Gruben - lun 2-roms andelsleilighet i 1. etasje i seksmannsbolig

Beliggenhet

Utsikten Borettslag ligger barnevennlig til på Gruben, omlag 3 km fra Mo sentrum. Nærområdet er i hovedsak bebygget med to-og firemannsboliger, blokkbebyggelse og rekkehus. I gangavstand finnes barne-og ungdomsskole, barnehager, storkiosk, pizzeria, Klokkerhagen naturstianlegg og forretningssentrum.

Beskrivelse

2-roms leilighet i firemannsbolig - 1. etasje - sentralt på Gruben. Hovedoppusset av tidligere eier primo 2000-tallet med skifte av kjøkkeninnredning, legging av laminatgulv og en del nyere overflater på vegger og dels tak. Furu innerdører.  El-anlegget ble også modernisert med automatsikringer og noe nyere ledningsnett. Fellesganger er malt i lyse duse farger og lagt gulvbelegg.

Gulv

Laminat på de fleste gulv bortsett fra bad som har fliser og soverom som har belegg. Betonggulv i kjeller, tregulv på loft. Vinylbelegg i fellesgang og trappetrinn

Vegger

Kombinasjon av malt panel, malte plater, malerstrie  og glassfiberstrie. Våtromstapet-og plater på baderomsvegger. Furu innerdører. Fliser mellom benkeskap kjøkken.

Himling

Kombinasjon av malte-og folierte takplater samt noe malerpapp.

Innhold

Leilighet i seksmannsbolig - 1. etasje - som inneholder:

Gang, bad, kjøkken, 1 soverom og stue med utgang til balkong.

2 egne boder i kjeller og 1 bod på loft. Felles vaske-og tørkerom. I tillegg andel av fellesganger, felles kjeller-og loftsareal. 

Utfyllende informasjon om fellesgjeld og felleskostnader

Spesifikasjon av lån:
Lånenummer 12300107115 DNB Bank ASA
Annuitetslån, 2 terminer pr år.
Rentesats pr. 21.10.2014: 3,2 % p.a.
Antall terminer til innfrielse: 52
Saldo pr. 21.10.2014: 9.638.098
Andel av saldo: kr. 87.494
Første termin/ avdrag: 30.12.2010 (siste termin 30.06.2040. Flytende rente.

Utstyr

Kjøkken
Hvit slett laminat kjøkkeninnredning - ukjent monteringsår. Kullfilterventilator. Benkebereder innmontert.

Bad/ wc
Wc, håndvask, speilskap og dusjnisje.

Felles vaskerom i kjeller.
Det trekkes kr. 85,- pr. mnd. for vaskemaskinsuttak / kr. 65,- for fryseboks fra BRL.

Garderobe:
Skyvedørsgarderobe langs hel vegg på soverommet.

El-anlegg
Montert sikringsskap i innergang. Automatsikringer montert. 25 amp hovedsikring, ellers 16-20 amp kurser. Ukjent alder på sikringsskapet og ledningsnett. Anlegg ble ifølge HelgelandKraft kontrollert og godkjent i 2009. Antatt årsforbruk ca. 7100 kwt.

Kun hvitevarer som er omtalt i denne salgsoppgaven medfølger og er som følger: Ingen.

Diverse

Leilighet i Utsikten Borettslag sentralt på Gruben i ei gate uten mye gjennomgangstrafikk. Kort vei til naturløypene i Klokkerhagen.

Leiligheten har normale bruks- og slitasjeskader men noe modernisering bør påregnes.

Påkostninger:
• Satt inn automatsikringer i sikringsskap samt byttet mye ledningsnett - ukjent tidspunkt når dette er gjort. Det er også skiftet el-anlegg i kjellerarealet av borettslaget.
• Lagt laminat på de fleste gulv og overflateoppusset det meste av beboelsesareal av tidligere eier, trolig i begynnelsen av 2000-tallet.
• Skiftet kjøkkeninnredning.
• Skiftet en del vinduer i 2006.
• Oppmalt og lagt vinylbelegg i fellesgang/ trapperom.

Feil/ mangler:
• Badets veggflater må påregnes utskiftet grunnet alder og risikoen med dusjing rett på vegg. Montering av dusjkabinett anbefales.
• Provisorisk avløp i overgang fra kjøkkenbenk til koblingspunkt. Overgang bør skiftes.
• Glassfiberstrie på en stuevegg har delvis sluppet tak fra underlaget.
• Værslitt bordkledning, spesielt på sørvegg samt enkelt knuste og gamle vinduer i kjeller (borettslagsansvar)

Borettslaget har det ytre vedlikeholdsansvaret jfr. borettslagsloven

Oppvarming

Elektrisk oppvarming. Termostatstyrte varmekabler i badegulv. Muligheter for innsetting av vedovn.

Garasje

Garasje kan leies av borettslaget etter søknad til MOBO.

Annen info 5

Tomtetype: Eiertomt. Tomtestørrelse: 35449 m2

Felles plan tomt opparbeidet med plen og noe busker og trær. Asfaltert gårdsplass. Eiet tomt, utkjøpt tidligere festet tomt.