Brages vei 3 D - (har bud på kr 1 200 000)

Beliggenhet

Eiendommen ligger på Siva i Sandnessjøen. 1,7 km til dagligvarebutikk, 3 km til Sandnessjøen sentrum og 1,2 km til Sandnes barneskole, 4 km til Sandnessjøen ungdomsskole.

Området er et etablert boligområde, med rolige omgivelser. Nærhet til turområder. 

Beskrivelse

Eierform:

Selveier

Tomt:

482,2 m2

Foruten om leiligheten, består tomten i hovedsak av gruset innkjørsel med oppstillingsplasser for bil. Beplantet skråning mot vei.

Regulering: 

Området er i kommuneplanens arealdel avsatt til boligformål.

Bebyggelsen:   

Leilighet over 2 plan, på enden av et rekkehus med 4 leiligheter.

Adkomst:           

Offentlig vei av asfaltert standard frem til eiendommen.

Arealer i henhold til takst:                

Leilighet

BRA: 92 kvm (45 kvm i 1.etg og 47 kvm i 2.etg)

BTA: 99 kvm (49 kvm i 1.etg og 50 kvm i 2.etg)

P-rom: 87 kvm (40 kvm i 1.etg og 47 kvm i 2.etg)

Innhold:          

1. etasje: Vindfang, gang, vaskerom, bad, bod og 2 soverom.

2. etasje: Stue og kjøkken.

Standard og byggemåte: 

Byggeår: 1976

Fundamentering, grunnmur og kjeller

Fundamentering i betong ringmur.

Noen mindre setningssprekker i muren (normalt i følge takst).

Kryp-rom under boligen har lufteventiler, men åpning for adkomst er murt igjen.

Utvendig

Konstruksjon over grunnmur er utført i treverk. Utvendig kledning i liggende bordkledning. Denne er ikke luftet.

Dører og vinduer

Vinduer i tre med 2-lagsglass.

I 2.etg er to vinduer fra byggeår og to vinduer fra midten av 90-tallet.

I 1.etg er tre vinder fra byggeår og ett fra 2006.

Innvendige dører er fyllingsdører.

Takkonstruksjon

Saltak med prefabrikerte W-takstoler.

Konstruksjonen er luftet ved raftene, men isolasjonen er noe unøyaktig lagt slik at en del av luftspaltene er tettet. Dette bør utbedres.

Piper, ildsted og oppvarming

Det er ikke montert pipe i boligen.

Bad og vaskerom

På bad er det vinyl gulvbelegg og baderomsplater på veggene.

Dusjkabinett, klosett og håndvask.

Badet er luftet via ventil i himlingen.

Ingen indikasjoner på fuktskader på erfaringsmessig utsatte steder.

Vinylbelegg på gulv på vaskerom er defekt. Vegger av panel.

Vaskerom er luftet via ventil i himling.

Ingen indikasjoner på fuktskader på erfaringsmessig utsatte steder.

Kjøkken

Innholdsrik kjøkkeninnredning, alder på innredning er ikke kjent.

Ventilator over komfyr med utløp over tak.

Ingen indikasjoner på fuktskader på erfaringsmessig utsatte steder.

Innvendige overflater

Noe i tapet og noe malte veggflater.

Laminat og vinyl på gulvene.

Elektrisk anlegg

Ikke kontrollert av fagkyndig.

Skjult elektrisk anlegg.

Sikringsskap med skrusikringer. Jordfeilbryter til varmekabler på bad.

3 kurser a 10A, 4 kurser a 16 A, 1 kurs a 20 A og 50 A inntakssikringer.

VVS-installatør

200 liter varmtvannsbereder fra 2009.

Røropplegget er skjult og ikke tilgjengelig for inspeksjon.

Annet

Skillevegg mot nabo er brannvegg.

På loftet er gipsplaten som skal danne brannsikringen ikke fastspikret, og det er hull i platen. Denne må skiftes og festes.

Vann og kloakkforhold:   

Offentlig.

Fyring 

Elektrisitet. 

Adkomst

Utfyllende informasjon om fellesgjeld og felleskostnader

Annen info 1

Salgsoppgave

Salgsoppgave ligger vedlagt i denne annonsen (under meglers navn). Salgsoppgaven vises ikke på finn.no-applikasjoner (Iphone, smarttelefon med videre).

Visning

Ta kontakt for avtale om visning.

Annen info 4

Annen info 5