Bildegalleri
ÅSBYEN: Lys modernisert enebolig med flott utsikt. Stor terrasse. Usjenert hage. Sentralt.
Dambekkvegen 9 A, 8664 MosjøenPris på lån: fra 10 982 kr/mnd
Eff.rente 5,66 %. 1 785 000 o/25 år. Kostnad: 1 509 600 kr. Totalt 3 294 600 kr.
Nøkkelinfo
- Boligtype
- Enebolig
- Eieform
- Eier (Selveier)
- Soverom
- 3
- Primærrom
- 155 m²
- Bruksareal
- 186 m²
- Byggeår
- 1972
- Energimerking
- F - Gul
- Tomteareal
- 1 885 m²
- Bruttoareal
- 211 m²
- Boligselgerforsikring
- Ja
Fasiliteter
Visning
Inneholder
Underetasje: Vaskerom,wc,vindfang,gang,trapperom,kjellerstue,bod.
1. etasje: Stue,kjøkken,spisestue,trapperom, gang,3 soverom, bad/wc
Uthus: 6 m2. Bygget i 2013. Fundamentert på trykkimpregnert plank på terreng.Ikke innlagt strøm i uthuset.
Beliggenhet
Sental beliggenhet høyt i åsen, ca. 1,5 km nord-øst for Mosjøen sentrum. Meget god utsikt mot byflata, Øyfjellet, Vefsnfjorden og ellers nærliggende bebyggelse. Nærmeste butikk, post i butikk og bank ligger i bysentrum. Ca. 1,5 km til skole og 2,5 km til idrettsanlegg.Kort avstand til populært turområde og busstopp.
Adkomst
Offentlig adkomst. Tinglyst vegrett over gnr 104/201 for eiendommene gnr. 104/199 og bnr: 200
Standard
Boligen har bra standard. Det er utført en delvedlikeholds-og rehabiliteringsarbeider de siste årene. Blant annet er vinduer og balkongdør mot sør på stue skiftet i 2012 og stue oppusset, balkongdør i gang mot nord utskiftet, vinduer på soverommene skiftet i 2014,sikringsfordelingen rehabilitert i 2010/2011, klosett på bad/wc er utskiftet. Drensledning rundt boligen er utskiftet, kjellermur tettet og pålagt grunnmursplater i 2014.
Nye fronter på kjøkkeninnredningen, nye hvitevarer og kjøkken oppusset, ny papptekking lagt på boligen inklusive beslag og takhatter.
På gulvene lagt fliser, laminatgulv, vinylbelegg, teppebelegg og ubehandlet betong.
Påvegger MDF-panel, malt panel, miljøstrie, vinyltapet, panel, malte veggplater og malt lecamur.
Kjøkkeninnredning i hvit profil laminat med komfyr, platetopp, oppvaskmaskin(ikke integrert),men vil bli stående og følge boligen.Ventilator.
Bebyggelse
Bebyggelsen består av enebolig over 3 halvplan oppført i 1972. Modernisert senere år. Oppført frittliggende uthus mot nord i 2013 samt uthus/lekestue mot sør.
Byggemåte
Boligen fundamentert med ringmur av betong på fjell/grus.Yttervegger av bindingsverk isolert med 10 cm. mineralull i hht eie, og utvendig kledd med stående bordkledning. Kjellervegg av uisolert lettbetong,motjordbakke i ettertid påstøpt betongmur. Flatt tak oppbygd av trekonstuksjon pålagt bordtro og taktekking av papp, isolering ikke kjent.
Diverse
Solgt "som den er"
Eiendommen selges i den stand den var ved kjøpers besiktigelse, jfr Avhendingslovens § 3-9. Dette innebærer bla. at det kun kan påberopes mangel der dette følger av § 3-7 eller 3-8: * kjøper ikke har fått opplysninger som selger kjente eller måtte kjenne til, og som kjøperen hadde grunn til å regne med å få, eller når selger har gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra at det har innvirket på avtalen at slik opplysning ikke ble gitt. * det kan også foreligge mangel hvis eiendommen er i vesentlig dårligere stand enn kjøper hadde grunn til å regne med ut fra kjøpesummen og forholdene for øvrig. Kjøper kan ikke påberope seg noen andre bestemmelser etter avhl. kap 3 enn de regler som er ufravikelige i forbrukerforhold, jfr. Avhendingslovens § 3-9, jfr § 1-2 (2).
Parkering
På eiendommen.
Tomten
Skrånende tomteareal opparbeidet med plen og beplantet med busker og trær. Deler av tomten er naturtomt. Innkjørsel krysser over 2 naboeiendommer, og er bratt opp til boligen. Utfylt parkeringsareal ved boligen som gir plass for biloppstilling.
Offentlig kommunikasjon
Buss-stopp i nærheten.
Oppvarming
Stue: Varmepumpe, varme i flislagt gulv samt vedovn med mulighet for olje/parafin.
Varme i gulv på kjøkken,baderom og gang i underetasjen.
Ellers panelovner i enkelte rom.Sikringsfordeling med automatsikringer, 63 A hovedsikringer og 13 kurser.
Kommunale avgifter
Kr 11332 til Vefsn Kommune og Shmil. Forbruk vann og avløp ikke medtatt da det faktureres etter målt forbruk.
Ansvarlig megler
Kari-Anne Angell
Regulering
Ta kontakt med megler for komplett informasjon
Nyttige lenker
Beliggenhet
GARANTI Eiendomsmegling Mosjøen og Omegn
Annonseinformasjon
FINN-kode | 52602285 |
---|---|
Sist endret | 06. feb. 2015 12:55 |
Referanse | GMB011489 |
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.