Bildegalleri

Du bruker en gammel nettleser, som ikke støtter denne bildevisningen. Du kan se alle bildene i bildegalleriet.
Solgt

Dalgård - BL leilighet. Gode solforhold. Veranda. Endebeliggenhet.

Kart med kartnålGabriel Scotts vei 34, 7023 Trondheim
Prisantydning1 090 000 kr
Fellesgjeld
129 900 kr
Felleskost/mnd.
2 650 kr
Formuesverdi
356 258 kr
Hva er denne boligen solgt for tidligere?Prisstatistikk

Nøkkelinfo

Boligtype
Leilighet
Eieform
Andel
Soverom
0
Primærrom
28 m²
Bruksareal
28 m²
Etasje
1
Byggeår
1965
Energimerking
G - Rød
Rom
1
Tomteareal
1 333 m²
Boligselgerforsikring
Ja

Les mer om bruksareal her

Fasiliteter

Balkong/Terrasse
Parkett
Ingen gjenboere
Barnevennlig
Rolig
Kabel-TV
Fellesvaskeri

Visning

På annonsert tidspunkt eller etter nærmere avtale med ansvarlig megler. Send gjerne tekstmelding, e-post eller ring for avtale.

Meglers vurdering

Leiligheten har godt utnyttet areal med store rom i forhold til størrelsen på leiligheten. Kjøkken med spiseplass. Stue med utgang til terrasse med gode solforhold. Nærhet til marka, off.kom, butikk, trikk. Stor felleseiet tomt med grøntarealer som kan benyttes til lek og aktivitet. Rikelig med bodplass i kjeller samt et felleslokale til borettslagets benyttelse.

Kjøpsomkostninger

Beregnede omkostninger ved kjøp:
- Tinglysingsgebyr hjemmelsdokument p.t. kr 430,-
- Tinglysingsgebyr pantedokument p.t. kr 430,-
- Boligkjøperforsikring, kr.3.750,- (Frivillig)
* Forkjøpsrett, kr. 4.300,-


Totale omkostninger p.t. ved bud på prisantydning kr.8.910,-

Beliggenhet

Leiligheten er i en høy første etasje i et rolig og etablert boområde på Dalgård. Kort vei til skoler, butikker og offentlig kommunikasjon. 200 meter til friidrettsanlegg med fotballbaner. Gangavstand til Migo senteret på Hallset, og søndagsåpen butikk/bakeri på Dalgård.

Innhold

1.Etasje:
Totalt BRA: 28 kvm
P-rom: 28 kvm: Stue, kjøkken, gang og bad.

To boder i kjeller.

Standard

1.Etasje:

Kjøkken:
Malte flater i himling, malte plater på vegger, parkett på gulv.

Gang:
Malt flater i himling, malte flater på vegger, parkett på gulv.
Utstyr: Garderobe.

Bad:
Malte plater i himling, vinylbelegg på vegger, belegg på gulv.
Utstyr: Klosett, servant i skap, dusjvegg med dør.

Stue:
Malt plater i himling, malt panel / mur /plater på vegger, parkett på gulv. Utgang til solrik terrasse.

Adkomst

Kjør opp Byåsveien og ta til venstre i tredje rundkjøring ned Arnt Smistads veg. Ta så første til høyre ned O.J.Aalmos vei. Ta andre vei til høyre opp Ole Rølvaags veg. Følg denne til toppen og ta til venstre i Gabriel Scotts vei. Nummer 34 ligger da på venstre side.

Byggemåte

Konstruksjonsmetode: tre og betong.
Utvendig fasade: Bordkledning.
Takkonstruksjon: Saltak.

Parkering

Oppstillingsplasser.

Oppvarming

Elektrisk

Tomtebeskrivelse

Felles tomt i borettslaget er opparbeidet med plenareal og parkeringsplasser i gårdsplass.

Vei/ vann/ kloakk

Offentlig. Det vil som regel være private stikkledninger, selv om eiendommen er tilknyttet offentlig anlegg.

Ta kontakt med megler for informasjon. Kopi av evt. erklæringer kan sees hos ansvarlig megler.

Ferdigattest

Det foreligger byggegodkjente tegninger fra 5. Januar 1965 av Trondheim bygningskontroll.

Det foreligger ferdigattest for Gabriel Scotts vei 34. Denne er vedlagt i prospektet.

Viktig informasjon

Hvitevarer medfølger ikke, med mindre annet tydelig fremkommer i salgsoppgaven. Det samme gjelder evt. vegghengt flatskjerm, musikkanlegg mm.

Arealer er hentet ut fra tilsvarende leilighet i bygget. Arealene er ikke kontrollmålt av megler eller takstmann.

Energimerke for boligen er utarbeidet av megler ved bruk av enkel registrering via energimerking.no. Megler gjør oppmerksom på at karakteren kan vise seg å fravike ved bruk av detaljert registrering, og energimerket må regnes å være en ca. vurdering.

Forettningsfører er Trio eiendomsservice AS
Styreleder i borettslaget: Frode ysland 950 11 753

Eier har selv ikke bebodd leiligheten og har således ikke oversikt over de faste løpende kostnadene mtp. strøm etc. Leiligheten har den siste tiden vært utleid.

Det er ikke fattet vedtak som tilsier økning av felleskostnader/ fellesgjeld for borettslaget.

Borettslagets lån:
Sparebank 1.
Gjeld pr. 31.12.2013 1.039.200,-
Siste avdrag 2030
Flytende rente 6,15%

Borettslaget har ikke forsikring mot ikke betalte fellesutgifter.

Borettslaget er forsikret hos WR BERKLEY med polisenr. 206221

Ansvarlig megler

Thomas Gundersen
Eiendomsmegler, MNEF

Regulering

Boligen ligger i et område tilhørende R 202 a stadfestet 16.03.62. for Selsbak Nordre, Granmoen, Kystadheim, Nigard og Solheim. Området er hovedsakelig regulert til boligformål.

Ta kontakt med megler for komplett informasjon

Beliggenhet

kart
Logo

Heimdal Eiendomsme­gling avd. Melhus

Thomas Gundersen

Eiendomsmegler, MNEF

Send melding

Runar Wehn

Eiendomsmeglerfullmektig, MNEF

Send melding

Annonseinformasjon

FINN-kode51991653
Sist endret01. feb. 2015 13:35
ReferanseHE0314234

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.