Sentrum - 1 roms andelsleilghet

Adresse

Lars Meyers gate 7 B
8622 Mo i Rana

Beliggenhet, adkomst

Leiligheten ligger i 4. etasje i Lars Meyersgt. Leiligheten ligger vestvendt. Borettslaget ligger sentralt til i byen, nært til alle butikker og kontorer

Type, eierform og byggeår

Leilighet Borettslag, oppført i 1961

Bygninger og byggemåte

Betongkonstruksjon kledd med fasadeplater. Oppforet tretak med papptekking. Vinduer i hovedsak av vedlikeholdsfri materiale og med 2 lags-isolerglass.

Arealer og fordeling per etasje

Primærrom: 24 kvm, Bruksareal: 26 kvm

4.etg.:
Gang, stue m/kjøkkenkrok og bad.

Kjeller:
1 bod, felles vaske- og tørkerom.

Standard

Gang 2,8
Malt strie på veggene.Malt panel i himlingen. Laminat lagt på gulvet. Dørnisje inn til stue.
Entredør m/porttelefon. Finert dør inn til bad.

Kjøkkenkrok:
Malt strie på veggene. Malt betong i himlingen. Laminat lagt på gulvet. Malt innredning 1,60m m/profilerte overskap. Bereder ca.30lt i benk. Fliser over benk.

Stue
Malt strie på veggene. Malt betong i himlingen. Laminat lagt på gulvet. Hvite vinyl vindu. Ventil i vegg.

Bad
Malt glassfiber strie på veggene. Malte takbord i himlingen m/spotter. Flis lagt på gulvet. Varmekabel lagt i gulvet. Dusjkabinett. Heldekkende servant m/underskap. Fliser over vask.

Bod
2 boder i kjeller.

Kjeller / vaskerom
Felles vaskerom, boder og fellesarealer.

Leiligheten har innlagt kabel-tv og mulighet for internett via bredbånd. Kollektiv dekoderavtale med Signal AS, dekoder følger leiligheten ved salg.

Taket og fasaden mot vest ble renovert i år 2000 og borettslaget fikk da nye balkonger.

Brl. leier inn MOBOs boligservice for vaktmestertjenester 1 dag pr.uke. Det er montert porttelefon til alle leilighetene, slik at ytterdører kan holdes låst. Bruk av felles vaskerom i kjeller er gratis for beboerne. Vask av fellesareal gjøres av innleid firma.

Det er installert fellesanlegg for avlesning av strøm, noe som skal gi beboerne mindre strømregning

Borettslaget er tilknyttet Borettslagenes Sikringsfond

Oppvarming

Strøm

Parkering

Brl har noen få garasjer til utleie (mange års ventetid). Brl leier i tillegg ut en del strømuttak til motorvarmere etter søknadsliste. Brl har noen parkeringsplasser mot Lars Meyers gate, og har også anlagt noen parkeringsplasser bak langblokka. Forøvrig evt parkering i gata etter gjeldende bestemmelser.

Areal og eierform (opplysninger om evt. feste)

Areal: 2 097, Eierform: Eiet tomt

Fellesareal og hage

Borettslaget eier tomta som er på i alt 2 097 m2. Grøntareal, blomsterbed og asfaltert gårdsplass. Brl sørger for stell av grøntarealer om sommeren og snørydding om vinteren.

Vei, vann og avløp

Offentlig

Reguleringsplan

Regulert til boligformål, reguleringsplan hos megleren. Det foreligger opplysning om at Rica Meyergården skal bygge om/på sitt bygg i Lars Meyers gate.

Diverse opplysninger

Borettslag: Ranheim Borettslag, Orgnr.: 948128780
Andelsnr.: 24
Andel fellesgjeld: 204266
Ytterligere informasjon om felleslån skal finnes i opplysningsbrev fra forretningsfører. Brevet kan lastes ned fra nettet eller be om kopi fra megler. Regnskapsfører har lovfestet pant til dekning for utestående beløp inntil 2G (G = folketrygdens grunnbeløp).

Vedtekter, regler, regnskap ol.

Om du vurderer å legge inn bud, så sett deg inn i vedtekter, husordensregler, regnskap, budsjett og årsberetning (lastes ned fra nett-salgsoppgaven på FINN eller hjemmesider). Det må påregne trappevask, dugnadsplikt, samt at det forefinnes konkrete regler om husdyrhold, fremleie og bruk av fellesarealer (om ikke annet er spesiellt opplyst).

Forkjøpsrett

Det er forkjøpsrett for borettslagets medlemmer, og medlemmer tilknyttet boligbyggelaget borettslaget er tilknyttet. Forkjøpsretten avklares etter budaksept.

Prisantydning

550 000,- / Felleskostnader: 3 049,- pr. mnd
I tillegg kommer stip strøm kr. 300,- pr. mnd.

Takst / tilstandsrapport

Utført av : MOBO Takst / Inge Nilsen
Ligningsverdi : 164 496,-
Sekundær ligningsverdi : 263 193,-
Ligningsverdi pr. : 31.12.2012

Energiforbruk og energimerking

Oppvarmingskarakter Rød - Energikarakter E

Forsikring

if skadeforsikring
Polisenummer: SP563241.1.1

Oppgjør

Hele kjøpesummen med omkostninger må være innbetalt og disponibel for megler på meglers klientkonto, senest på siste virkedag innen overtagelsen finner sted.

Arealangivelser i salgsoppgaven

Arealangivelsene er hentet fra takst (evt tilstandsrapport).

Andre opplysninger

Det er ikke innhentet særskilte opplysninger om evt pålegg fra e-verk eller brann/feievesen.

Budgivning

Alle bud skal inngis skriftlig til megler. Benytt "Gi bud"-knappen på våre annonser for å registrere ditt bud elektronisk. Dette er en enkel og sikker løsning som lar deg signere budet elektronisk ved hjelp av BankID.

Overtagelse

Avklares i forbindelse med budgivning.

Solgt 'som den er'

Eiendommen selges i den forfatning den er under visning. Salget følger Avhendingsloven § 3-9:
"Endå eigedomen er selt "som han er" eller med liknande allment atterhald, har eigedomen likevel mangel der dette følger av §§ 3-7 eller 3-8. Eigedomen har også mangel dersom han er i vesentlig ringare stand enn kjøparen hadde grunn til å rekne med ut i frå kjøpesummen og tilhøva ellers."
Kjøper kan derfor ikke påberope seg noen andre bestemmelser etter avhl. Kapittel 3, enn det som følger direkte av § 3-9. Dette reduserer selgers ansvar etter avhendingsloven og vil være en del av kontraktsvilkårene, dersom man ikke reserverer seg mot avhl. § 3-9 ved budgiving.

Opplysninger om innvendige arealstørrelser i salgsoppgaven er hentet fra takst på eiendommen. Opplysninger i salgsoppgaven er godkjent av selger.

Lov om hvitvasking

Eiendomsmegleren er underlagt Lov om hvitvasking. Dette innebærer at eiendomsmegleren har plikt til å melde fra til Økokrim om ev. mistenkelige transaksjoner.