Kolstad - Askim - VISNING! Stor flott villa - Godkjent leilighet/​Generasjonsbolig

Innhold

Eier har leid ut leiligheten på 94 kvm bra for kr 9.500,- pr mnd strøm. Leiligheten har separat inngang i underetasjen.

Underetasje/Leilighet:
Entrè - dusjbad/wc - 2 soverom - romslig stue med peisovn - kjøkken med innredning fra Ikea - vaskerom/teknisk rom/bod

1. Etasje:
Vindfang - praktisk vaskerom med egen utgang - rom med toalett - hall med trapp til andre etasje - romslig stue med peis og utgang til balkong - stort gjennomgående kjøkken med innredning fra Strai med svært god skap og benkeplass samt spiseplass

2. Etasje:
4 soverom (opprinnelig 3 soverom og loftstue) - stort flislagt dusjbad/wc - bod - gang

Garasje:
Dobbel garasje på 49 kvm oppført i 2001 i samme stil som huset. Garasjen har støpt dekke samt isolert overbygg. Panel på innvendige vegger. Stor motorisert leddport. Innlagt 3-fas strøm. 5 spots i raft som er koblet på fotocelle.

Standard

Utvendig:
Malt trepanel som virker gjennomgående meget godt vedlikeholdt. Det utvendige er fra byggeåret.

Innvendig:
Gulver: Parkett, vinyl, laminat samt fliser
Vegger: Tapet. Fliser på bad. Brystningspanel og smartpanel. Malte plater.
Himling: Panel og malte plater

Kjøkken:
Stort, gjennomgående og flott kjøkken i hovedenheten med stor innredning og meget god spiseplass. Innrendingen er fra Strai i heltre antik eik som av nåværende eier er malt hvit. Innredningen er i praktisk U-form. Integrert stekeovn, platetopp, kjølehjørne og oppvaskmaskin medfølger handelen.

Sanitær:
Eiendommen er godt sanitærmessig utstyrt med fullverdig bad i underetasjen samt andre etaje. I tillegg er det vaskerom og rom med toalett i første etasje.

Badet i underetasjen er romslig med veggmontert toalett, dusjkabinett og innredning med vask. Det er fliser på gulv og lamiantplater på vegger. Sluk under dusjkabinett. Elektriske varmekabler i gulv. Badet ble bygd opp ca år 2007.

Badet i andre etasje er stort og har fliser på gulv og vegger. Det er elektriske varmekabler i gulv. Badet inneholder toalett, innmurt badekar, dusj og stor innredning med vask.

Rom i første etasje med toalett og vask.

Vaskerom i første etasje med opplegg for vaskemaskin, benkeplate og rustfri kum. Det er egen utgang til tomten.

Oppvarming

- Peis med innsats og skifer i stue, 1. etasje
- Nyere peisovn i stue i underetasjen
- Elektriske varmekabeler i vindfang, vaskerom, rom med toalett, entre samt bad i hovedenheten og leiligheten

Beliggenhet

Holterveien 15 har en meget flott beliggenhet i liten boliggrend i landlige omgivelser. Feltet består hovedsakelig av nyere bebyggelse. Fotballøkke ligger rett ved eiendommen. I tillegg er det et flott utgangspunkt for langrenn med turmuligheter mot sentrum og Skansehytta.
Det er ca 500 meter til flotte turområder med turstier til Skansehytta samt Solbergfosslinja som strekker seg mellom sentrum og Solbergfoss. På Solbergfoss er det fine rekreasjonsmuligheter med blant annet badestrand.
Det er kun ca 3 km fra Askim sentrum østfoldbadet, kjøpesenter, kommunikasjoner, forretninger, idrettsanlegg, kafeer, m.m. Skolebussordning til barneskole og ungdomsskole.

Adkomst

Fra Askim sentrum:
Kjør Rv 115 ut av sentrum retning Trøgstad. Ta av i Bergerkrysset retning Solbergfoss. Følg denne veien ca. 500 meter. Ta så av til høyre inn Holterveien og deretter første veien til venstre. Huset ligger på venstre side. Se etter salgsplakat/visningsskilt.

Tomten

1074,3 kvm eiet tomt. Tomten er en terrassert jord- og fjelltomt som er svært godt opparbeidet med ca 220 kvm steinlagt gårdsplass og med store plenarealer på tre sider av tomten. Det er flere flotte og solrike uteplasser på eiendommen. Tomten er opparbeidet med noe frukttrær, bærbusker og diverse prydvekster. Støttemur mot nabo i syd. Det er i tillegg opparbeidet brosteinsbelagt gangadkomst til leiligheten i underetasjen. Ved gårdsplassen er det opparbeidet en fin uteplass hvor det er oppmurt utepeis. Tomten er meget barnevennlig.

Parkering

- På stor steinlagt gårdsplass
- I dobbel garasje på 49 kvm med plass for 2 biler

Diverse

- Odelsrett: NEI
-Sentralstøvsuger med enhet i underetasjen. Denne er felles for begge boenheter.