BEKKELAGET/NORDSTRAND - Enebolig med romslig og fin tomt på 847 kvm. Totalt oppussingsobjekt!

Innhold

Frittliggende enebolig over to plan

1. etasje
Vindfang, trappegang, kjøkken/bad og 2 stuer.

2. etasje
Trappegang og 3 soverom.

Standard

Enebolig med romslig og fin tomt på 847 kvm. Totalt oppussingsobjekt. Her har du muligheten til å skape drømmehjemmet! Sentral og svært barnevennlig beliggenhet med kort vei til alt.
Velkommen til Raschs vei 23!

1. etg.

Byggets hovedplan består av vindfang, to stuer og kjøkken/bad.
Det ble av eier i 1978 satt inn toalett, dusjkabinett og benkeplate på kjøkken.
Rommene har en fin størrelse med godt lysinslipp. Vedovn i den ene stuen.

2. etg.

Når du kommer opp trappen til 2. etg. kommer du til boligens soverom, alternativt stuer. Som i 1. etg. har rommene fine størrelser med godt lysinslipp. Sjarmerende utsyn fra vinduene utover hagen, som pga. vegetasjonen oppleves som en grønn fredelig oase.
Flott klassisk vedovn i det ene soverommet/stuen.

Generelt
- Overflater på innvendige gulv, vinylbelegg og malte gulvbord.
- Overflater på innvendige vegger, tapet, panel, malt panel og malte flater.
- Overflater på innvendig himling, malt panel og malte flater, noe riss i malte flater.
- Fordelingskurser med skrusikringer, to målere.
- Plassbygde garderobeskap i soverommene og i trappegang i 1. og 2. etasje.
- Lovpålagt røykvarsler/brannslukningsutstyr er installert.

Oppvarming

Tre vedovner i boligen, elektrisk oppvarming for øvrig.

Beliggenhet

Beliggende i et attraktivt og populært villaområde på Bekkelaget, i bydel Nordstrand. Meget barnevennlig boligområde med lite gjennomgangstrafikk i Ringshusveien. Kort vei til barnehager, skoler, offentlig kommunikasjon og et rikt servicetilbud på Lambertseter Senter. Kort vei også til Holtet med bl.a. populære Jacob´s og helsesenter.
Kort vei til Karlsrud t-banestasjon og buss i Raschs vei. Gangavstand til trikk fra Holtet.
Et rikt fritidstilbud i nærmiljøet, med bl.a. nærhet til Ekebergsletta og Brannfjell med flotte turområder sommer som vinter, lysløype, idrettsanlegg, tennisbaner, minigolfbane, ridesenter, store friområder, Ekebergrestauranten m.m. Ellers kort vei til Østmarka med flotte tur- og skiterreng.
Et mangfold av tilbud i lokale idrettslag og foreninger, som f.eks.: Bekkelaget sportsklubb(BSK) - håndball, fotball m.m. Umiddelbar nærhet til anlegg på Sportsplassen samt Ekeberghallen.
Lambertseter idrettsforening med flott friidrettsanlegg og fotballbaner på Lambertseter - svømmehall i tilknytning til Lambertseter skole samt lokal lysløype på Bergkrystallen.
Treningsstudio: BestHelse på Holtet, Elixia på Lambertseter og Evo på Sæter.

Adkomst

Boligen ligger på hjørnet mellom Raschs vei og Ringshusveien, med inngang fra Ringshusveien.

Det vil bli skiltet med visningsskilt fra DNB Eiendom ved annonserte fellesvisninger.

Velkommen!

Tomten

Romslig og fin hjørnetomt på 847 kvm. Det er blitt gjort et bevisst valg på å beholde trær for å få en skjermet og rolig følelse på tomten.

Parkering

Mulighet for parkering på egen tomt, innkjøring er per i dag smal. Gateparkering for øvrig etter områdets gjeldende bestemmelser.

Diverse

Energiattesten synes å ha gitt en for god karakter for boligen, årsak til dette er ikke kjent.