Mæla - Pen 3-roms i 2-mannsbolig - Nyere bad - Stor vestvendt balkong - Garasje - Egen hage - Hvitevarer følger

Beliggenhet

Flott beliggende i barnevennlig og rolig villastrøk. Vestvendt og solrik, meget romslig veranda. Ny markise i 2014. Luftebalkong mot øst fra fellesgang i 2. etasje. Egen hagedel.

Sentralt med kort vei til sentrum og alle byens fasiliteter. Landlig med turområder i umiddelbar nærhet. Du har også lett tilgjengelig alt som nærmiljøet på Falkum kan tilby: Stevneplassen, Skagerak Arena, butikk m/post, Elixia Treningssenter, bakeri, Europris m.m.

Inneholder

Stue, kjøkken, 2 soverom, bad og entre.

2 boder + fellesrom og vaskerom i kjeller. 1 bod + halvparten av loftet disponeres også av denne leiligheten.

Standard

Leiligheten er pent oppusset.

Alle innerdører er byttet i 2013.

Entre: Nytt laminatgulv i 2013. Malt tapet på vegger. Panel i tak.

Stue: Nytt laminatgulv i 2013. Veggene har malt tapet. Malt panel i tak. Fra stuen er det utgang til romslig og solrik veranda.

Kjøkken: Belegg på gulv. Veggene har malt glassfiberstrie. Panel i tak. Pen IKEA innredning fra 2007/2008 med takhøye skap. Fliser over benk. Ventilator. Oppvaskmaskin ny i 2013 samt komfyr og kjøl/frys følger leiligheten ved salg.

Bad: Pusset opp i 2007/2008. Belegg med varmekabler i gulv. Flislagte vegger. Badekar med dusjvegg og baderomsinnredning nytt sommeren 2014. Servant i moderne innredning med skuffer, speilskap samt høyskap. Veggmontert toalett.

Soverom: Begge soverom har nytt laminatgulv i 2013. Malt tapet på vegger. Panel i tak. Plassbygde garderobeskap.

Vaskemaskin følger leiligheten ved salg.

Oppvarming

Leiligheten har elektrisk oppvarming. Varmekabler på bad. Det er pipe som gir mulighet for montering av vedovn hvis ønskelig.

Parkering

Leiligheten disponerer halvparten av dobbel garasje.

Tomten

Gnr. 4, bnr. 224, 265, 268, 272. Borettslagets tomt er på 3275 kvm. på festet tomt. Bnr. 224 er eiet tomt.

Felleskost. inkl.

Fellesutgiftene dekker normalt følgende:
Renter og avdrag på borettslagets fellesgjeld, kommunale avgifter/eiendomsskatt, festeavgift, utvendig vedlike-hold, bygningsforsikring, kabel-TV/parabol og vaktmester (der dette finnes), evt. andre fellesutgifter, forretnings-fører/ revisor. Fellesutgiftene kan endres etter vedtak av borettslaget

Låneinfo

Borettslagets totale fellesgjeld pr. 18.01.2016: kr 3.441.732,-

Andel fellesgjeld denne leilighet pr. 18.01.2016: kr 430.216,-

Sparebank 1 Telemark:

Lånenummer: 26108528892
Annuitetslån, 4 terminer per år.
Rentesats per 18.01.2016: 2,3 % pa.
Antall terminer til innfrielse: 92
Saldo per 18.01.2016: 3 441 732,-
Andel av saldo: 430 217,-
Første termin/avdrag: 28.03.2014 (siste termin 28.12.2038)

Renten kan endres kvartalsvis og justeres påfølgende måned

Diverse

Borettslaget har i 2009 foretatt en betydelig oppgradering bl.a. etterisolert, ny kledning og nye vinduer/dører.

Det er lagt nytt tak i 2005. Drenert i 2009.

Medregnet i areal primærrom:

Stue, kjøkken, 2 soverom, bad og entre.

Det er montert kabel-tv (Canal Digital) leiligheten. Utgiftene er ikke inkludert i felleskostnadene.

Det er på årets generalforsamling vedtatt renovering av samtlige bad i borettslaget. Felleskostnadene er beregnet å øke med ca kr 300,- pr. måned som følge av dette.

Omkostninger

*Omkostninger utgjør:
Tinglysning av hjemmel (0,5R) kr 430,-
Ev. Registrering av pant i (0,5R) grunnboken kr. 430,-
Panteutskrift kr. 199,-
Boligkjøperforsikring (valgfritt) kr. 3 900,-
Sum omkostninger: kr. 4 959