Moflata - Meget delikat 1-roms m/sovealkove - Nyere kj/bad - Lun balkong - 1.etg

Beliggenhet

Boligen ligger i rolige og naturskjønne omgivelser på Moflata.
Boligen har en lun og behagelig innglasset balkong med morgensol.

Herfra har du umiddelbar nærhet til både matsenter, turterreng, skoler, barnehager, butikker, tjenestetilbud og servicefasiliteter.

Skien fritidspark ligger kun et steinkast unna og kan tilby et lite eldorado av aktiviteter både for store og små, som; svømmehall, tennis, minigolf, curling, skiløyper på vinterstid/ turløyper sommerstid, klatrepark mm.

Det er gangbro over til Sykehuset Telemark og kun få minutters gange unna finner du Herkules kjøpesenter som innehar et vidt spekter av ulike forretninger for de shoppinglystne, her skal det være noe for enhver smak.

Gode bussforbindelser både til Skien og Porsgrunn.

Inneholder

Stue med utgang til romslig innglasset balkong, praktisk sovealkove, kjøkken, romslig bad/wc og entre.

Felles kjeller med sykkelparkering og disponibelt vaskerom.

En bod i kjeller og en på loft.

Standard

Entre:
Nyere og flott laminat på gulv, veggene er lysmalte, og malt puss i himlingen. I entreen er det stort garderobeskap som medfølger leiligheten. Nyere inngangsdør.

Stue:
Luftig og lys stue med utgang til romslig balkong. Videre fremstår stuen med nyere laminat på gulv og ellers lyse flater.

Selger har laget en praktisk soveromsalkove i tilknytning til stuen med garderobeskap som følger.

Kjøkken:
Nyere og veldig pen kjøkkeninnredning fra IKEA med profilerte fronter. Det er godt med skapplass og skuffer. Videre fremstår kjøkkenet med tøff benkeplate i matchende farge, flislaminat over benk og ventilator over kokesonen. Kjøkkenet har malte flater og laminat på gulv. Elektriker har montert 2 nye stikkontakter med timer som slås automatisk etter ønsket tidsintervall samt en ny stikkontakt for kjøleskap og montert lysskinne i tilknytning til underskap.

Bad/wc:
Romslig bad som er renovert i regi av borettslaget i 2007/2008. Delikat flislagt med varmekabler. Ellers fremstår badet med moderne dusjkabinett, toalett, servant i romslig og pen innredning (speil og lys over) samt opplegg for vaskemaskin. Ekstra langskap til innredning for oppbevaring av håndklær og toalettartikler medfølger.

Oppvarming

Elektrisitet. Varmekabler på bad.

Parkering

Felles biloppstillingsplasser.

Tomten

Romslig og meget pent opparbeidet tomt med asfalterte veier. Tomten har store grøntarealer, samt godt med felles parkeringsplasser.

Gnr: 217 Bnr: 373, 425, 414, 374
Festet tomt: 11 006 kvm
Festeavgift pr. år: kr. 1,-, kr. 2 214,- , kr. 1 932,-, kr.1,-
Neste regulering: 21.07.2021, 08.07.2025, 08.09.2030 og 02.10.2021

Diverse

El.kontroll utført 2013. Alt ok.

Nye gulvlister i stuen.

Arbeid med nye avløp/takrenner igangsettes våren 2015.

2010: Pipene i nr. 3 og 5 er rehabilitert. Pipene i nr. 7 kan ikke brukes.

Samtlige bad og det elektriske anlegget er rehabilitert av borettslaget i 2007/2008. Nye yttertak 2012/13.

Snøbrøyting, plenklipp og trappevask utføres av borettslaget.

Dyrehold: Husdyr er ikke tillatt.

Kabel-TV og bredbånd via Canal Digital er inkludert i felleskostnadene.

Borettslaget har felles strøm- og varmtvannsanlegg. Faktureres etterskuddsvis hver 2. måned etter faktisk forbruk.

Borettslaget har balansert ventilasjon.

Felleskost. inkl.

Fellesutgiftene dekker normalt følgende:
Renter og avdrag på borettslagets fellesgjeld, kommunale avgifter/eiendomsskatt, festeavgift, utvendig vedlike-hold, bygningsforsikring, kabel-TV/parabol og vaktmester (der dette finnes), evt. andre fellesutgifter, forretnings-fører/ revisor.

Fellesutgiftene kan endres etter vedtak av borettslaget.

Låneinfo

Spesifikasjon av lån:
Lånenummer: 26108212631, Sparebank 1 Telemark
Annuitetslån, 4 terminer per år.
Rentesats per 10.10.2014: 2,81 % pa.
Antall terminer til innfrielse: 80
Saldo per 10.10.2014: 2 053 978,-
Andel av saldo: 14 776,-
Første termin/avdrag: 28.12.2009 (siste termin 28.09.2034)

Spesifikasjon av lån:
Lånenummer: 11502137, Husbanken
Annuitetslån, 2 terminer per år.
Rentesats per 10.10.2014: 3,48 % pa.
Antall terminer til innfrielse: 42
Saldo per 10.10.2014: 28 932 410,-
Andel av saldo: 208 138,-
Første termin/avdrag: 28.06.2010 (siste termin 28.06.2035)
Fastrente til 01.10.2031

Spesifikasjon av lån:
Lånenummer: 26108397526, Sparebank 1 Telemark
Annuitetslån, 4 terminer per år.
Rentesats per 10.10.2014: 2,81 % pa.
Antall terminer til innfrielse: 7176,-
Andel av saldo: 19 518,-
Første termin/avdrag: 28.09.2012 (siste termin 28.09.2032)

Renten kan endres kvartalsvis og justeres påfølgende måned

Hvert år sender SBBL deg en oppgave over skattepliktige inntekter og fradragsberettigede utgifter. Du vil bl.a. få fradrag for din andel av renter på borettslagets fellesgjeld.

Omkostninger

*Omkostninger utgjør:
Tinglysning av hjemmel (0,5R) kr 430,-
Ev. Registrering av pant i (0,5R) grunnboken kr. 430,-
Panteutskrift kr. 172,-
Boligkjøperforsikring (valgfritt) kr. 3 750,-
Sum omkostninger: kr. 4 782,-