Bildegalleri

Du bruker en gammel nettleser, som ikke støtter denne bildevisningen. Du kan se alle bildene i bildegalleriet.
Solgt

ÅSBYEN: Lys modernisert enebolig med flott utsikt. Stor terrasse. Usjenert hage. Sentralt.

Kart med kartnålDambekkvegen 9 A, 8664 Mosjøen
Prisantydning2 550 000 kr
Formuesverdi
566 516 kr
Hva er denne boligen solgt for tidligere?Prisstatistikk

Nøkkelinfo

Boligtype
Enebolig
Eieform
Eier (Selveier)
Soverom
3
Primærrom
155 m²
Bruksareal
186 m²
Byggeår
1972
Energimerking
F - Gul
Tomteareal
1 885 m²
Bruttoareal
211 m²
Boligselgerforsikring
Ja

Les mer om bruksareal her

Fasiliteter

Balkong/Terrasse
Peis/Ildsted
Barnevennlig
Rolig
Sentralt
Turterreng
Hage
Utsikt

Visning

Ta kontakt med megler tlf: 90011546 eller 75111250.

Inneholder

Underetasje: Vaskerom,wc,vindfang,gang,trapperom,kjellerstue,bod.
1. etasje: Stue,kjøkken,spisestue,trapperom, gang,3 soverom, bad/wc

Uthus: 6 m2. Bygget i 2013. Fundamentert på trykkimpregnert plank på terreng.Ikke innlagt strøm i uthuset.

Beliggenhet

Sental beliggenhet høyt i åsen, ca. 1,5 km nord-øst for Mosjøen sentrum. Meget god utsikt mot byflata, Øyfjellet, Vefsnfjorden og ellers nærliggende bebyggelse. Nærmeste butikk, post i butikk og bank ligger i bysentrum. Ca. 1,5 km til skole og 2,5 km til idrettsanlegg.Kort avstand til populært turområde og busstopp.

Adkomst

Offentlig adkomst. Tinglyst vegrett over gnr 104/201 for eiendommene gnr. 104/199 og bnr: 200

Standard

Boligen har bra standard. Det er utført en delvedlikeholds-og rehabiliteringsarbeider de siste årene. Blant annet er vinduer og balkongdør mot sør på stue skiftet i 2012 og stue oppusset, balkongdør i gang mot nord utskiftet, vinduer på soverommene skiftet i 2014,sikringsfordelingen rehabilitert i 2010/2011, klosett på bad/wc er utskiftet. Drensledning rundt boligen er utskiftet, kjellermur tettet og pålagt grunnmursplater i 2014.

Nye fronter på kjøkkeninnredningen, nye hvitevarer og kjøkken oppusset, ny papptekking lagt på boligen inklusive beslag og takhatter.
På gulvene lagt fliser, laminatgulv, vinylbelegg, teppebelegg og ubehandlet betong.
Påvegger MDF-panel, malt panel, miljøstrie, vinyltapet, panel, malte veggplater og malt lecamur.
Kjøkkeninnredning i hvit profil laminat med komfyr, platetopp, oppvaskmaskin(ikke integrert),men vil bli stående og følge boligen.Ventilator.

Bebyggelse

Bebyggelsen består av enebolig over 3 halvplan oppført i 1972. Modernisert senere år. Oppført frittliggende uthus mot nord i 2013 samt uthus/lekestue mot sør.

Byggemåte

Boligen fundamentert med ringmur av betong på fjell/grus.Yttervegger av bindingsverk isolert med 10 cm. mineralull i hht eie, og utvendig kledd med stående bordkledning. Kjellervegg av uisolert lettbetong,motjordbakke i ettertid påstøpt betongmur. Flatt tak oppbygd av trekonstuksjon pålagt bordtro og taktekking av papp, isolering ikke kjent.

Diverse

Solgt "som den er"
Eiendommen selges i den stand den var ved kjøpers besiktigelse, jfr Avhendingslovens § 3-9. Dette innebærer bla. at det kun kan påberopes mangel der dette følger av § 3-7 eller 3-8: * kjøper ikke har fått opplysninger som selger kjente eller måtte kjenne til, og som kjøperen hadde grunn til å regne med å få, eller når selger har gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra at det har innvirket på avtalen at slik opplysning ikke ble gitt. * det kan også foreligge mangel hvis eiendommen er i vesentlig dårligere stand enn kjøper hadde grunn til å regne med ut fra kjøpesummen og forholdene for øvrig. Kjøper kan ikke påberope seg noen andre bestemmelser etter avhl. kap 3 enn de regler som er ufravikelige i forbrukerforhold, jfr. Avhendingslovens § 3-9, jfr § 1-2 (2).

Parkering

På eiendommen.

Tomten

Skrånende tomteareal opparbeidet med plen og beplantet med busker og trær. Deler av tomten er naturtomt. Innkjørsel krysser over 2 naboeiendommer, og er bratt opp til boligen. Utfylt parkeringsareal ved boligen som gir plass for biloppstilling.

Offentlig kommunikasjon

Buss-stopp i nærheten.

Oppvarming

Stue: Varmepumpe, varme i flislagt gulv samt vedovn med mulighet for olje/parafin.
Varme i gulv på kjøkken,baderom og gang i underetasjen.
Ellers panelovner i enkelte rom.Sikringsfordeling med automatsikringer, 63 A hovedsikringer og 13 kurser.

Kommunale avgifter

Kr 11332 til Vefsn Kommune og Shmil. Forbruk vann og avløp ikke medtatt da det faktureres etter målt forbruk.

Ansvarlig megler

Kari-Anne Angell

Regulering

Eiendommen ligger i et område i kommunedelplan Mosjøen Sør, fra Øya til Kulstadsjøleira og Marka. Eiendommen inngår i område hvor det skal utarbeides ny reguleringsplan.

Ta kontakt med megler for komplett informasjon

Beliggenhet

kart
Logo

GARANTI Eiendomsme­gling Mosjøen og Omegn

Kari-Anne Angell

Ansvarlig megler MNEF

Send melding

Annonseinformasjon

FINN-kode52602285
Sist endret06. feb. 2015 12:55
ReferanseGMB011489

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.