Falkum - Lys og delikat 2-roms - Betydelig påkostet - Flott kjk/bad - "alt inkl" - MÅ SEES

Beliggenhet

Leiligheten ligger høyt og fritt og har meget romslig innglasset balkong. Denne kan brukes som et ekstra rom i store deler av året. Balkongen har teppefliser på gulv og terrassevarmer. Nordvendt med flott utsikt mot landbruksområder.

Gangavstand til sentrum med alle byens fasiliteter. Kort vei til skole, barnehage, butikk med post, treningssenter, Skagerak Arena og god bussforbindelse.

Inneholder

Stue, kjøkken, 1 soverom, bad og entre.

1 bod i kjeller

Standard

Leiligheten fremstår som særdeles tiltalende.

Entre: Belegg med flismønster på gulvet. Veggene har malt mur. Skyvedørsgarderobe med speildører. Dette gir en ekstra god romfølelse. Garderoben har innredning slik at du får utnyttet plassen maksimalt for oppbevaring av tøy, sko etc.

Stue: Laminatgulv. Veggene har malt tapet. Seksjon med hyller er fastmontert og følger leiligheten ved salg. Fra stuen er det utgang til meget romslig innglasset balkong.

Kjøkken: Laminatgulv. Veggene har malt tapet. Moderne høyglans innredning med takhøye skap. Praktisk høyskap med uttrekkshyller. Dette stopper ved vinduslist. Fliser over benk. Integrerte hvitevarer: Stekeovn, koketopp, oppvaskmaskin, kjøl/frys. I tillegg er det frittstående stål ventilator.

Bad: Terrassogulv. Det er en liten grop i forkant av dusj. Veggene er flislagt. Dusjkabinett, toalett, servant i moderne innredning med store skuffer samt vaskemaskin. Også denne følger leiligheten. Speilskap over vask.

Soverom: Laminatgulv. Veggene har malt mur.

Garderobeskap på balkong. Skjevhet i dørene. 1 dør kan ikke åpnes.

LEILIGHETEN SELGES MØBLERT:

I tillegg til alle hvitevarer følger også dette med:

Lite hvitt bord, tv benk i glass, stuebord i glass, sofa, spisebord i glass med 4 rottingstoler, kommode og nattbord på soverom, Seng 150*200 uten overmadrass (med pyntelaken), 2 stoler med skammel på balkong, tv, trådløst internett.

PRAKTISK OG LETTSTELT LEILIGHET - FLYTT RETT INN !

Oppvarming

Leiligheten har sentralfyring og felles varmtvannsanlegg, inkludert i felleskostnadene.

Parkering

Det følger ikke garasje med leiligheten. Ventelisteordning eller utlysning i borettslaget. Felles biloppstillingsplasser.

Tomten

gnr. 300, bnr. 3411. Areal 4.898 m2.
gnr. 300, bnr. 3406, 3408, 3410 felleseie, m/brl. Mæla II, Mæla III, Mæla IV

Diverse

Borettslaget har felles strømanlegg. Utgifter til strøm er inkludert i de oppgitte felleskostnadene.

Trappevask utføres av rengjøringsbyrå.

Borettslaget har heltids ansatt vaktmester.

Kabel-tv og internett via Canal Digital er inkludert i felleskostnadene.

Medregnet i areal primærrom: Stue, kjøkken, 1 soverom, bad og entre.

Felleskost. inkl.

Fellesutgiftene dekker normalt følgende:
Renter og avdrag på borettslagets fellesgjeld, kommunale avgifter/eiendomsskatt, festeavgift, utvendig vedlike-hold, bygningsforsikring, kabel-TV/parabol og vaktmester (der dette finnes), evt. andre fellesutgifter, forretnings-fører/ revisor. Fellesutgiftene kan endres etter vedtak av borettslaget

Låneinfo

Borettslagets totale fellesgjeld pr. 08.10.2014: kr 36.915.105,-
Andel fellesgjeld denne leilighet pr. 08.10.2014: kr 255.230,-

Sparebank 1 Telemark:

Lånenummer: 2610.82.07425
Annuitetslån, 4 terminer per år.
Rentesats per 08.10.2014: 2,9 % pa.
Antall terminer til innfrielse: 120
Saldo per 08.10.14: 36 915 106,-
Andel av saldo: 255 230,-
Første termin/avdrag: 28.12.2009 (siste termin 28.09.2044)

Omkostninger

*Omkostninger utgjør:
Tinglysning av hjemmel (0,5R) kr 430,-
Ev. Registrering av pant i (0,5R) grunnboken kr. 430,-
Panteutskrift kr. 172,-
Boligkjøperforsikring (valgfritt) kr. 3 750,-
Sum omkostninger: kr. 4 782,-