Flott lys leilighet i 1.etg. i populært borettslag på Gruben. 

Innhold:

Dette er en pen 3-roms leilighet i 1. etasje i et populært borettslag sentralt på Gruben. Leiligheten har en god planløsning med blant annet 2 store gode soverom.

Kort fortalt om leiligheten:
Lys vinkelstue med god plass til salong og spiseplass. Vedovn i stue.

Pen, lys Kvandal kjøkkeninnredning med god skap- og benkeplass. Lys benkeplate med fliser over kjøkken benk. Oppvaskmaskin og kjøleskap medfølger. KJøkken renovert i 2003.

Flott bad med fliser på gulv og baderomsplater på vegg.
Renovert i 2003. Plass til vaskemaskin og tørketrommel på bad.

2 soverom i leiligheten. Soverommene har god størrelse. Det største soverommet med stor skyvedørsgarderobe, det minste soverommet med frittstående skap.

Veranda med utgang fra stue.

3 boder i kjelleren.

Barne- og ungdomsskole, barnehage, busstopp,
kiosk, butikk og restaurant i umiddelbar nærhet.
Vaktmestertjeneste i borettslaget og innleid vask
av fellesareal.

Standard:

Lyst kjøkkenet med fliser over benk og fliser på gulv. Kjøkkenet er bra utnyttet med god skap plass. Oppvaskmaskin og kjøleskap medfølger.

Stuen er lys og pen og har utgang til balkong.
Laminat gulv i stue.
Malte plater og glassfiber strie på vegg.

Badet er oppusset i 2004 der deler av gangen er innlemmet i bad. Det er god plass til vaskemaskin og tørketrommel på badet. Vifte for fukt montert.
Fliser på gulv.

Det er 2 soverom i leiligheten, hvorav begge er forholdsvis romslig. Det største soverommet med skyvedørsgarderobe, Det minste med frittstående skap. Malt mur i tak på begge soverommene.
Minste soverom etterisolert mot gaten fra innsiden og er nylig oppusset med malte plater på vegg og nytt parkett gulv.

Entre / gangen i leiligheten har fliser på gulv og malte plater på vegg. Nye hvite innerdører.

Det er byttet til 2-lages energiglass i leiligheten i 2014 med unntak av kjøkkenet.
Tak i det minste soverom lydisolert.

Det er montert lyddør fra gangen og ut i yttergangen.

Sikringsskap med automatsikringer er plassert
ute i felles trappegang.

Fyring/Oppvarming:

Hovedsakelig elektrisk, samt vedovn.

Beliggenhet:

Boligen ligger sentralt på Gruben. Kort vei til de fleste daglige fasiliteter som skoler, barnehager, dagligvarebutikk, kiosk, restaurant samt bensinstasjon.

Boligblokken ligger i et populært og rolig boligområde.

Adkomst:

Adkomst til eiendommen skjer via offentlige veier.

For enklest mulig veibeskrivelse, se kart.

Fellesvisning vil bli skiltet med EiendomsMegler1 visningsskilt

Parkering:

Parkering på felles utvendig oppstillingsplass.

Parkering i garasje tildeles etter ansiennitet, og det påløper da månedlig leieutgifter for garasje. Forretningsfører må kontaktes for leie av garasje.

Overtakelse:

Etter avtale.

Byggemåte:

Boligblokken er oppført i betong, og fasadene er tilleggsisolert og utvendig kledd med Marmoroc fasadeplater. Flatt tak som utvendig er tekket med asfaltpapp.

Lånevilkår:

Beløpene er opplyst av forretningsfører/borettslaget pr. 10/10-2014.

Felleskostnadene påvirkes av fellesgjeldens renteendringer, kapitalkostnader og eiendommens driftsutgifter m.m.

Spesifikasjon av lån:

Lånenummer: 12126599453, DnB Bank ASA
Annuitetslån, 2 terminer per år.
Rentesats per 10.10.2014: 3.2% pa.
Antall terminer til innfrielse: 48
Saldo per 10.10.2014: 18 979 968
Andel av saldo: 95 812
Første termin/avdrag: 30.12.2013 ( siste termin 30.06.2038 )
Flytende rente

Lånenummer: 12127020386, DnB Bank ASA
Annuitetslån, 2 terminer per år.
Rentesats per 10.10.2014: 3.2% pa.
Antall terminer til innfrielse: 58
Saldo per 10.10.2014: 31 373 008
Andel av saldo: 158 372
Første termin: 30.12.2013. Første avdrag: 30.06.2014 ( siste termin 30.06.2043 )
Flytende rente

Energimerking:

Med energisertifikat:
Ved salg og utleie av fast eiendom skal det på oppdrag oppgis en energiklassifisering på en scala fra A - G. Det er selgers/utleiers ansvar at eiendommen er energisertifisert. Eiendommen er klassifisert i gruppe .G.. Kopi av Energisertifikat kan fås hos megler.Energimerke G og oppvarmingskarakter ORANSJE

Kjøpsbetingelser:

Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt.