Bildegalleri

Du bruker en gammel nettleser, som ikke støtter denne bildevisningen. Du kan se alle bildene i bildegalleriet.
Solgt

Lena sentrum - Stor flott enebolig på 350kvm med høy standard og stor tomt.

Kart med kartnålSkolegata 11, 2850 Lena
Prisantydning3 090 000 kr
Kommunale avg.
15 604 kr per år
Formuesverdi
755 477 kr
Verditakst
3 100 000 kr
Hva er denne boligen solgt for tidligere?Prisstatistikk

Nøkkelinfo

Boligtype
Enebolig
Eieform
Eier (Selveier)
Soverom
3
Primærrom
265 m²
Bruksareal
316 m²
Byggeår
1983
Energimerking
G - Mørkegrønn
Tomteareal
1 904 m² (eiet)

Les mer om bruksareal her

Fasiliteter

Balkong/Terrasse
Barnevennlig
Garasje/P-plass
Moderne
Offentlig vann/kloakk
Peis/Ildsted
Rolig
Turterreng

Visning

Ta kontakt for å avtale visning.

Beliggenhet

Solrik og meget barnevennlig beliggenhet i Lena Sentrum med alle fasiliteter. Skole, barnehage og idrettsanlegg i umiddelbar nærhet. Ca. 10 km til Totenåsen med flotte turområder og oppkjørte skiløyper. 

Beskrivelse

Stor, flott, særpreget og godt vedlikeholdt villa med meget god standard liggende på stor eiet tomt (1 904 m2) Eiendommen/Villaen er betydelig renovert og påbygd; Nåværende kjeller består dels av gammel grunnmur fra opprinnelig bolig oppført ca. 1950. Kjøkken har nyere innredning fra Kvalsvik (2008) med profilerte fronter i kirsebær. Laminert benkeplate med nedfelt benkebeslag i rustfritt stål. Blandebatteri med fotocelle. Fliser over benk. Integrert koketopp, komfyr og oppvaskmaskin. Innebygd kjøleskap og mikrobølgeovn. Integrert dobbelgarasje med inngang direkte til villa.

Det ble lagt inn vannbåren varme i 2008. Sentralstøvsuger, treningsrom med tilhørende dusjrom og badstue. Sommeren 2014 ble hele villaen malt. Det har også blitt gjort omfattende maler-arbeid innendørs. I tillegg er det blitt skiftet helt nye garasjeporter fra Crawford med automatisk åpning av porter (Fjernkontroller, 4 stk.) Portene ble kjøpt sommer 2014. Terrassen har fått utskiftet alt av tregulv oppå helstøpt såle. Dette ble også gjort sommer 2014.

Innhold
1.etg: Kjøkken, kjøkkenstue, entre/hall, kontor, stor stue som er delt i 3 stuer: Spisestue, gjestestue og tvstue. Utgang fra stue til overbygget terrasse. 
2. etg: 3 soverom, bad, hall, toalett. Adkomst til lagerloft fra gang og soverom. Balkong i begge gavler med adkomst fra alle 3 soverom. 
U.etg: Treningsrom, dusjrom, badstu, vaskerom, toalett, rom til fryser/diverse. Utgang til integrert dobbelgarasje.

Standard
Gjennomgående høy standard i hele boligen. 

Utstyr
Integrerte hvitevarer på kjøkken. Vannbåren Varme (Fjernvarme) i hele 1. etasje, samt radiatorstyrt vannbåren varme på alle soverom og totalett i 2 etasje. (Alle soner (8) har egen trådløst styrt thermostat)) - Treningsrom i kjeller med tilhørende dusjrom og badstu. Elektriske garasjeporter med fjernkontroller. (Dobbelgarasje). Sentralstøvsuger.

Oppvarming
Det ble i 2008 lagt inn vannbåren varme i alle gulv på 1.etasje og montert radiator på alle soverom + toalett i 2.etasje. Systemet er påkoblet Eidsiva sitt fellesanlegg på Lena. Eidsiva driver dette anlegget hele året og varmt vannrør har blitt lagt i rør inn til vaskerom i kjelleren. Der sitter en varmeveksler som kan reguleres etter ønsket varme og temperature i huset og på varmtvannet. Vannrør i huset har blitt koblet på varmeveksleren og varmtvann føres rundt i rør som ligger i gulv og radiatorer som sitter på veggen. Hvert rom har egen trådløs thermostat som igjen sender signal til ventiler i kjeller. Varmtvann til dusj og kraner går på egen kurs ut av varmeveksleren, og kan tapes uendelig. Eidsiva fakturerer forbruk en gang pr måned.

I tillegg har boligen peis.

Adkomst

Fra Skolegata, etter Lena Grill, ta til venstre inn i Beinevegen. Eiendommen ligger som første hus på venstre side. Se vedlagt kart. Det vil bli satt opp visningsskilt ved fellesvisninger. 

Parkering
Integrert dobbelgarasje og parkering på egen tomt. 

Beskaffenhet

Trivelig hage som er pent opparbeidet med plen og diverse beplantninger, busker og blomsterbed. Heller ved inngang og oppbygd trapp i terreng. Gruset adkomst og biloppstillingsplass.

Solgt "som den er" 
Eiendommen selges i den forfatning den er under visning, salget følger avhendingslovens § 3-9: "Enda eigedomen er "selt som han er", eller med liknande atterhald, har eigedomen likevel mangel der dette følger av §3-7 eller 3-8. Eigedomen har også mangel dersom han er i vesentlig ringare stand enn kjøperen hadde grunn til å rekne med ut frå kjøpesum og tilhøva ellers". Kjøper kan derfor ikke påberope seg noen andre bestemmelser etter avhl. kapittel 3, enn de regler som er ufravikelige i forbrukerforhold, jfr. avhendingslovens § 3-9, jfr. § 1-2 (2). 

På bakgrunn av dette oppfordres alle interessenter til å kontrollere reguleringen av strøket, å sette seg inn i eventuell egenerklæring fra selger, samt til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud gis.

Ta kontakt med selger for komplett informasjon

Beliggenhet

kart

Annonseinformasjon

FINN-kode53220296
Sist endret28. nov. 2014 15:29
Referanse2073 - Stein Inge Hansen

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.