Bildegalleri
Dalgård - BL leilighet. Gode solforhold. Veranda. Endebeliggenhet.
Gabriel Scotts vei 34, 7023 TrondheimPris på lån: fra 4 743 kr/mnd
Eff.rente 5,77 %. 763 000 o/25 år. Kostnad: 659 900 kr. Totalt 1 422 900 kr.
Nøkkelinfo
- Boligtype
- Leilighet
- Eieform
- Andel
- Soverom
- 0
- Primærrom
- 28 m²
- Bruksareal
- 28 m²
- Etasje
- 1
- Byggeår
- 1965
- Energimerking
- G - Rød
- Rom
- 1
- Tomteareal
- 1 333 m²
- Boligselgerforsikring
- Ja
Fasiliteter
Visning
Meglers vurdering
Leiligheten har godt utnyttet areal med store rom i forhold til størrelsen på leiligheten. Kjøkken med spiseplass. Stue med utgang til terrasse med gode solforhold. Nærhet til marka, off.kom, butikk, trikk. Stor felleseiet tomt med grøntarealer som kan benyttes til lek og aktivitet. Rikelig med bodplass i kjeller samt et felleslokale til borettslagets benyttelse.
Kjøpsomkostninger
Beregnede omkostninger ved kjøp:
- Tinglysingsgebyr hjemmelsdokument p.t. kr 430,-
- Tinglysingsgebyr pantedokument p.t. kr 430,-
- Boligkjøperforsikring, kr.3.750,- (Frivillig)
* Forkjøpsrett, kr. 4.300,-
Totale omkostninger p.t. ved bud på prisantydning kr.8.910,-
Beliggenhet
Leiligheten er i en høy første etasje i et rolig og etablert boområde på Dalgård. Kort vei til skoler, butikker og offentlig kommunikasjon. 200 meter til friidrettsanlegg med fotballbaner. Gangavstand til Migo senteret på Hallset, og søndagsåpen butikk/bakeri på Dalgård.
Innhold
1.Etasje:
Totalt BRA: 28 kvm
P-rom: 28 kvm: Stue, kjøkken, gang og bad.
To boder i kjeller.
Standard
1.Etasje:
Kjøkken:
Malte flater i himling, malte plater på vegger, parkett på gulv.
Gang:
Malt flater i himling, malte flater på vegger, parkett på gulv.
Utstyr: Garderobe.
Bad:
Malte plater i himling, vinylbelegg på vegger, belegg på gulv.
Utstyr: Klosett, servant i skap, dusjvegg med dør.
Stue:
Malt plater i himling, malt panel / mur /plater på vegger, parkett på gulv. Utgang til solrik terrasse.
Adkomst
Kjør opp Byåsveien og ta til venstre i tredje rundkjøring ned Arnt Smistads veg. Ta så første til høyre ned O.J.Aalmos vei. Ta andre vei til høyre opp Ole Rølvaags veg. Følg denne til toppen og ta til venstre i Gabriel Scotts vei. Nummer 34 ligger da på venstre side.
Byggemåte
Konstruksjonsmetode: tre og betong.
Utvendig fasade: Bordkledning.
Takkonstruksjon: Saltak.
Parkering
Oppstillingsplasser.
Oppvarming
Elektrisk
Tomtebeskrivelse
Felles tomt i borettslaget er opparbeidet med plenareal og parkeringsplasser i gårdsplass.
Vei/ vann/ kloakk
Offentlig. Det vil som regel være private stikkledninger, selv om eiendommen er tilknyttet offentlig anlegg.
Ta kontakt med megler for informasjon. Kopi av evt. erklæringer kan sees hos ansvarlig megler.
Ferdigattest
Det foreligger byggegodkjente tegninger fra 5. Januar 1965 av Trondheim bygningskontroll.
Det foreligger ferdigattest for Gabriel Scotts vei 34. Denne er vedlagt i prospektet.
Viktig informasjon
Hvitevarer medfølger ikke, med mindre annet tydelig fremkommer i salgsoppgaven. Det samme gjelder evt. vegghengt flatskjerm, musikkanlegg mm.
Arealer er hentet ut fra tilsvarende leilighet i bygget. Arealene er ikke kontrollmålt av megler eller takstmann.
Energimerke for boligen er utarbeidet av megler ved bruk av enkel registrering via energimerking.no. Megler gjør oppmerksom på at karakteren kan vise seg å fravike ved bruk av detaljert registrering, og energimerket må regnes å være en ca. vurdering.
Forettningsfører er Trio eiendomsservice AS
Styreleder i borettslaget: Frode ysland 950 11 753
Eier har selv ikke bebodd leiligheten og har således ikke oversikt over de faste løpende kostnadene mtp. strøm etc. Leiligheten har den siste tiden vært utleid.
Det er ikke fattet vedtak som tilsier økning av felleskostnader/ fellesgjeld for borettslaget.
Borettslagets lån:
Sparebank 1.
Gjeld pr. 31.12.2013 1.039.200,-
Siste avdrag 2030
Flytende rente 6,15%
Borettslaget har ikke forsikring mot ikke betalte fellesutgifter.
Borettslaget er forsikret hos WR BERKLEY med polisenr. 206221
Ansvarlig megler
Thomas Gundersen
Eiendomsmegler, MNEF
Regulering
Ta kontakt med megler for komplett informasjon
Beliggenhet
Heimdal Eiendomsmegling avd. Melhus
Annonseinformasjon
FINN-kode | 51991653 |
---|---|
Sist endret | 01. feb. 2015 13:35 |
Referanse | HE0314234 |
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.