdrag: 30.12.2013 ( siste termin 30.06.2038 )
Flytende rente

Lånenummer: 12127020386, DnB Bank ASA
Annuitetslån, 2 terminer per år.
Rentesats per 07.01.2015: 2.8% pa.
Antall terminer til innfrielse: 57
Saldo per 07.01.2015: 31 042 158
Andel av saldo: 161 465
Første termin: 30.12.2013. Første avdrag: 30.06.2014 ( siste termin 30.06.2043 )
Flytende rente

Ytterligere informasjon om felleslån skal finnes i opplysningsbrev fra forretningsfører. Brevet kan lastes ned fra nettet eller be om kopi fra megler. Regnskapsfører har lovfestet pant til dekning for utestående beløp inntil 2G (G = folketrygdens grunnbeløp).

Vedtekter, regler, regnskap ol.

Om du vurderer å legge inn bud, så sett deg inn i vedtekter, husordensregler, regnskap, budsjett og årsberetning (lastes ned fra nett-salgsoppgaven på FINN eller hjemmesider). Det må påregne trappevask, dugnadsplikt, samt at det forefinnes konkrete regler om husdyrhold, fremleie og bruk av fellesarealer (om ikke annet er spesiellt opplyst).

Forkjøpsrett

Det er forkjøpsrett for borettslagets medlemmer, og medlemmer tilknyttet boligbyggelaget borettslaget er tilknyttet. Forkjøpsretten avklares etter budaksept.

Prisantydning

1 590 000,- / Felleskostnader: 4 104,- pr. mnd
I tillegg kommer stip. strøm kr. 500,-.

Takst / tilstandsrapport

Ligningsverdi : 389 121,-
Ligningsverdi pr. : 31.12.2013

Energiforbruk og energimerking

Oppvarmingskarakter Rød - Energikarakter E

Forsikring

if skadeforsikring
Polisenummer: SP563240

Oppgjør

Hele kjøpesummen med omkostninger må være innbetalt og disponibel for megler på meglers klientkonto, senest på siste virkedag innen overtagelsen finner sted.

Eierskifteforsikring

Selger har tegnet eierskifteforsikring, og interessenter oppfordres til å sette seg inn i selgers egenerklæring før det gis bud på eiendommen.

Arealangivelser i salgsoppgaven

Arealangivelsene er hentet fra takst (evt tilstandsrapport).

Andre opplysninger

Det er ikke innhentet særskilte opplysninger om evt pålegg fra e-verk eller brann/feievesen.

Budgivning

Alle bud skal inngis skriftlig til megler. Benytt "Gi bud"-knappen på våre annonser for å registrere ditt bud elektronisk. Dette er en enkel og sikker løsning som lar deg signere budet elektronisk ved hjelp av BankID.

Overtagelse

Avklares i forbindelse med budgivning.

Solgt 'som den er'

Eiendommen selges i den forfatning den er under visning. Salget følger Avhendingsloven § 3-9:
"Endå eigedomen er selt "som han er" eller med liknande allment atterhald, har eigedomen likevel mangel der dette følger av §§ 3-7 eller 3-8. Eigedomen har også mangel dersom han er i vesentlig ringare stand enn kjøparen hadde grunn til å rekne med ut i frå kjøpesummen og tilhøva ellers."
Kjøper kan derfor ikke påberope seg noen andre bestemmelser etter avhl. Kapittel 3, enn det som følger direkte av § 3-9. Dette reduserer selgers ansvar etter avhendingsloven og vil være en del av kontraktsvilkårene, dersom man ikke reserverer seg mot avhl. § 3-9 ved budgiving.

Opplysninger om innvendige arealstørrelser i salgsoppgaven er hentet fra takst på eiendommen. Opplysninger i salgsoppgaven er godkjent av selger.

Lov om hvitvasking

Eiendomsmegleren er underlagt Lov om hvitvasking. Dette innebærer at eiendomsmegleren har plikt til å melde fra til Økokrim om ev. mistenkelige transaksjoner.