Gulset - Vestvendt og solrik 4-roms i rekke - Egen hagedel - Lite fellesgjeld

Beliggenhet

Vestvendt og solrik rekkehusleilighet med flott beliggenhet i blindvei. Det er således svært stille og rolig og uten gjennomgangstrafikk.

Leiligheten har hellelagt uteplass og egen hagedel. Det er plantet hekk som gjør at hagen er meget usjenert.

Fra hovedsoverom i 2. etasje er det utgang til vestvendt og solrik balkong.

Det er opparbeidet lekeplass på borettslagets fellesarealer. Kort vei til skole, barnehage, Gulsetsenteret med butikker, apotek, frisør m.m., svømmehall, bussforbindelse og marka med flotte tur- og bademuligheter.

Bebyggelse

Rekkehusbebyggelse i tre.

Inneholder

1. etg.: Stue, kjøkken, vindfang og toalett
2. etg.: 3 soverom, walk-in garderobe, bad, vaskerom og gang

1 utebod.

Standard

Innholdsrik og romslig familieleilighet.

1. ETASJE:

Vindfang: Flislagt gulv. Veggene har malt tapet.

Stue: Laminatgulv. Veggene har panel. Nyere vedovn som gir en lun og behagelig varme i leiligheten på kjølige dager. Fra stuen er det utgang til vestvendt og solrik egen, usjenert hagedel.

Kjøkken: Laminatgulv. Veggene har malt glassfiberstrie. Hvit innredning med fliser over benk. Ventilator. Plass for spisebord.

Toalett: Flislagt gulv. Veggene har malt glassfiberstrie. Fliser i våtsone ved servant.

2. ETASJE:

Bad: Flislagt gulv. Veggene har våtromstapet. Dusjkabinett, toalett og servant i innredning.

Vaskerom: Belegg på gulv. Tapet på vegger. Vaskekum og opplegg for vaskemaskin.

Hovedsoverom: Laminatgulv. Tapet på vegger. 2 doble garderobeskap. Fra soverommet er det utgang til solrik balkong samt direkte adkomst til bad.

Soverom: Teppe på gulv. Veggene har tapet. Garderobeskap.

Soverom: Laminatgulv. Veggene har mdf-plater. Walk-in garderobe i tilknytning til soverommet.

Oppvarming

Leiligheten har elektrisk oppvarming, og vedfyring.

Parkering

Felles parkeringsplasser i kort avstand fra leiligheten.

Borettslaget har garasjer, her er det ventelisteordning eller utlysning i borettslaget.

Tomten

Gnr: 2 Bnr: 549 Tomt: 23664 felleseiet tomt.

Borettslagets tomt er meget pent opparbeidet med store grøntarealer og beplantning. Den fremstår som veldig trivelig, godt vedlikeholdt, med gode parkeringsmuligheter og asfalterte internveier. Det er også opparbeidet flere sittegrupper/arealer for sosiale aktiviteter, samt lekeplass.

Diverse

Kabel-TV og bredbånd fra Canal Digital er inkl. i de månedlige felleskostnadene. Det er vedtatt å installere fibernett i løpet av høsten 2014.

Plenklipp av egen hagedel og snømåking ved egen inngang utføres av beboer.

Medregnet i areal primærrom:

1. etg: Vindfang, stue, kjøkken og toalett.
2. etg.: 3 soverom, walk-in garderobe, bad, vaskerom og gang

Felleskost. inkl.

Fellesutgiftene dekker normalt følgende:
Renter og avdrag på borettslagets fellesgjeld, kommunale avgifter/eiendomsskatt, festeavgift, utvendig vedlike-hold, bygningsforsikring, kabel-TV/parabol og vaktmester (der dette finnes), evt. andre fellesutgifter, forretnings-fører/ revisor. Fellesutgiftene kan endres etter vedtak av borettslaget

Låneinfo

Borettslagets totale fellesgjeld pr. 23.09.14: kr 2.066.158,-.

Andel fellesgjeld denne leilighet pr. 23.09.14: kr 34.485,-

Spesifikasjon av lån:
Lånenummer: 90178038655, Sparebank 1 Telemark
Annuitetslån, 4 terminer per år.
Rentesats per 23.09.2014: 2,9 % pa.
Antall terminer til innfrielse: 86
Saldo per 23.09.2014: 1 782 869
Andel av saldo: 29 757
Første termin/ avdrag: 28.09.2006 (siste termin 28.12.2035)

Lånenummer: 26108318634, Sparebank 1 Telemark
Annuitetslån, 4 terminer per år.
Rentesats per 23.09.2014: 2,9 % pa.
Antall terminer til innfrielse: 27
Saldo per 23.09.2014: 283 290
Andel av saldo: 4 728
Første termin/avdrag: 28.09.2011 (siste termin 28.03.2021)

Omkostninger

*Omkostninger utgjør:
Tinglysning av hjemmel (0,5R) kr 430,-
Ev. Registrering av pant i (0,5R) grunnboken kr. 430,-
Panteutskrift kr. 172,-
Boligkjøperforsikring (valgfritt) kr. 3 750,-
Sum omkostninger: kr. 4 782,-