Oppusset leilighet i 1 etasje i Ringveitunet Brl. BUD FORELIGGER

Adresse

Ringveien 1
8907 Brønnøysund
1 etasje

Beliggenhet, adkomst

Boligen ligger i Kløvermarka boligfelt på Salhus i en av byens lavblokker, ca. 3,5 km nord for Brønnøy sentrum med alle fasiliteter. Leiligheten ligger i 1 etg mot øst. Utsikt fra stue mot omkringliggende områder.
Rolig og barnevennlig område med kort vei til barnehage, butikker, turområder, sjø, lekeplass og utmark.

Nærområdet

Område er under utvikling og består for det meste av flermannsboliger og barnehage idag.

Type, eierform og byggeår

Leilighet Borettslag, oppført i 2002, modernisert i 2013

Bygninger og byggemåte

Blokken er oppført i betong. Vinduer og balkongdører har 2-lags isolerglass.

Arealer og fordeling per etasje

Primærrom: 67 kvm, Bruksareal: 71 kvm

Møblering / utstyr

Leiligheten har innkasset downlights på stue med dimming, tilpassede hvite persienner på stue, markiser utvendig på sidene av balkong og i front. Integrerte hvitevarer på kjøkken som keramisk komfyrtopp, stekeovn og kjøleskap nytt i 2013 .Oppvaskmaskin følger med. Liten veggehengt tv og monterte vegglamper i sovealkove følger med.

Standard

Boligmassen har standard fra byggeår. Leiligheten inneholder på ett plan: Gang, stue med utgang til balkong, kjøkken, 1 soverom, sovealkove, bod og bad/vaskerom. Garasjeplass og bod i kjeller. Gulv har flislaminat, vinylbelegg, parkett, flis og skipsgulv. Vegger har malt malerstrie, ferdigmalte mdf plater og flis. Tak har malt betong.
Siste eier har pusset opp leiligheten innvendig med skjult elektrisk anlegg på stue og sovealkove. Innkasset downlights med dimming på stue. Lagt ferdigmalte mdf plater på 3 vegger i stue, 2 vegger i sovealkove og vegg mot stue fra hovedsoverom. Ellers er veggene nymalte på stue, gang, sovealkove, bod og kjøkken. Montert innvendig og utvendige markiser. Nytt skipsgulv på stue og gang og nytt flislaminat på kjøkken og sovealkove. Montert skyvedørsgarderobe med garderobe og inngang til sovealkove fra gang. Sovealkoven har fast vindu mot stue. Montert el-peis på stue. På kjøkken er det skiftet benkeplate, montert integrerte hvitevarer, montert ekstra skap og laget liten kjøkkenøy/spiseplass. Tilrettelagt for å integrere mikrobølgeovn oppå kjøleskap. Montert dobbel stikkontakt på balkong. Taklister på gang, sovealkove, kjøkken og stue er skiftet ut til hvite profilerte lister. Liten tv på vegg og veggbelysning i sovealkove følger med. Det er montert porttelefon og avtrekk fra kjøkken og bad. Heis og trapper til alle etasjer.

Oppvarming

Elektrisitet.

Parkering

Egen garasjeplass og sportsbod i oppvarmet garasjeannlegg i kjeller. Boden har lys og stikk Gjesteparkering på anviste parkeringsplasser mot nord.

Areal og eierform (opplysninger om evt. feste)

Eierform: Eiet tomt

Fellesareal og hage

Fellesområdene er opparbeidet med plen, grillplass, asfaltert gjesteparkering og steinlagt inngangsparti. Felles postkassestativ ved inngang. Fellesområdene er åpne og solrike. Borettslaget har innleid vasking av innvendige fellesområder/trapperom hver 14 dag.

