Bakklandet - Sentralt beliggende toroms selveier med god standard på koselige Bakklandet.

Meglers vurdering

Flott 2-roms like i nærheten av Trondheim sentrum med alt av butikker og eller alt av servicefunksjoner og kollektivtransport til hele Trøndelag er kun en kort spasertur unna. Turstier langs Nidelven og i Bymarka også like i nærheten. Leiligheten er lys, trivelig og har god utsikt utover byen samt gode lysforhold gjennom store vindusflater. Åpen, moderne stue/kjøkkenløsning med stor, skjermet veranda i tilknytting til bygget. Kort vei til skoler, barnehage og universitet.

Kjøpsomkostninger

Kr. 54750,- (2,5% dokumentavgift)
Kr. 525,- (tinglysing av skjøte)
Kr. 525,- (tinglysing av panteobligasjon)
Kr. 172,- (Panteattest til lånegiver bank)
Kr. 6300,- (Boligkjøperforsikring - Frivillig)

Totale kjøpsomkostninger blir da kr. 55972,-. Forutsetter at boligen blir solgt til prisantydning. Boligkjøperforsikringen kommer da i tillegg.

Beliggenhet

Eiendommen ligger sentralt til på populære Bakklandet. Asylbakken er en rolig og tilbaketrukket gate uten trafikk. Her bor man midt på koselige Bakklandet med sitt mangfold av restauranter og kafeer, samt butikker og gallerier. Beliggenheten er like i nærheten av Trondheim sentrum med alt av servicefunksjoner og noen få minutters gange fra populære Solsiden.

Innhold

Innhold:
1. etasje: Stue, kjøkken, bad, soverom.

Ved inngangsdøren er det en romslig fellesgang som kan brukes til oppbevaring av ytterklær og sko.

I bakgården følger en sportsbod.

Utvendig er det en stor fellesterrasse som er til fri bruk.

Standard

Fellesentrè:
Vinyl på gulv, malte plater på vegger og malte tak.

Stue:
Parkett på gulv, malte plater på vegger og tak.

Kjøkken:
Parkett på gulv, malte plater på vegger og tak. Hvit profilert innredning med flis over benk.

Soverom:
Parkett på gulv, malte plater på vegger og tak. Garderobeskap.

Bad:
Fliser på gulv og vegger og malte plater i tak.
Gulvvarme, dusjkabinett med bunn, wc, opplegg for vaskemaskin, hvit innredning med nedfeldt servant. 100 liters Lauguna varmtvannsbereder.

Adkomst

Kjør Innherredsveien ut av Trondheim sentrum. Ta av til høyre opp Nonnegata og deretter første gate til høyre som er Kirkegata. Følg denne ca. 350 meter. Veien deler seg da i to. Asylbakken blir veien til høyre. Asylbakken 1A er første huset på venstre side.

Byggemåte

Bygård oppført i trekonstruksjon.
Fasade med stående kledning. Valmtaksform, tekket med takstein.

Bygården ble bygget om innvendig i 2001-2003. Det foreligger ferdigattest datert 28.04.2003.

Parkering

Soneparkering i gate.

Oppvarming

Elektrisk. Varmekabler i gulv på bad.

Tomtebeskrivelse

Tomten er pent opparbeidet med felles, skjermet veranda og ellers stort sett bebygd.

Vei/ vann/ kloakk

Offentlig.

Tinglyste dokumenter

06.05.2003 8933 ERKLÆRING/AVTALE
Denne seksjon har tilleggsdel - bygning.
GJELDER DENNE MATRIKKELENHETEN MED FLERE

Ferdigattest

Det foreligger ferdigattest datert 28.04.2003.

Viktig informasjon

Det følger ingen fellesgjeld i sameiet.

Ansvarlig megler

Thomas Løbakk
Avdelingsleder/Eiendomsmegler, MNEF