ÅRSTAD - Flott 2-roms eierleilighet nært sentrum. Kort vei til Odontologen, Haukeland sykehus og treningssenter

Innhold:

Stue/kjøkken, bad/wc/vaskerom og soverom.
Ekstern bod følger seksjonen.

Standard:

Flott 2-roms leilighet med kort avstand til en rekke arbeidsplasser og studiesteder. Leiligheten ble modernisert i 2009. Av kvaliteter kan nevnes:

Pent helfliset baderom med wc, baderomsinnredning og dusjskillevegg.
Opplegg for vaskemaskin.
Åpen kjøkken/stue løsning med plass til tv og mindre sofa. Pen, beiset kjøkkeninnredning med profilerte fronter, ventilator og benkeplate i granitt.
Soverom har grei plass til dobbeltseng.
Utgang til balkong fra stue. Ekstern bod.
Laminat på gulv i stue/kjøkken og soverom.

Fyring/Oppvarming:

Varmekabler på bad. Ellers elektrisk.

Beliggenhet:

Rolig beliggenhet i veletablert og attraktivt boligstrøk på Årstad, like ved Odontologen. Kort vei til Haukeland og Haraldsplass. Gangavstand til sentrum. Praktfullt turterreng innen kort rekkevidde. Bussholdeplass få minutter unna. Skoler, barnehager, SIB treningssenter og flere butikker i nærområdet. Se forøvrig vedlagt Nabolagsprofil for flere avstander.

Adkomst:

Fra krysset Kalvedalsveien/Årstadveien:
Kjør inn Storhaugen. Ta til høyre inn sidegate etter ca. 40 meter. Eiendommen er da beliggende på høyre hånd.Se kart på våre nettsider:
www.emvest.no. Det vil bli skiltet med visningsskilt fra Eiendomsmegler Vest under felles visning.

Parkering:

Sameiet disponerer parkeringsplasser. Ellers langs offentlig vei.

Overtakelse:

Det er mulighet for snarlig overtakelse.
Overtagelsesdato skal fastsettes før aksept av bud. Ved spesielle ønsker skal dette fremkomme som forbehold i evt. bud.

Primærrom beskrivelse:

Stue/kjøkken, bad/wc/vaskerom og soverom

Energimerking:

Ved salg og utleie av boliger og bygninger skal det legges frem en energiattest med et energimerke, jf. energimerkeforskriften. Det foreligger per dags dato ingen energiattest.

Diverse:

Eiendommen er ikke oppmålt av megler. Oppgitt areal er hentet fra eiendommens takst. For øvrige opplysninger om eiendommen se selgers egenoppgave samt takstdokumenter som er vedlegg til salgsoppgaven. Kopi av regnskap, budsjett, protokoll fra generalforsamling, vedtekter, husordensregler og øvrige dokumenter fra borettslaget kan ses i Boligmappen hos megler. På generelt grunnlag oppfordres det til å se igjennom vedlagte papirer.

Megler kan ikke formidle kjøpetilbud som har kortere akseptfrist enn kl. 12:00 første virkedag etter siste annonserte visning.

Kjøleskap som står på kjøkken medfølger handelen. Eventuelle andre hvitevarer medfølger ikke.

Sameiet har fått utarbeidet en tverrfaglig tilstandsanalyse for eiendommen med tanke på søknad om ferdigattest. Denne avdekker en rekke mangler ved sameiets eiendom, primært i byggets underetasje og brann/rømning i 2-5 etg.
Kjøper må ta høyde for at det kan tilkomme ekstra kostnader ved kjøp av eiendommen i forbindelse med utbedring av mangler.