Vei, vann og avløp

Offentlig

Diverse opplysninger

Borettslag: Kløvermarka BRL, Orgnr.: 984976844
Leilighetsnr.: 101, Andelsnr.: 5
Medlemskontingent: 800
Tinglysningsgebyr pant: 430
Andel fellesgjeld: 791344, Total gjeld: 21315257, Oppdatert pr: 12.11.2014
Forkjøpsrett: 1-andelseiere i borettslaget.
2-Medlem i MOBO eller felles ansiennitet.
NB: Vær oppmerksom på andel fellesgjeld som beløper seg til 791 344,-
Ytterligere informasjon om felleslån skal finnes i opplysningsbrev fra forretningsfører. Brevet kan lastes ned fra nettet eller be om kopi fra megler. Regnskapsfører har lovfestet pant til dekning for utestående beløp inntil 2G (G = folketrygdens grunnbeløp).

Vedtekter, regler, regnskap ol.

Om du vurderer å legge inn bud, så sett deg inn i vedtekter, husordensregler, regnskap, budsjett og årsberetning (lastes ned fra nett-salgsoppgaven på FINN eller hjemmesider). Det må påregne, dugnadsplikt, samt at det forefinnes konkrete regler om husdyrhold, fremleie og bruk av fellesarealer (om ikke annet er spesiellt opplyst).

Forkjøpsrett

Det er forkjøpsrett for borettslagets medlemmer, og medlemmer tilknyttet boligbyggelaget borettslaget er tilknyttet. Forkjøpsretten avklares etter budaksept.

Prisantydning

460 000,- / Felleskostnader: 6 016,- pr. mnd
Inkl. renter/avdrag på fellesgjeld, komm.avg., renovasjon, plenklipping, vask av fellesareal, ytre vedlikehold, forettningsfører o.l

Takst / tilstandsrapport

Ligningsverdi : 307 640,-
Sekundær ligningsverdi : 492 224,-

Energiforbruk og energimerking

Oppvarmingskarakter Rød - Energikarakter D

Forsikring

Frende Skadeforsikring AS
Polisenummer: 127859

Kommunale avgifter

inkl. i husleie

Oppgjør

Hele kjøpesummen med omkostninger må være innbetalt og disponibel for megler på meglers klientkonto, senest på siste virkedag innen overtagelsen finner sted.

Arealangivelser i salgsoppgaven

Arealangivelsene er hentet fra eierskifterapport.

Andre opplysninger

Det er ikke innhentet særskilte opplysninger om evt pålegg fra e-verk eller brann/feievesen.

Budgivning

Alle bud skal inngis skriftlig til megler. Benytt "Gi bud"-knappen på våre annonser for å registrere ditt bud elektronisk. Dette er en enkel og sikker løsning som lar deg signere budet elektronisk ved hjelp av BankID.

Overtagelse

Avklares i forbindelse med budgivning.

Solgt 'som den er'

Eiendommen selges i den forfatning den er under visning. Salget følger Avhendingsloven § 3-9:
"Endå eigedomen er selt "som han er" eller med liknande allment atterhald, har eigedomen likevel mangel der dette følger av §§ 3-7 eller 3-8. Eigedomen har også mangel dersom han er i vesentlig ringare stand enn kjøparen hadde grunn til å rekne med ut i frå kjøpesummen og tilhøva ellers."
Kjøper kan derfor ikke påberope seg noen andre bestemmelser etter avhl. Kapittel 3, enn det som følger direkte av § 3-9. Dette reduserer selgers ansvar etter avhendingsloven og vil være en del av kontraktsvilkårene, dersom man ikke reserverer seg mot avhl. § 3-9 ved budgiving.

Opplysninger om innvendige arealstørrelser i salgsoppgaven er hentet fra takst på eiendommen. Opplysninger i salgsoppgaven er godkjent av selger.

Lov om hvitvasking

Eiendomsmegleren er underlagt Lov om hvitvasking. Dette innebærer at eiendomsmegleren har plikt til å melde fra til Økokrim om ev. mistenkelige transaksjoner.