Koselig enebolig i 1 1/2 etasje med kjeller BUD FORELIGGER!

Beliggenhet

Eiendommen ligger på Nerdal i Dalselv omlag 7 km fra Mo sentrum. Tomta grenser direkte mot E-6 på vestsiden og mot eksisterende bebyggelse på nord og sørsiden. Omkringliggende skogbevokst brattlendt utmarksareal mot øst. Skole og barnehage nås innenfor en radius på 2 km.

Busstopp i umiddelbar nærhet.

Beskrivelse

Bygningsmassen på eiendommen fremstår med enkel standard. På grunn av forholdene ved befaringen med mye snø, er utvendig tak og tomt ikke tilstrekkelig besiktiget. Eiendommen oppført i hovedsak av gjenbruks-materiell. Vinduer, drens og innvendig ledningsnett er skiftet. Eiendommen er oppført i hovedkonstruksjonen i gammeldelen av 75mm dobbelfaset plank på grunnmur av gråstein. Tilbygget inngangsparti av isolert bindingsverk.  Isolasjontykkelsen er ukjent.  Vinduer av tre med 3 triple glassruter og utenpåliggende faste sprosser.  Luftet saltakskonstruksjon med delvis kald kvist i opprinnelig bygg.  Kvistadkomst via nedfellbar luke i loftsgang. Taket er tekket med bølgeeternittplater.

Privat septiktank tilknyttet 3 husstander.  Kr. 1.956,- pr. tømming.  Septiktanken ble sist tømt 2013.  Eiendommen ligger inne med tømming hvert 2.år

Offentlig vann.

Adkomst

Utfyllende informasjon om fellesgjeld og felleskostnader

Innhold

1.etg.: Vf, entre, trapperom, stue, spisestue, kjøkken, bad/wc.
2.etg.: Trapperom, 2 soverom.
Kjeller: Råkjeller med inn- og utvendig adkomst.

Standard

Eiendommen er bebygd med frittliggende villa. Boligen ble demontert fra en annen tomt og remontert i 1939. Opprinnelig årstall er ukjent. Boligen er oppført i 1 1/2 etasje med kjeller. Kjellerarealet er ikke arealberegne grunnet lav romhøyde. Krypkjellerarealet som i sin helhet ligger under mark er egnet til lagring. Boligen ble i tidsrommet fra 1979 - 1981 påbygd med nytt inngangsparti på østsiden. Forøvrig tidvis oppussingsarbeide.

Det presiseres at eiendommen selges via fullmektig som aldri har bodd i eller brukt eiendommen. Dette innebærer at selgeren og skiftefullmektig ikke har noen mulighet til å ha noen konkret kjennskap til eiendommens beskaffenhet og til eventuelle feil eller mangler som eiendommen kan ha. På denne bakgrunn er kjøperen blitt oppfordret til å undersøke eiendommen spesielt grundig for å få et så fullstendig faktisk grunnlag som mulig som forutsetning for sin beslutning om å kjøpe eiendommen til den pris han/hun har tilbudt. Ut fra dette fraskriver selgeren seg ansvar for de feil og mangler som eventuelt måtte foreligge.

Kjøperen godtar derfor at eiendommen på vegne selger selges i den tilstand den befant seg ved undersøkelsen, og fullmektig fraskriver seg ethvert ansvar for eventuelle skjulte og/eller synlige og åpenbare mangler eller feil, heri innbefattet sopp, råte og skadeinsekter av enhver art.

Forøvrig henvises det til vedlagte boligsalgsrapport, som tar for seg bl.a. hovedkonstruksjon av gjenbruksmateriell, noe setninger i fundamenter, en del generelle skjevheter samt spor av muselort.

Utstyr

Kjøkken: kjøkkeninnredning av laminat.

Bad: Servant, badekar og wc.

Kun hvitevarer som er omtalt i denne salgsoppgaven medfølger og er som følger: Oppvaskmaskin

Oppvarming

2 stk. vedovner, forøvrig elektrisk oppvarming.

Uthus

Enkel trekonstruksjon av gjenbruksmateriell, perlefundamentert direkte på terreng. Plankgulv på trebjelkelag. Ribbegulv i vedlager i bakkant. Saltakkonstruksjon tekket med bølgeblikkplater. Fremlagt elektrisk strøm.

Tomta er plan, opparbeidet og beplantet. Det er usikkerhet rundt eksakt tomteareal da det kun foreligger skylddelingsforretning.

Parkering på egen eiendom.