Minde: Stor 2-roms senior rekkehusleilighet m/ rolig og usjenert beliggenhet. Utgang til balkong.

Inneholder

Leiligheten ligger i byggets 1. etasje og inneholder:
Entre/gang, bad, vaskerom, soverom, stue og kjøkken.

Leiligheten har også innvendig bod og sportsbod med utvendig adkomst.
Borettslaget har eget felleslokale som kan benyttes av andelseierne.

Beliggenhet

Boligen ligger landlig og fredlig til med pent opparbeidede grøntområder, tilbaketrukket og fri for gjennomgangstrafikk. Her bor du sentralt og har samtidig naturen som nærmeste nabo. Koselig terrasse med utgang fra stue - utsikt over nærområde, deler av Storetveit, Landås og mot Nattlandsfjellet. Gangavstand til butikker og post ved Krambua, samt langs Fjøsangerveien (På Mindesiden). Gode bussforbindelser med holdeplass like nede i hovedveien, egen servicelinje i borettslaget. Ca 5-10 minutters kjøring til sentrum. Flotte turmuligheter med Løvstakken og Langeskogen like ved.

Adkomst

Fra Bergen sentrum, følg Fjøsangerveien over Danmarksplass. Ta av til høyre like etter lyskrysset ved Toyota Jæger og kjør oppover mot Minde skole. Følg Grønnestølsveien videre forbi Minde skole, ta så til høyre inn i Grønnestølstunet. Følg veien et lite stykke og nr. 12 kommer på venstre side. Følg visningskilt fra Garanti Eiendomsmegling på visningsdag.

Standard

2-roms seniorleilighet med trappefri adkomst og fin beliggenhet i Grønnestølstunet. Leiligheten holder jevnt over god standard på inventar, overflater og utstyr. Romslig stue med gode muligheter for sittegrupper og videre utgang til koselig terrasse hvor morgenkaffen kan nytes. Bare personer over 55 år kan være andelseiere.

BAD / VASKEROM:
Bad med våtromsbelegg på gulv og malt platekledning på vegger. Badet inneholder servant med møblement/speil og belysning, toalett, buet dusjhjørne og dusjgarnityr. Varmekabler i gulv. Avtrekksventil i vegg. Separat vaskerom som inneholder utslagsvask, opplegg for vaskemaskin, ett høyskap, samt varmtvannsbereder. Avtrekksventil i himling.

VVS-INSTALLASJONER:
- Vannforsyningsrør av kobber.
- Plastsluk på bad og vaskerom.
- Varmtvannsbereder fra 2000 på vaskerom. Volum: 116 liter.

KJØKKEN:
Takhøy kjøkkeninnredning fra Ikea med slette bjørkefronter. Laminat benkeplate, stål vaskekum, opplegg for oppvaskmaskin, samt ventilator. Bod.

INNVENDIGE OVERFLATER:
Gulv: Parkett og laminat.
Vegger: Malt strie og malt platekledning.
Himling: Malt platekledning.

ANNET:
- Garderobeskap på soverom.
- Innebygd skap i entre/gang.
- Egen vaktmester i borettslaget.
- Felleslokale som kan benyttes av beboerne.

Bebyggelse

Fredlundveien Borettslag består av 71 rekkehusleiligheter som alle har egen inngang og trappefri adkomst.

Parkering

Parkering på fellesområdet.

Tomten

Tomtearealet er felles for borettslaget. Opparbeidet med diverse interne veier, grøntarealer og prydbusker/beplantning.

Oppvarming

Peisovn med glassfront i stue, varmekabler på bad og forøvrig elektrisk oppvarming.

Dyrehold

Det er generelt ikke tillatt med husdyrhold i Fredlundsveien Borettslag, men styret kan gi unntak fra bestemmelsene.

Vilkår fellesgjeld

DNB:
Annuitetslån, 4 terminer pr år.
Rentesats pr 11.08.2014: 3,65%.
Antall terminer til innfrielse: 38.
Saldo pr 11.08.2014: kr 4 982 471,-.
Andel av saldo: kr 68 989,-.
Første termin/avdrag: 31.03.2008 (siste termin 31.12.2023).

Byggemåte

Fundamentert på antatt faste masser av sprengstein/grov pukk på fjell. Grunnmur/fundamenter i betong, etasjeskillere av trebjelkelag. Ytterkledning av liggende dobbelfalset trekledning. Opplysninger er hentet fra vedlagte takstrapport utført av byggmester/takstmann Trond Bertelsen datert 18.08.2014. Se denne for ytterligere informasjon.