Berg - Enderekkehus med attraktiv beliggenhet i blindvei og flott hage. Nært Lerkendal/NTNU Gløshaugen/St Olavs.

Meglers vurdering

Enderekkehus med attttraktiv beliggenhet innerst i blindvei. Huset er på 3 plan, og inneholder 3 soverom, bad, kjøkken, stue, kjellerstue, bodplass i kjeller, og romslig entre. Garasjeplass i rekke medfølger også boligen. Boligen ligger på enden av rekke mot friareal, noe som gir god avstand til nabobyggene.

Svært attraktvivt område med gangavstand til NTNU Gløshaugen, skole, barnehage, St Olavs, matbutikk, Lerkendal Stadion og sentrum av byen.

Beliggenhet

Meget fin beliggenhet innerst i blindvei, i et stille og barnevennlig område. Eiendommen grenser mot friareal, og har solrik hage.

Kort avstand til bussholdeplass med hyppige bussavganger til og fra byen, matbutikk, Nardo skole, barnehage, NTNU Gløshaugen, Lerkendal Stadion m.m.

Adkomst

I rundkjøring ovenfor Lerkendal med avkjøring Nardo, Gløshaugen, og Moholt; kjør i retning Moholt opp Dybdahls veg. Etter Bunnpris, ta til høyre inn stikkvei av Dybdahls veg. Følg internveier til nr 17 Det vil bli skiltet vei fra Dybdahls veg ved fellesvisning.

Byggemåte

Boligen er et enderekkehus oppført i to etasjer over kjeller. Grunnmuren er oppført i støpt betong og over grunnmur er boligen oppført i en murkonstruksjon. Utvendige fasader er kledd med eternittplater med innslag av stående panel ved inngangsparti og etasjeskiller antas å være et trebjelkelag. Taket har saltaks form og er tekket med takstein. Boligens vinduer består av 3- lags isolerglass.

Innhold og Standard

Kjeller
Kjellerstue: Vegg til vegg teppe på gulv, plater på vegg og takess i himling. Åpen peis.

Bod 1: Betonggulv, malt murvegg og malt himling. Sluk i gulv og opplegg til vaskemaskin. Varmtvannsbereder 2010/198 liter.

Bod 2: Belegg på gulv, malt betongvegg og panel i himling.

1. etasje
Gang: Vegg til vegg teppe på gulv, plater på vegg og takess i himling. Panelovn og garderobeskap.

Stue: Parkettgulv, tapet på vegg og plater i himling. Oljekamin og utgang til terrasse.

Kjøkken: Laminatgulv, malte murvegger og plater i himling. Innredning med fronter av laminat, flis på vegg over benkeplate og benkeplate i laminat. Utstyrt med mekanisk avtrekk over stekesonen.

2. etasje
Soverom 1: Tregulv, tapet på vegg og malt himling.

Soverom 2: Tregulv, tapet på vegg og malt himling. Garderobeskap.

Soverom 3: Tregulv, tapet på vegg og malt himling.

Bad: Flis på gulv, flis på vegg og malt himling. Gulvvarme. Dusjhjørne, naturlig avtrekk, servant og servantskap.

Toalett: Laminatgulv, tapet på vegg og malt himling. Klosett og naturlig avtrekk.

Oppvarming

Elektrisk, vedovn i stuen og varme i gulv på bad.

Tomt

Areal: Ca 238 kvm iht målebrev.
Eierform: Eiet tomt.

Parkering

Parkeringsplasser rett ved huset, og garasjeplass i garasjerekke på fellesareal.

Vei, vann og avløp

Offentlig vei. Offentlig vann. Offentlig kloakk. Det er private stikkledninger til off. nett.