Hyggelig 3 roms på Bygdøy, rett ved sjøen - Ingen trapper, seniorleilighet (55-75 år), solrik uteplass og veranda

Beliggenhet

Leiligheten ligger i et solrikt og hyggelig nabolag på Bygdøy. Gangvei til Huk, Paradisbukta og Kongeskogen med fantastiske turmuligheter både sommer og vinter. Blindvei med svært barnevennlige omgivelser. Hesteridning på kongsgården. Skole, tennis- og idrettsanlegg og butikk i området. Kort avstand til Oscarshall, Kon-Tiki Museet, Frammuseet, Sjøfartsmuseet og Norsk Folkemuseum.

Offentlig kommunikasjon med buss nr. 30 som går fra Bygdøy til Nydalen, gjennom sentrum. Hele sommerhalvåret går Bygdøy-båten til Aker Brygge.

Innhold

1. etasje: Entré, 2 soverom, stue med utgang til veranda, kjøkken med spiseplass og bad/wc med opplegg for vaskesøyle.

Boder

1 bod på egen terrasse, samt 1 bod i kjeller (5m2).

Standard

Attraktiv seniorleilighet på Bygdøy med trappefri adkomst og overbygget veranda. Bare enslige eller ektepar/samboere over 55 år og under 75 år, uten hjemmeværende barn, kan bli andelseiere.

Kjøkken

Pent Norema kjøkken med flate fronter, laminat benkeplate og fliser over benk. Komplett utstyrt med hvitevarer.

Bad

Keramiske fliser på vegger og gulv. Utstyrt med wc og dusj på gulv. Opplegg for vaskesøyle.

Gulv

Overflater av parkett og keramiske fliser.

Vegger

Overflater av malte plater og keramiske fliser.

Himling

Malte plater i himling.

Oppvarming

Elektrisk oppvarming med panelovner.

Diverse

- Mulighet for peis
- Stille og rolige omgivelser
- Seniorbolig (55-75 år)
- Veranda
- 2 soverom
- Stille og rolig nabolag
- Varmekabler i inngangsparti
- Mulighet for leie av gjesterom
- Borettslaget har 14 carporter til leie, etter venteliste
- Borettslaget fraviker gjeldene bestemmelser om medlemskap i DES for kjøper

Tomt

Opparbeidede fellesarealer og asfalterte gangveier fram til inngangene. Solrikt område.

Regulering

Eiendommen er regulert til boligformål. Megler har innhentet reguleringskart med bestemmelser. Ta kontakt med megler for nærmere informasjon.

Parkering

Det er mulighet for leie av carport. Gjesteparkering.

Lånevilkår fellesgjeld

Lån i Handelsbanken:
Totalt lån for borettslaget: Kr 2 444 565,-
Rente per 06.01.15: 3,49%
4 terminer per år
Restløpetid: 15 år

Solgt 'as is'

Solgt "som den er" avhendingsloven (avhl.) § 3-9:

Eiendommen selges iht. avhl. § 3-9, som innebærer at den selges i den tilstand den er under visning. Kjøper kan derfor ikke påberope seg noen andre bestemmelser etter avhl. kapittel 3, enn de regler som er ufravikelige i forbrukerforhold, jf. avhl. § 3-9, jf. § 1-2 (2). Selv om eiendommen er solgt "som den er", har eiendommen likevel mangel der dette følger av §§ 3-7 eller 3-8; når kjøper ikke har fått opplysninger om forhold ved eiendommen som selger kjente eller måtte kjenne til, og som kjøper hadde grunn til å regne med å få. Det samme gjelder dersom eiendommen ikke er i samsvar med opplysninger som er gitt i annonse, salgsprospekt eller ved annen markedsføring på vegne av selger. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra at opplysningene har virket inn på avtalen, og ikke er blitt rettet i tide på en tydelig måte.

Eiendommen har også mangel dersom den er i vesentlig dårligere stand enn kjøper hadde grunn til å regne med ut fra kjøpesum og forholdene ellers.

Alle interessenter oppfordres derfor til å sette seg inn i vedlagte egenerklæring fra selger, samt til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis.
Opplysninger i salgsoppgaven er godkjent av selger. Hele salgsoppgaven må grundig gjennomgås av interessenten(e). I tillegg oppfordres interessenten(e) til å sette seg inn i alle relevante dokumenter fra forretningsfører, f.eks. vedtekter, årsberetning, eventuelle husordensregler mv.

Boligkjøperforsikring

Å kjøpe en bolig er for de fleste den største økonomiske investeringen i livet og ikke noe du gjør hver dag. Vet du hvilke rettigheter du har som boligkjøper og vet du når du har et rettmessig krav dersom uforutsette problemer dukker opp? Boligkjøperforsikringen bidrar til å gi deg som kjøper en økonomisk trygghet og senker risikoen ved et boligkjøp. Våre advokater er eksperter på eiendom og står klare til å hjelpe deg. Vi dekker dine og eventuelt idømte saksomkostninger.

HVA FORSIKRINGEN DEKKER:

- Utgifter til juridisk bistand og advokat forbundet med at et krav fremmes overfor selger,
og/eller selgers forsikringsselskap
- Bistand til krav som er knyttet opp mot forsinket overlevering av boligen
- Utgifter til takstmenn, sakkyndige og andre nødvendige ekspertuttalelser
- Juridisk bistand fra høyt kvalifiserte saksbehandlere, jurister og advokater
- Dekningen er begrenset oppad til 5 000 000 kr med en egenandel på 4 000 kr
- Før egenandel innbetales mottar sikrede inntil 10 timer innledende bistand

Boligkjøperforsikringen er meglet frem av Norwegian Broker. Dersom du ønsker å tegne boligkjøperforsikring, vil dette være en omkostning ved kjøpet og premien dekkes gjennom din boligfinansiering.

Pris på Boligkjøperforsikring på denne eiendommen:

kr 3 900,-